根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《云南藝術(shù)家園區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響補(bǔ)充報(bào)告》基本情況予以公示。
一、建設(shè)項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：云南藝術(shù)家園區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)龍馬村旁
建設(shè)單位：云南藝術(shù)家園房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司
建設(shè)性質(zhì)：新建
環(huán)評(píng)單位：昆明有色冶金設(shè)計(jì)研究院股份公司
建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目變更后，由原來(lái)的4個(gè)地塊（A1、A2、A3、A4）變?yōu)榱爽F(xiàn)在的三個(gè)地塊（A1、A2、A4），A3地塊不包含于本項(xiàng)目及本次評(píng)價(jià)范圍內(nèi)，后期建設(shè)需另行辦理環(huán)保手續(xù)。變更后項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e224781.81m2，總建筑面積595076m2，A1地塊主要建設(shè)13棟8層住宅樓，3棟2～6層商業(yè)樓，原A3地塊幼兒園、社區(qū)醫(yī)療站移動(dòng)至A1地塊建設(shè)，A2地塊主要建設(shè)17棟8層住宅樓，設(shè)置住宅底商及4棟1～2層商業(yè)樓，A4地塊主要建設(shè)21棟6～8層住宅樓，4棟1～3層商業(yè)樓，新增一個(gè)生鮮超市。
二、項(xiàng)目采取的環(huán)保對(duì)策措施
時(shí)段
類別
變更后項(xiàng)目污染防治措施
與原項(xiàng)目污染防治措施對(duì)比
運(yùn)營(yíng)期
廢氣
1、項(xiàng)目?jī)?nèi)應(yīng)使用電、管道煤氣、太陽(yáng)能等清潔能源。
2、安裝國(guó)家認(rèn)證合格的油煙凈化設(shè)備，餐廚油煙廢氣達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB18483-2001）標(biāo)準(zhǔn)。
3、各住戶廚房?jī)?nèi)的生活廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽排到各住宅建筑內(nèi)所設(shè)置的內(nèi)置煙道，最終于各住宅建筑物的樓頂排放。排放油煙經(jīng)過油煙凈化裝置處理、大氣擴(kuò)散及綠化吸收。
4、幼兒園廚房排氣筒設(shè)置于廚房所在建筑物樓頂，排氣筒排口朝西，高于自身建筑1.5m以上。
5、垃圾桶合理布局，加強(qiáng)管理，生活垃圾日產(chǎn)日清。因垃圾房距離周邊建筑較近，本次環(huán)評(píng)提出應(yīng)及時(shí)清運(yùn)垃圾，減少垃圾的滯留時(shí)間，特別是夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機(jī)成分較多時(shí)，必須做到垃圾當(dāng)天收集，當(dāng)天清運(yùn)，同時(shí)加強(qiáng)綠化。
6、隔油池和化糞池均設(shè)置在項(xiàng)目綠化帶下方，為地埋式，便于定期清掏。
7、中水站設(shè)置為地埋式，排氣口設(shè)置于綠化帶中。
8、公廁應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其管理，設(shè)置專人進(jìn)行打掃，保持公共衛(wèi)生間內(nèi)清潔。
9、地下停車庫(kù)采用機(jī)械強(qiáng)制通風(fēng)，均留有采通風(fēng)口。設(shè)計(jì)時(shí)建構(gòu)筑物之間有一定間距，且停車場(chǎng)周邊有一定綠地可以凈化汽車尾氣。每個(gè)地塊均設(shè)置不小于6個(gè)排風(fēng)口，換氣率為7次/小時(shí)，且排風(fēng)口與周邊住宅樓的距離保持在10m以上，排風(fēng)口離室外地坪高度大于2.5m，且避開了人群密集區(qū)和渦流區(qū)。
變更后項(xiàng)目新增了公廁，對(duì)公廁異味提出防治措施。其余與原項(xiàng)目污染防治措施相同。
廢水
1、本項(xiàng)目?jī)?nèi)部排水系統(tǒng)要嚴(yán)格按照“雨污分流”的原則設(shè)計(jì)和實(shí)施。
2、項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，雨水收集利用后多余部分通過內(nèi)部雨水管網(wǎng)排入周邊珥季路及云秀路市政雨水管網(wǎng)。
項(xiàng)目?jī)?nèi)污水經(jīng)化糞池、隔油池及消毒池預(yù)處理后一部分通過中水處理站進(jìn)行處理后回用于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的綠化、公廁沖洗要求，回用水質(zhì)指標(biāo)執(zhí)行GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》標(biāo)準(zhǔn)；其余部分經(jīng)預(yù)處理水質(zhì)達(dá)到GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(表4)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（表1）A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，排入周邊珥季路及云秀路市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入第六污水處理廠處理。
