世博里位于世博花園酒店斜對面原云南廣播電視大學(xué)世博校區(qū)，項目將建設(shè)一個純商業(yè)項目，集合商務(wù)、酒店、辦公、購物和娛樂等多種功能。世博里項目原名盤興博大廣場，今年開始建設(shè)，售樓部也建在項目現(xiàn)場，項目售樓部預(yù)計將于本月對外開放。世博里的商業(yè)業(yè)態(tài)包含了餐飲、時尚家居、服裝賣場、兒童游樂、零售等，是世博片區(qū)唯一的純商業(yè)項目。
世博里區(qū)位圖
世博里靠近世博園，周邊又有云山村、白龍村、美術(shù)小區(qū)、佳園小區(qū)等多個住宅社區(qū)，常住人口多，生活氛圍成熟，可以為項目帶來源源不斷的人流。世博里項目作為片區(qū)內(nèi)唯一的純商業(yè)項目，也將為整個片區(qū)帶來更濃厚的商業(yè)契機，盤興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬將世博里項目打造成世博園區(qū)低密度高端生態(tài)商務(wù)花園，使之成為昆明區(qū)域內(nèi)新型商務(wù)中心的風(fēng)向標(biāo)。
世博里項目環(huán)評公示和建設(shè)行政審批公示于今年過規(guī)，項目的凈用地面積約為29473平米，總建筑面積為91020.76平米，其中地上建筑面積36335.02平米，地下建筑面積54685.74平米。分A1、A2兩個地塊開發(fā)，共設(shè)置13棟商業(yè)建筑，地上層高均為4層，地下按照地塊高低落差的不同分別設(shè)置有負(fù)一層、負(fù)二層、負(fù)三層。地上1棟、10棟為電影院，2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、8棟、11棟、12棟為零售和辦公，4棟、9棟、13棟為餐飲和辦公。地下建筑面積54685.74平米，地下主要設(shè)置有餐飲、服裝賣場、書店及停車場等，停車場設(shè)置在負(fù)三層，共有機動車位539個，非機動車位1332個。其中商用面積30309.14平米，建筑占地面積10273.85平米，道路用地11462.71平米，綠地面積7369.1平米。
項目周邊有47路、69路，71路，182路，235路，249路，a1路等多條公交路線經(jīng)過，交通也比較便利。項目附近有多個小區(qū)分布，但目前附近的商業(yè)相對還比較缺乏，周邊龐大的常住人口可以為項目的商業(yè)提供保證，另外，世博園為旅游景點，但世博園旁邊沒有成規(guī)模的商業(yè)，項目就建在世博園旁，為游客提供了便利，世博園的游客也將為項目帶來源源不斷的客流，增強項目的商業(yè)人氣。
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