和諧世紀(jì)秋季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：車(chē)位不足停車(chē)難

和諧世紀(jì)是一個(gè)體量較大的綜合體大盤(pán)，住戶約有9000余戶，但項(xiàng)目規(guī)劃的車(chē)位卻僅有6500余個(gè)，對(duì)于像和諧世紀(jì)這種人口密度較大的小區(qū)，車(chē)位配比遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足業(yè)主們的停車(chē)需求。小編此次踩盤(pán)看到，由于停車(chē)位供需不夠，許多業(yè)主都把車(chē)停在了小區(qū)外的道路兩側(cè)，既影響了道路的正常通行，又使得自家的車(chē)沒(méi)有安全保障。再加之和諧世紀(jì)商業(yè)配套豐富，來(lái)此購(gòu)物娛樂(lè)的市民也不少，停車(chē)難的現(xiàn)狀還需進(jìn)一步改善。
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和諧世紀(jì)周邊實(shí)景

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

和諧世紀(jì)交房已久，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，和諧世紀(jì)已成長(zhǎng)為一個(gè)成熟的社區(qū)，周邊的住宅底商和社區(qū)商業(yè)也已發(fā)展成熟，為業(yè)主的便捷生活提供了基礎(chǔ)。和諧世紀(jì)是一個(gè)開(kāi)放式的小區(qū)，門(mén)禁系統(tǒng)較為不完善，且商業(yè)體量較大，進(jìn)入社區(qū)內(nèi)部的人群復(fù)雜，存在一定的安全隱患。項(xiàng)目物業(yè)管理應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)管理，以更好保障業(yè)主們的生命財(cái)產(chǎn)安全。項(xiàng)目周邊就是北市區(qū)車(chē)場(chǎng)，十條公交路線能夠快速通達(dá)四方，無(wú)論是上班出行還是出門(mén)辦事都很方便。

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

和諧世紀(jì)地處北市區(qū)小康大道，此處為江東地產(chǎn)的根據(jù)地，周邊已有多個(gè)項(xiàng)目，各個(gè)項(xiàng)目之間相輔相成，社區(qū)的商業(yè)氛圍和生活氛圍都比較成熟。項(xiàng)目周邊小康大道、霖雨路、北京路、龍泉路、紅園路等交通干線縱橫，四通八達(dá)。并且隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，和諧世紀(jì)周邊更是發(fā)展成為了北市區(qū)的另一個(gè)商業(yè)中心聚集點(diǎn)，此地段的價(jià)值只增不減。

和諧世紀(jì)周邊公交站臺(tái)

交通評(píng)價(jià)

和諧世紀(jì)的交通十分便利，北市區(qū)車(chē)場(chǎng)就在旁邊，內(nèi)有119路、129路、84路、91路等數(shù)十多條公交路線經(jīng)過(guò)，可到達(dá)市中心、昆明南部、東部等各區(qū)域，也可乘坐公交到達(dá)霖雨路、北京路換乘地鐵，交通方式多樣選擇。自駕出行的業(yè)主們可通過(guò)北京路、龍泉路等城市交通干道通往各地，同樣十分便捷。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

和諧世紀(jì)的開(kāi)發(fā)商為云南江東地產(chǎn)，公司成立于1998年，為云南本地知名房企。目前江東地產(chǎn)在昆明有鑫世界、永和廣場(chǎng)、圣世一品、禧瑞都、江東境界等多個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)。

物業(yè)管理方面則是由江東旗下的江東物業(yè)進(jìn)行管理。在建筑設(shè)計(jì)方面，和諧家園由云南省設(shè)計(jì)院完成，和諧廣場(chǎng)由北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，商業(yè)部分則是由香港海貝設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，幾個(gè)設(shè)計(jì)公司均為知名的設(shè)計(jì)公司，在業(yè)內(nèi)的知名度較高。

和諧世紀(jì)寫(xiě)字樓實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

和諧世紀(jì)位于為北市區(qū)的中心區(qū)域，擁有的各項(xiàng)配套也比較成熟，聚集了相當(dāng)?shù)娜藲�；周邊也有多個(gè)成熟的小區(qū)，生活氛圍成熟。依托于已成熟的商業(yè)配套，相信隨著未來(lái)北市區(qū)更多的發(fā)展，和諧世紀(jì)的價(jià)值也會(huì)隨之提升。項(xiàng)目即將推出的寫(xiě)字樓和商業(yè)，會(huì)不會(huì)進(jìn)一步提升該區(qū)域的人氣，助力此處成為北市區(qū)更為繁華的商業(yè)中心，我們靜觀其變。

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