項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)中水處理站，位于A1地塊西側(cè)，采用地埋式，處理規(guī)模550m3/d。
3、項(xiàng)目設(shè)置15個(gè)化糞池，為地埋式，總?cè)莘e1055m3，并且每個(gè)化糞池均能夠滿足污水停留時(shí)間大于12小時(shí)。
4、本項(xiàng)目設(shè)置1個(gè)隔油池，為地埋式。餐飲廢水需單獨(dú)收集進(jìn)入隔油池，隔油池總?cè)莘e為1m3。
5、項(xiàng)目?jī)?nèi)化糞池、隔油池以及中水處理站應(yīng)委托有環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保廢水經(jīng)處理后可以達(dá)到相應(yīng)的要求。
6、項(xiàng)目A1地塊社區(qū)醫(yī)療站配套設(shè)個(gè)一個(gè)消毒池。消毒容積為1m3。社區(qū)醫(yī)療站產(chǎn)生的醫(yī)療廢水先經(jīng)過消毒池處理后，再排入化糞池。
7、根據(jù)《昆明市城市雨水收集利用的規(guī)定》，變更后項(xiàng)目各個(gè)地塊雨水均采取就地入滲的方式，采用下凹式綠地，配合透水磚及滲排一體化系統(tǒng)（滲透井），把雨水引入透水區(qū)域入滲回補(bǔ)。
8、設(shè)置規(guī)范的排污口，根據(jù)云南省排污口管理辦法，排污口必須設(shè)立環(huán)境保護(hù)圖形標(biāo)志牌，排污單位應(yīng)建立日常維護(hù)保養(yǎng)管理制度，不得擅自拆除、移動(dòng)或涂改。排污口位置或污染物種類等發(fā)生變化時(shí)，排污單位必須提前15日向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)行政主管部門報(bào)告，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可變更排污口位置、污染物種類、環(huán)境保護(hù)圖形標(biāo)志牌和登記證相應(yīng)內(nèi)容。
9、按照要求項(xiàng)目完工排水前，需申請(qǐng)辦理《排水許可證》。
項(xiàng)目變更后雨水采取入滲回補(bǔ)收集措施，用于收集利用項(xiàng)目區(qū)雨水。根據(jù)昆明市城市排水管理處出具的排水接駁驗(yàn)收意見，周邊珥季路、云秀路市政管網(wǎng)已經(jīng)建成，污水可直接排入周邊珥季路、云秀路市政管網(wǎng)，最終進(jìn)入第六污水處理廠處理。
變更后項(xiàng)目取消了商業(yè)街，不再預(yù)留隔油池位置。
化糞池、消毒池及中水處理站的規(guī)模及位置均發(fā)生了相應(yīng)的變化。
其余與原項(xiàng)目污染防治措施相同。
噪聲
1、嚴(yán)格按照市規(guī)劃局指導(dǎo)意見沿道路進(jìn)行退讓，退讓區(qū)域設(shè)置為綠化隔離帶，減小外環(huán)境噪聲對(duì)本項(xiàng)目的影響。
2、修建綠化帶降低噪聲。
3、加強(qiáng)進(jìn)出車輛的管理，區(qū)域內(nèi)低速行駛、限制鳴笛。
4、備用發(fā)電機(jī)置放于設(shè)備間，水泵進(jìn)行基礎(chǔ)減震。加強(qiáng)噪聲設(shè)備的管理，減少影響。
5、應(yīng)禁止商鋪在商業(yè)開業(yè)、店慶或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用高音喇叭或采用其他發(fā)出高噪音。
6、中水處理站應(yīng)按照規(guī)范設(shè)計(jì)、施工，與周邊建筑距離不得小于15m。除采取設(shè)備減振、安裝消聲器等措施外，還通過距離衰減、綠化阻隔減少噪聲對(duì)周邊居民的影響。
與原項(xiàng)目污染防治措施相同。
固廢
1、各類生活垃圾分類收集，袋裝后放入垃圾桶內(nèi)，日產(chǎn)日清。
2、本項(xiàng)目1個(gè)47.84m2垃圾站，生活垃圾統(tǒng)一收集至垃圾站中，日產(chǎn)日清，由環(huán)衛(wèi)公司每天統(tǒng)一清運(yùn)，并負(fù)責(zé)垃圾的處置及利用。
3、本項(xiàng)目生活垃圾的管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《昆明市城市垃圾管理辦法》。
4、本項(xiàng)目固體廢棄物的處理嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》的有關(guān)規(guī)定，不對(duì)周圍環(huán)境造成危害。
5、化糞池、中水處理站浮渣及底泥委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。
6、隔油池產(chǎn)生的廢油及泔水，委托有資質(zhì)單位統(tǒng)一處置。
7、醫(yī)療垃圾統(tǒng)一交由昆明市醫(yī)療廢物處置中心處置，做到日產(chǎn)日清。
與原項(xiàng)目污染防治措施相同。
其他
1、項(xiàng)目建成后進(jìn)駐的商業(yè)應(yīng)滿足國(guó)務(wù)院令第458號(hào)《娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例》、昆明市人民政府令第46號(hào)《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》、昆明市政府第72號(hào)令《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中相關(guān)規(guī)定，因此建設(shè)單位在銷售商鋪時(shí)，需要在購(gòu)房合同或補(bǔ)充合同中，注明商鋪需另行申報(bào)有關(guān)環(huán)境保護(hù)手續(xù)。
