當(dāng)今投資產(chǎn)品眼花繚亂，而作為房產(chǎn)投資理財(cái)產(chǎn)品，首先具有很強(qiáng)的保值優(yōu)勢(shì)，特別是成熟商圈內(nèi)的小戶型更是其中的投資理財(cái)佳品。東·聚財(cái)富小戶型就是一個(gè)集四大投資亮點(diǎn)于一身的典型項(xiàng)目。

區(qū)域經(jīng)濟(jì)成熟而且活躍，才決定周邊的房?jī)r(jià)和租金會(huì)有較大的上升空間。例如螺螄灣批發(fā)市場(chǎng)，到2005年整個(gè)市場(chǎng)上繳利稅近1億元，房?jī)r(jià)租金已從最早平均10多元/平米漲到400多元/平米，翻了幾十倍；東·聚財(cái)富處于的官渡園大商圈，短短三年多時(shí)間，年交易額已達(dá)20—-30億元，上繳利稅8000萬(wàn)元。再如，螺螄灣用15年時(shí)間發(fā)展的規(guī)模，官渡園大商圈用三年多時(shí)間就已經(jīng)達(dá)到，發(fā)展速度令人吃驚！從中不難看出，東·聚財(cái)富物業(yè)保值具有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和非常清晰的升值空間，這是一大投資亮點(diǎn)。

第二投資亮點(diǎn)是投入產(chǎn)出高，風(fēng)險(xiǎn)小。東·聚財(cái)富項(xiàng)目主要以40、60平米小戶型為主，低總價(jià)，轉(zhuǎn)讓出租回報(bào)大。所占用的資金相對(duì)較少，回報(bào)的周期短。按40平米小戶型保守計(jì)算，每月租金和月還貸金額2年左右就能持平，加上前面的首付等費(fèi)用，8年左右即可收回投資，凈享后面幾十年的完全產(chǎn)權(quán)和節(jié)節(jié)上升的租金收益。

第三大亮點(diǎn)，東·聚財(cái)富是全現(xiàn)房發(fā)售，讓投資、購(gòu)房者眼見為實(shí)，避免了期房發(fā)售帶來(lái)的許多不確定風(fēng)險(xiǎn)。獨(dú)立擁有產(chǎn)權(quán)可以讓投資者安心、放心。產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)可分離，可以獲得可觀的租金收益，必要時(shí)還可以出讓自己的產(chǎn)權(quán)，收回投資，且享受房屋升值帶來(lái)的回報(bào)，進(jìn)一步降低了投資的風(fēng)險(xiǎn)，而周邊房?jī)r(jià)均以每年超過(guò)30%的幅度上漲。

第四大亮點(diǎn)也是比較關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是東·聚財(cái)富項(xiàng)目周邊沒有商住性質(zhì)的同類項(xiàng)目，這就注定這個(gè)項(xiàng)目長(zhǎng)時(shí)間處于一種稀缺狀態(tài)，可以說(shuō)是真正意義上的“屋以稀為貴”，房產(chǎn)的保值、增值不言而喻。

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