位于古滇路邊的大方居住宅基本售罄，剩余三棟獨立商業(yè)可租可售，其中1號商業(yè)樓只對外出租，2號及3號商業(yè)樓可租可售，租金面議，銷售價格在11000元/平米，可售可租面積總共達(dá)17000平米。與同區(qū)域在售的中洲百樂門相比，大方居的商鋪價格較低，比較具有競爭優(yōu)勢，只是從外部看，還未有營業(yè)商家，外部道路比較寬敞，也很暢通，來往車輛不多，道路綠化較差。
大方居實景
大方居是住宅為主，商業(yè)為輔的項目，現(xiàn)階段大方居住宅入住率已逾40%，有穩(wěn)定的居住人口，實勘當(dāng)日還能看到買菜的人和拉著孩子出門的老人，生活氛圍談不上濃厚。實勘沿途，小編向居民打聽附近有無農(nóng)貿(mào)市場，一位上了年紀(jì)的大爺高速我烏龍片區(qū)有個上可樂社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)貿(mào)市場，而小編實地觀察后發(fā)現(xiàn)，從大方居到該農(nóng)貿(mào)市場，大約要走1公里路程，路程較遠(yuǎn)，但好在上可樂村的地勢非常平坦，也不費勁，只是來回往返比較花時間。
所以對于大方居的居住者而言，社區(qū)自帶的獨立商業(yè)顯得非常重要，若社區(qū)內(nèi)能有鮮果蔬菜店，各業(yè)主也不用跑太遠(yuǎn)去買菜，可惜大方居商業(yè)樓雖然都已是現(xiàn)房呈現(xiàn)，卻還很冷清，門口路段都長了野草，且由于地勢稍低，積了很多雨水，不方便行走。
其實，大方居周邊并不缺乏商業(yè)項目，其周邊奧宸中央廣場規(guī)劃有購物中心，中洲百樂門是純商業(yè)項目，但都受制于人口數(shù)量及及項目自身問題，而遲遲得不到發(fā)展。奧宸中央廣場和夏季實勘時一樣，工地任然沒有任何動靜，樓棟外部被在風(fēng)吹日曬下還顯得十分破�。恢兄薨贅烽T銷售及工程進度都已接近尾聲，正式開門營業(yè)預(yù)計會在明年中旬，但依據(jù)目前人口入住情況，中洲百樂門能否如期開業(yè)還需時間來驗證。
大方居外部環(huán)境有種城鄉(xiāng)結(jié)合部的味道，大方居本身是高層住宅，周邊像其本身一樣高的建筑不多，其周邊是滇池星城這樣的多層建筑，還有可樂村的居民自建房，樓層都不多，從遠(yuǎn)處看，大方居顯得比較孤單。要說大方居周邊有什么優(yōu)勢，小編只能說空氣好，地勢平，鄉(xiāng)村味足，居住環(huán)境單純，出門能種菜，離中央公園近，很適合養(yǎng)老。
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