同時(shí)，根據(jù)云南省文化廳關(guān)于貫徹文化部關(guān)于第31號(hào)《娛樂場(chǎng)所規(guī)定管理?xiàng)l例》貫徹執(zhí)行中若干問題的意見，變更后項(xiàng)目商業(yè)位于居民住宅區(qū)內(nèi)，且項(xiàng)目設(shè)有1個(gè)幼兒園，所有商業(yè)區(qū)距離住宅樓及幼兒園的距離均小于150m。因此，本次環(huán)評(píng)提出，本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的所有商業(yè)區(qū)不能設(shè)置娛樂場(chǎng)所。
2、本項(xiàng)目屬于居民生活區(qū)，因此本次環(huán)評(píng)提出，本項(xiàng)目?jī)?nèi)的商業(yè)禁止從事機(jī)械加工、汽車維修等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租售商用房時(shí)也應(yīng)將需明確宣告，禁止商場(chǎng)使用戶外高音喇叭做商業(yè)廣告，此外，項(xiàng)目還應(yīng)對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)一步提出要求，項(xiàng)目?jī)?nèi)商鋪按規(guī)定向環(huán)境保護(hù)行政主管部門另行辦理環(huán)保手續(xù)。
3、建設(shè)單位應(yīng)重視運(yùn)營(yíng)期項(xiàng)目周圍道路對(duì)本項(xiàng)目臨路一側(cè)建筑的影響，并采取相應(yīng)的措施，臨路一側(cè)設(shè)置圍墻、圍欄，加強(qiáng)建筑與道路之間的綠化、種植高大喬木吸聲；在發(fā)生噪聲擾民事件時(shí)積極、妥善處理，加強(qiáng)管理。并且本項(xiàng)目靠近珥季路、云秀路的臨路第一排住宅樓應(yīng)安裝隔聲窗。
4、規(guī)劃道路在今后的運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)考慮對(duì)項(xiàng)目的影響情況，主動(dòng)采取環(huán)�？刂拼胧瑴p緩對(duì)項(xiàng)目的影響。此外，項(xiàng)目在售房或租房時(shí)應(yīng)以書面形式告知購(gòu)房者可能產(chǎn)生的影響，避免產(chǎn)生糾紛。
5、變更后A3地塊不在項(xiàng)目中，若A3地塊今后動(dòng)工建設(shè)，需另行環(huán)評(píng)手續(xù)。
變更后項(xiàng)目商業(yè)不再設(shè)置餐飲。變更后項(xiàng)目區(qū)由兩條垂直規(guī)劃路分割，因此對(duì)規(guī)劃路對(duì)項(xiàng)目區(qū)的影響提出防治措施。
其余原項(xiàng)目污染防治措施相同。
三、公眾參與情況
2015年11月9日在昆明有色冶金設(shè)計(jì)研究院股份公司網(wǎng)站上進(jìn)行了全本公開。
四、環(huán)評(píng)文件放置地點(diǎn)
昆明市政府政務(wù)服務(wù)中心環(huán)保局窗口（紙質(zhì)文本）、昆明市環(huán)境保護(hù)局網(wǎng)站、昆明市政府信息公開門戶網(wǎng)、云南省人民政府重大決策聽證網(wǎng)（電子文本）。
五、公示時(shí)間
2015年12月2日至2015年12月8日止（不含節(jié)假日）。
六、征求公眾意見的主要事項(xiàng)
本次公示主要征求公眾對(duì)擬建項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境質(zhì)量的看法；對(duì)目前區(qū)域范圍內(nèi)存在的主要環(huán)境問題的認(rèn)識(shí)；該項(xiàng)目建設(shè)過程中可能存在的環(huán)境問題；對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的建議；對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的態(tài)度。
七、公眾提出意見的主要方式
在本次信息公示后，公眾可通過向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函或者面談等方式發(fā)表關(guān)于該項(xiàng)目建設(shè)及環(huán)評(píng)工作的意見看法。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》，自公示起5個(gè)工作日內(nèi)，申請(qǐng)人、利害關(guān)系人可對(duì)《云南藝術(shù)家園區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響補(bǔ)充報(bào)告》審批意見要求聽證。
八、反饋方式
昆明市環(huán)境保護(hù)局
Email：hpgsfk@aliyun.com
電話/傳真：0871-641457890871-63149810
通信地址：昆明市呈貢新區(qū)錦繡大街1號(hào)4號(hào)樓
郵編：650500
附件：《云南藝術(shù)家園區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響補(bǔ)充報(bào)告》（）
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