一度備受關(guān)注的昆明第一高樓春之眼項(xiàng)目自2014年完成試樁之后就遲遲沒有動工跡象，而近日俊發(fā)地產(chǎn)召開的“春之眼”項(xiàng)目推進(jìn)會打破了這一狀況。最新消息，目前，項(xiàng)目正在啟動報(bào)規(guī)流程。據(jù)春之眼項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，該項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)計(jì)本月底出爐，高度敲定為456米，明年上半年動工，工期計(jì)劃為5年，預(yù)計(jì)2021前后落成。另外，推進(jìn)會還就項(xiàng)目的建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)規(guī)劃等硬性指標(biāo)達(dá)成方案。
春之眼項(xiàng)目推進(jìn)會現(xiàn)場（來源：俊發(fā)地產(chǎn)官網(wǎng)）
消息來自俊發(fā)地產(chǎn)官網(wǎng)，11月7日，俊發(fā)地產(chǎn)召開了春之眼項(xiàng)目推進(jìn)會，會議就項(xiàng)目的主塔、副塔和裙樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了探討。而該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將由打造全球最高建筑迪拜哈利法塔的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——SOM設(shè)計(jì)公司，以及臺灣著名設(shè)計(jì)大師李祖原團(tuán)隊(duì)等一系列國際頂尖合作伙伴共同打造。推進(jìn)會上，美國SOM、臺灣著名設(shè)計(jì)大師李祖原團(tuán)隊(duì)和PHA團(tuán)隊(duì)都進(jìn)行了方案提報(bào)。據(jù)春之眼項(xiàng)目銷售經(jīng)理?xiàng)罘嘎�，各設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提報(bào)的方案已有結(jié)果，整個(gè)項(xiàng)目的高度、建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)規(guī)劃等已經(jīng)達(dá)成一致。
春之眼的高度最終敲定為456米，項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)計(jì)本月底就會出爐，規(guī)劃出爐后明年上半年啟動項(xiàng)目建設(shè)，按照超高層的建設(shè)工期，春之眼項(xiàng)目工期預(yù)設(shè)為5年左右，預(yù)計(jì)2021年前后竣工。
對于春之眼最新的規(guī)劃詳情，楊帆表示，目前暫時(shí)還不方便對外公布。不過，此前，該負(fù)責(zé)人在接受云南房網(wǎng)采訪時(shí)就對春之眼項(xiàng)目做過詳細(xì)的介紹，其中就包括了項(xiàng)目的建筑形態(tài)和業(yè)態(tài)規(guī)劃。據(jù)他介紹，春之眼由主塔、副塔和裙樓商業(yè)組成，包括超大景觀城市廣場、國際超頂級寫字樓、國際精品購物中心、麗思卡爾頓酒店、云端觀景臺、天際VIP觀光酒吧、國際頂級星級會所等業(yè)態(tài)。
同時(shí)，SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和華裔設(shè)計(jì)師李祖原兩個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在早前的采訪中也曾被楊帆提起。前者將負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)春之眼主塔，后者則負(fù)責(zé)副塔的設(shè)計(jì)。按照早前的規(guī)劃，主塔是國際頂級寫字樓、副塔是頂級平層豪宅公寓、裙樓則是地上8層的國際精品購物區(qū)。在最新的規(guī)劃中，項(xiàng)目的建筑形態(tài)業(yè)態(tài)規(guī)劃是否發(fā)生了變化尚未可知。
不過可以確定的是，春之眼的高度已經(jīng)不再是謎。在此之前，甚至可以說春之眼項(xiàng)目自浮出水面開始，高度就一直是謎，公開的有兩個(gè)版本。一是456米，該版本最早出現(xiàn)在2010年昆明CBD（商務(wù)中心區(qū)或中央商業(yè)區(qū)）地區(qū)東風(fēng)廣場地塊概念方案設(shè)計(jì)中，方案提到昆明要建456米的新地標(biāo)。雖然當(dāng)時(shí)還沒有春之眼項(xiàng)目，但高度已有數(shù)據(jù)可考。之后，春之眼的高度也長期流傳著該版本。
春之眼地塊俯瞰圖（圖片攝于2015年7月）
直到去年上半年另一個(gè)版本的出現(xiàn)，當(dāng)時(shí)有媒體報(bào)道春之眼項(xiàng)目將由原來的456米長高到480米，不過，很快也就不再被提及，俊發(fā)接受采訪被問及高度時(shí)通常也以不確定作答。這樣看來，到今天，這座昆明第一高樓確切高度的謎底才算是被正式揭開。
除了高度揭開謎底以外，春之眼項(xiàng)目的工期和落成時(shí)間也有了變化。有高樓迷論壇網(wǎng)友曾經(jīng)曝出，春之眼副樓將于2016年12月28日封頂；主樓2017年7月26日封頂；2017年10月1日商業(yè)開業(yè)；2018年12月23日寫字樓交付。當(dāng)然，這是有關(guān)項(xiàng)目早期的說法了。去年，俊發(fā)地產(chǎn)前CEO趙彬在接受媒體采訪時(shí)也曾透露春之眼工期計(jì)劃為8-10年，照此推算，項(xiàng)目最早或于2022年面市。這應(yīng)該是最接近新規(guī)劃的時(shí)間表。按照目前的最新規(guī)劃，項(xiàng)目工期預(yù)計(jì)在5年左右，2021年前后落成。
春之眼作為昆明第一高樓，其自浮出水面開始注定就會被放置在聚光燈下。然而，該項(xiàng)目自拿地之后雖然低調(diào)開工、廣告出街、試樁、圍欄廣告重裝等“小動作”不斷，但關(guān)于項(xiàng)目的建設(shè)卻一直沒有明確的時(shí)間表，項(xiàng)目現(xiàn)場也無動工的跡象可循，不免讓人有項(xiàng)目前路撲朔迷離之感。而眼下，春之眼正在啟動報(bào)規(guī)流程的消息直接宣告了項(xiàng)目即將全面啟動，并且框定了時(shí)間節(jié)點(diǎn)。一旦456米的高樓落成，春之眼將成為迄今為止昆明第一高樓，同時(shí)還將超過450米的綠地廣場紫峰大廈，成為國內(nèi)第四高樓。
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