近日，龍湖水晶酈城官方微信發(fā)布消息稱，項目已交房的住宅入住率已超98.8%，且項目的獨立商業(yè)開街在即。針對獨立商業(yè)投資者，項目的總體量為8000平米的商業(yè)推出了大幅優(yōu)惠，自今天開始，置業(yè)者購買晶悅薈的商鋪可享7.7著鉅惠，單價14000元/㎡起。龍湖水晶酈城的獨立商業(yè)出售面積在8-219㎡之間，主打餐飲，商鋪位于教場北路與教場中路交叉口，同時也是項目的小區(qū)入口，豐富的人流和客流有保障。
12年前，龍湖地產在中國的第一個商業(yè)地產項目北城天街在重慶開業(yè)，隨之，龍湖地產經過十余年的努力，龍湖商業(yè)目前已布局到全國的重慶、成都、北京、杭州等多個城市，龍湖在中國的商業(yè)逐漸形成規(guī)模，并發(fā)展起了“龍湖天街”、“星悅薈”、“家悅薈”系列產品。如此一來，龍湖在商業(yè)擇址、商業(yè)體打造、業(yè)態(tài)規(guī)劃等方面的經驗也比較豐富，集龍湖商業(yè)地產運營成功經驗打造的龍湖水晶酈城也不會差。
龍湖水晶酈城地處二環(huán)內，項目周邊有二環(huán)快線、教場北路、教場中路、學府路、龍泉路等城市搞到，密集的道路網(wǎng)保障了項目周邊的自駕環(huán)境。項目100米范圍內的教場北路上有多條公交線經過，巴士家園總站在項目500米范圍內，周邊小區(qū)的常駐人口前往項目現(xiàn)場消費便利。另外，項目一旁的教場中路上規(guī)劃了地鐵站，待其建成后，龍湖晶悅薈的升值潛力將得到大幅提升。
開發(fā)商龍湖地產的實力及品牌號召力不在話下，項目周邊的交通也十分便捷。那商業(yè)體豐富的客流來源于哪里？龍湖晶悅薈位于項目住宅區(qū)出入口。龍湖水晶酈城的一千多戶業(yè)主（以每家3戶來算，常駐人口量近4000人）就是其最直接的客戶群體，且項目周邊成熟小區(qū)聚集，如長城小區(qū)、干警小區(qū)、巴士家園、荷葉馨園、北蓮華庭等，項目周邊客戶資源充足。雖說項目周邊配套體系成熟，但教場中路和教場北路沿線的餐館餐飲幾乎是底商，針對小區(qū)內部的白領人群，片區(qū)已有餐館的餐飲環(huán)境和檔次有待改善。
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