位于昆明市官渡區(qū)廣福路與星耀路交叉口處的云嶺星河莊園項(xiàng)目，已經(jīng)是一個(gè)逐步走向成熟的小區(qū)。項(xiàng)目是去年10月18日交的房，現(xiàn)如今已經(jīng)一年多的時(shí)間。由于項(xiàng)目早就完工，因此項(xiàng)目與之前相比并沒有多大變化。不過，相比剛交房之時(shí)的冷清，現(xiàn)在項(xiàng)目人氣比之前旺了些，時(shí)不時(shí)的可以看到一些業(yè)主出入小區(qū)，或是業(yè)主帶著孩子在小區(qū)里玩耍。

云嶺星河莊園實(shí)景

云嶺星河莊園是一個(gè)英倫風(fēng)格的高品質(zhì)人居項(xiàng)目，容積率僅為1.449，綠化率高達(dá)45.7%，是非常舒適的品質(zhì)人居。雖然現(xiàn)在已經(jīng)入冬了，但小區(qū)里依然是一片綠色，生機(jī)盎然，就如春天一樣。在小區(qū)內(nèi)，綠草如茵，而且項(xiàng)目栽種了許多常綠植物，還有香水玫瑰、林蔭小徑、浪漫櫻花道、月桂冠疊環(huán)水、康橋等美景，小區(qū)內(nèi)可謂是流水潺潺，小橋流水人家般的已經(jīng)，非常優(yōu)雅舒適。

云嶺星河莊園實(shí)景

據(jù)介紹，項(xiàng)目雖然已經(jīng)交房一年多，但由于項(xiàng)目是毛坯交房，需要先裝修好后才能入住。因此，到現(xiàn)在項(xiàng)目入住率約20%，入住的業(yè)主還不是很多。在小區(qū)內(nèi)可以看到，有不少業(yè)主正在忙著裝修新房。不過，咋項(xiàng)目旁邊，也就是項(xiàng)目的后面，是一個(gè)在建的回遷房項(xiàng)目，而且現(xiàn)在每天都在施工中，聲音比較大，對已經(jīng)入住的業(yè)主造成噪音影響，妨礙了業(yè)主休息。

云嶺星河莊園實(shí)景

截止目前，云嶺星河莊園僅剩80多套房源在售了，剩余房源多是低樓層的房源。項(xiàng)目打造的均是7-8層的花園洋房，1梯2戶的純板式設(shè)計(jì)，剩余房源中，89-200平米的各類戶型均有，目前均價(jià)為9000元/平米，全款可以優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠4%。此外，項(xiàng)目還打造有4棟獨(dú)立商業(yè)，商鋪面積區(qū)間為300-800平米，均價(jià)2.5萬元/平米。

云嶺星河莊園正對面便是云南省博物館新館和云南文化藝術(shù)中心，文化藝術(shù)氣息很濃厚。此外，與項(xiàng)目一路之隔正好是官渡古鎮(zhèn)，平時(shí)不僅可以散步或與家人朋友聚餐、改善伙食，而且業(yè)主日常生活所需也能得到滿足。項(xiàng)目目前僅有一家商店在運(yùn)營，業(yè)主日常生活更依賴周邊。此外，項(xiàng)目距離公交車站有好幾百米，步行不是很方便，自駕會更便捷。

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