位于安寧太平新城的龍灣1號(hào)墅質(zhì)高層中，編號(hào)131棟,133棟，135棟住宅已通過竣工驗(yàn)收，具備交付條件，可在本月31日至11月30日期間辦理接房。該批房源已有確定的物業(yè)公司，是開發(fā)商昆明盛博龍投資有限公司自己成立的恒久物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)確定為1.5元/平米。此外，龍灣1號(hào)已交房和未交房的高層住宅中在售的還有100套左右，面積區(qū)間71—143平米，均價(jià)4200元/平米；在售的洋房面積有136平米和142平米，均價(jià)5300元/平米。且不論是購買高層還是洋房，全款優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)。
龍灣1號(hào)高層G-G戶型圖
從龍灣1號(hào)現(xiàn)有的高層戶型來看，可以看出，項(xiàng)目高層戶型的整體格局不太方正，但餐廳，客廳，陽臺(tái)是連為一片的，空間開闊，且后期可以進(jìn)行改造，廚房及衛(wèi)生間都有窗戶，做到了明廚明衛(wèi)。部分臥室?guī)в酗h窗，空間利用率高，少數(shù)臥室與陽臺(tái)相連，采光較好。大多數(shù)戶型臥室相對分散，沒有做到較好的動(dòng)靜功能分區(qū)。
龍灣1號(hào)項(xiàng)目是由龍騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，昆明盛博龍投資有限公司開發(fā)的。項(xiàng)目坐落于“中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)”核心區(qū)，置身于環(huán)滇山水經(jīng)濟(jì)圈,北臨城市次干道西環(huán)干道，南接玉龍灣公園，西接規(guī)劃中的高爾夫球場，山傍水依，植被繁茂，森林覆蓋率超過70％，觀景性較好，可以說是一個(gè)宜居生態(tài)類項(xiàng)目。項(xiàng)目周邊交通十分便利，昆安高速、高海高速城際干線距離項(xiàng)目都非常近，30分鐘直達(dá)市中心。項(xiàng)目秉承自然、健康、生態(tài)、休閑的設(shè)計(jì)理念，以托斯卡納風(fēng)情為主旨，傾力打造點(diǎn)、線、面相結(jié)合的舒適清新的景觀精品，依據(jù)流水、道路、坡地、森林等自然特征和人文特性，將花園大宅、花園洋房和電梯高層有機(jī)融合，打造安寧宜居生態(tài)類樓盤。
此外，在同區(qū)域內(nèi)，龍灣1號(hào)項(xiàng)目附近還有云嶺·盛世佳園這一項(xiàng)目，由于兩個(gè)項(xiàng)目在售產(chǎn)品均有洋房和高層，其中云嶺·盛世佳園高層住宅均價(jià)3500元/平米，洋房4700元/平米，與龍灣1號(hào)相比價(jià)格占據(jù)優(yōu)勢，故兩者就價(jià)格而言，競爭關(guān)系激烈。而由于龍灣1號(hào)處于太平新區(qū)內(nèi)，新區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施正在完善當(dāng)中，故現(xiàn)階段項(xiàng)目周邊的配套較少，目前而言，項(xiàng)目附近的配套有玉龍灣影視城，奧特萊斯購物中心，高爾夫會(huì)所，體育遠(yuǎn)動(dòng)中心，昆華醫(yī)院等。
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