山水云亭住宅意向登記均價5380元/㎡ 已完成地基建設

山水云亭項目位于昆明市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū),項目分C09和C10兩個地塊進行開發(fā)建設,共規(guī)劃有30棟住宅,5棟商業(yè)樓,2棟幼兒園,1所小學,及其他相應配套設施。項目規(guī)劃建有30棟高層住宅,總層數(shù)在18—32層之間,梯戶設計以2梯4戶居多,也有2梯3戶和2梯7戶式設計。住宅戶型面積區(qū)間61—232平米,戶型以三房為主,也有小戶型兩房。山水云亭預計在明年年中開盤,開盤前的意向登記均價在5380元/平米,還未開始認籌。

山水云亭效果圖

山水云亭效果圖

山水云亭項目是山水地產(chǎn)的傾力之作,意在將其打造成昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)不可多得的全配套品質(zhì)社區(qū),項目通過貴昆高速和昆石高速與主城區(qū)相連,南臨尖山,東接石龍路,西面是已建成的世林國際別墅社區(qū)。項目總占地面積271.9畝,綠化率高達40%,建筑密度僅20%,周邊純粹的自然環(huán)境是比較怡心的,就是目前周邊還較冷清,有待發(fā)展。

山水云亭G3戶型圖

山水云亭G3戶型圖

山水云亭項目住宅共設計有27種戶型,現(xiàn)階段已正式公布的戶型有16種,主要是C類,E類,G類,H類,J類,M類。面積區(qū)間在61—140平米,一房,兩房,三房,四房均有。已公布的戶型大部分格局是比較方正的,餐廳與客廳連為一體,顯得空間開闊;臥室均帶有飄窗,大戶型主臥帶獨立衛(wèi)生間,私密性較好;絕大多數(shù)戶型的廚房與陽臺是相連的,保證了廚房的通風和采光需求;但所有的戶型都有一個通病,臥室分布零散,有的臥室與廚房相連,沒有做到合理的動靜分區(qū),干濕分離。

雖說山水云亭項目在產(chǎn)品規(guī)劃方面及社區(qū)上都比較用心,但此前其緩慢的工程進度卻是外界一直關心的問題。項目的兩個地塊自去年8月份就通過了環(huán)境審批和建設行政審批,且熱熱鬧鬧的開放了售樓部,同年還參加了秋季房價會,在房交會上做項目展示,但至今年8月,項目地塊上還是荒草一片,不過好在項目已進入施工階段,順利完成地下建設部分,進入地面建設施工,也算是給了一直以來關注山水云亭項目的外界人士一個放心的回應。

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