和諧世紀(jì)是江東地產(chǎn)在北市區(qū)打造的綜合體大盤，由和諧廣場、和諧家園共同組成。和諧世紀(jì)項目距今交房已有六年，入住率已達(dá)90%以上，居住氛圍濃厚，已經(jīng)是一個十分成熟的社區(qū)。和諧世紀(jì)擁有近30萬平米的商業(yè)配套，和諧廣場是北市區(qū)集大型購物、餐飲、娛樂、休閑四大功能于一體的超大型商場之一，能夠滿足業(yè)主餐飲娛樂、購物休閑、商務(wù)辦公、居住等多方面需求。項目體量較大，占地面積廣，目前還有少量住宅尾盤在售。
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和諧世紀(jì)社區(qū)實景
項目產(chǎn)品介紹
和諧世紀(jì)位于小康大道與紅園路交叉口，緊鄰北市區(qū)公交車場。項目由住宅、寫字樓、商業(yè)組成的業(yè)態(tài)豐富的綜合體項目。和諧世紀(jì)分為和諧家園、和諧廣場兩部分，和諧家園為住宅，有26幢32層的高層住宅樓，戶型面積40-360平方米不等，均配有住宅底商；和諧廣場則是由和諧世紀(jì)雙塔和商業(yè)組成，和諧世紀(jì)雙塔包含兩棟66層超高層寫字樓和一棟21層商業(yè)娛樂綜合樓，200余米的超高層寫字樓或?qū)⒊蔀楸笔袇^(qū)新的地標(biāo)之作。
和諧世紀(jì)寫字樓沙盤
銷售與價格報告
和諧世紀(jì)項目體量較大，總戶數(shù)達(dá)到9000余戶，目前屬于尾盤在售，剩余房源僅50余套，主要分布在M3棟、B1棟和F5棟，戶型面積為55-200平米，一房到五房設(shè)計。其中M3棟剩余20余套房源，集中在16層，為100平米以下的多個戶型；B1棟剩余150平米戶型10余套，均在25層以上；F5棟剩余10套左右，面積為202平米，均處在27層以上。項目分為毛坯房和精裝修，毛坯房均價約為7000元/平米左右，精裝房源為100平米以下戶型，均價為7900元/平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，由于所余房源不多，目前正在進(jìn)行團(tuán)購活動，一戶一價，優(yōu)惠比例從8.5%-25%不等。項目車位共計6500余個，車位配比少，目前還有少量車位在售，主要是配備給較大戶型的業(yè)主使用，價格為16萬元/個。
項目目前兩棟寫字樓和一棟酒店在建，寫字樓1-4層為裙樓商業(yè)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，寫字樓均價大概在15000元/平方米到16000元/平方米之間，具體信息還需等到項目出臺相關(guān)的政策后，才能進(jìn)一步了解。另，項目酒店部分開發(fā)商將自持招商，由江東商業(yè)自行管理，國際友聯(lián)輔助招商。
和諧世紀(jì)寫字樓施工進(jìn)度
項目施工進(jìn)度報告
和諧世紀(jì)住宅部分均是現(xiàn)房出售，更為可靠。項目社區(qū)發(fā)展已經(jīng)十分成熟，人文氣息濃厚，各項配套均比較完善。和諧世紀(jì)雙塔目前還在施工，三棟建筑均已經(jīng)封頂斷水，其中一棟商業(yè)娛樂綜合樓的外立面已呈現(xiàn)，兩棟寫字樓的外立面裝修也接近尾聲，據(jù)置業(yè)顧問介紹，寫字樓開盤時間大概在今年年底，目前已在進(jìn)行招商活動。此外，和諧世紀(jì)目前在建的裙樓商業(yè)可租可售，具體政策會同寫字樓銷售信息一起出臺。
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