昆明的購房者也許已經(jīng)習(xí)慣于忍受開發(fā)商在開盤前鋪天蓋地的廣告轟炸，如果告訴你，有那么一個樓盤，開盤居然一個廣告沒打，卻賣出個滿堂彩，您可能不會相信，但卻是事實：

9月28日上午，國慶長假已進入倒計時，位于廣福路板塊、官南大道沿線的邦盛水映長島3期——南城坊，在無任何預(yù)告廣告的情況下，受到購房者的狂熱追捧，僅僅4個小時就銷售了300套房子。

那么南城坊究竟靠什么打動消費者的心？

零廣告開盤

創(chuàng)營銷新紀元

作為昆明本土的老牌地產(chǎn)代理機構(gòu)，易事達的名字很多業(yè)內(nèi)外人士并不陌生，所操作的“春城鄰里”、“盛世豪庭”、“東方玫瑰園”等以及州市近期的“永昌蘭郡”、“山水康城”都是公認的明星樓盤，都創(chuàng)造過矚目的輝煌業(yè)績。易事達操作樓盤“穩(wěn)、準、狠”的強執(zhí)行力素有口碑。

據(jù)易事達一人士介紹：南城坊在操作上主要是采用了“懸念賣場”和“低門檻進入”的營銷手法，先做點對點的形象推廣，然后制造零風(fēng)險的進入，提高購房者的心理欲望，迅速爆破，達到無廣告開盤的良好效果。

南城坊再掀昆明人“多層情結(jié)”

昆明人對多層住宅的喜好是一種傳統(tǒng)，因為她親地、舒適，與我們的生活有一種莫名的親切感、和諧感。但從2006年開始，隨著昆明市主城區(qū)土地資源的日益緊縮，昆明樓市進入了“小高層時代”，即使是三環(huán)甚至是更為偏遠地段的樓盤，物業(yè)基本都是以小高層住宅為主，多層住宅難覓芳蹤，價格也直線飄高到近5000元/平米，尤其是成熟區(qū)位的多層住宅，更是陷入了有市無價的局面，即使肯花大價錢也未必就買得到。

在昆明樓市由多層向小高層過渡的市場拐點形勢下，地處南市核心——廣福路官南板塊的南城坊，重組中國傳統(tǒng)的院居文明，融合國際退臺建筑精髓，以大氣磅礴的中國式退臺景觀洋房，把昆明人心中的傳統(tǒng)情結(jié)演繹到了極至，恍如隔世般將快要“滅絕”的多層住宅又一次展現(xiàn)在了購房者面前。

南城坊正是這樣直接切中了市場契機和購房心理，加上易事達專業(yè)高效的策劃和銷售執(zhí)行力，即使零廣告，開盤創(chuàng)造如此佳績實屬情理之中了。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。