天宇中央商務(wù)區(qū)為葡萄街區(qū)天宇廣場地塊，在售的物業(yè)為寫字樓和商鋪。其中寫字樓的起價(jià)為9000元/平米，均價(jià)為16500元/平米，為整層購買，每層面積為1120平米，購買有5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，中信銀行昆明總部已經(jīng)購買了天宇廣場1—16層，預(yù)計(jì)明年年初交房。葡萄街區(qū)寫字樓天宇創(chuàng)智中心還有少量在售，面積從35-1390平米，優(yōu)惠后均價(jià)大約在9000元/平米左右。葡萄街區(qū)的商鋪均價(jià)在2.2萬元/平米左右。
天宇中央商務(wù)區(qū)實(shí)景圖
葡萄街區(qū)分為5個(gè)組團(tuán)，分別為天宇花園、天宇康苑、天宇佳苑、天宇景苑、天宇廣場五個(gè)組團(tuán)，目前僅有天宇廣場地塊還在建設(shè)。天宇廣場地塊位于環(huán)城北路與北京路交叉口，將建設(shè)1棟38層，130米的寫字樓和5棟回遷住宅，目前已經(jīng)在做外墻，預(yù)計(jì)明年年初可交房。葡萄街區(qū)位于盤龍萬華路中段省農(nóng)業(yè)廳對面，東臨北京路火車北站，南臨一環(huán)北路，位于城市中心商業(yè)區(qū)與新興北市區(qū)之間，交通便利。葡萄街區(qū)寫字樓天宇創(chuàng)智中心位于一環(huán)，也是一環(huán)唯一一個(gè)為中小企業(yè)打造的寫字樓，葡萄街區(qū)寫字樓天宇創(chuàng)智中心配備雖然沒有國際5A甲級標(biāo)準(zhǔn)，但配套也十分實(shí)用。擁有高品質(zhì)的配備、大堂服務(wù)中心、露天咖啡以及6部極速電梯、靈活的創(chuàng)意空間、樓頂花園健身中心、多媒體公共會議室等優(yōu)質(zhì)配套。并擁有靈活的空間，企業(yè)可以根據(jù)自己的不同需求隨意格局，為企業(yè)的發(fā)展增加更多的可能。
寫字樓天宇中央商務(wù)區(qū)所在位置比較好，位于地鐵站白云路旁邊200米處，交通比較便捷，項(xiàng)目自身配套也比起天宇創(chuàng)智中心要好一些，也更適合資金比較寬裕的企業(yè)，目前中信銀行昆明總部已經(jīng)購買了其1—16樓。
葡萄街區(qū)位于城市的中心區(qū)域，周邊配套成熟、交通便利，加上地鐵物業(yè)使得項(xiàng)目的升值空間大大提升，項(xiàng)目住宅價(jià)格在一環(huán)內(nèi)及一環(huán)邊項(xiàng)目中屬于較低的價(jià)格，這也使得項(xiàng)目更具競爭力，促進(jìn)了項(xiàng)目的銷售。項(xiàng)目的寫字樓價(jià)格在同類項(xiàng)目中也屬于較低的價(jià)格，并且其地段優(yōu)勢更明顯，方便了市內(nèi)公司員工的交通，滿足成長型企業(yè)以及大中型企業(yè)的發(fā)展需求。
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