“北市區(qū)的寧康園小區(qū)和云康園小區(qū)違法搭建、加蓋現(xiàn)象很?chē)?yán)重，希望相關(guān)部門(mén)管一管�！弊蛱�，有市民反映。
下午，記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，上述兩個(gè)小區(qū)私搭亂建隨處可見(jiàn)，寧康園小區(qū)38棟居民樓幾乎每一棟樓樓頂都存在違法搭建。
現(xiàn)場(chǎng)
一樓圍建花園頂樓加蓋一層
昨天下午，記者走訪了寧康園小區(qū)。該小區(qū)內(nèi)的樓房都為4層小洋房，很多一樓的住戶(hù)都在門(mén)前搭起了玻璃棚，停放車(chē)輛，有的住戶(hù)直接用鐵欄桿把門(mén)前區(qū)域圈起來(lái)，建成私家花園。粗略數(shù)了一下，一樓沒(méi)有在門(mén)前“圈地”的住戶(hù)很少。
寧康園小區(qū)靠近紅園路的一棟居民樓的4樓，一名男子正在頂樓加蓋，建筑物的主體結(jié)構(gòu)是鋼材和玻璃，已經(jīng)搭建了一個(gè)雛形。該樓頂?shù)淖笥覂蛇�，一邊是用木材建成的頂樓建筑，另一邊則是用鋼材和玻璃搭建的。
這一棟樓的樓頂基本上全都加蓋了建筑物，原本是一棟4層樓的居民樓，現(xiàn)在看起來(lái)已經(jīng)完全變成了5層樓。
不止這一棟居民樓如此，寧康園小區(qū)內(nèi)大多數(shù)頂樓都能看到違法建筑。有些二樓的住戶(hù)也在陽(yáng)臺(tái)上私搭亂建。昨天下午，寧康園小區(qū)一棟居民樓，有一男一女正在二樓陽(yáng)臺(tái)搭建鋼制結(jié)構(gòu)。
小區(qū)住戶(hù)劉女士說(shuō)：“現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)大家都在搭建，你不搭建就被別人占了，就算搭建了沒(méi)用也要先把空間給占了�！�
物管
沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，管不了
寧康園小區(qū)物管工作人員介紹，該小區(qū)共有38棟居民樓，其中有34棟4層樓的建筑，4棟6層的建筑，共有442戶(hù)業(yè)主和6戶(hù)商鋪�！靶^(qū)內(nèi)每一棟樓的頂樓幾乎都存在違法加蓋，只有2戶(hù)頂樓的業(yè)主沒(méi)有加蓋，是因?yàn)橐粦?hù)是毛坯房沒(méi)有人住，另一戶(hù)的業(yè)主只是在家里種種花，才沒(méi)有在頂樓搭建�！�
上述工作人員表示：“現(xiàn)在很多業(yè)主都在搭建，但是沒(méi)有人來(lái)管。我們上報(bào)到城管后，城管下發(fā)整改通知書(shū)告知業(yè)主。但是業(yè)主不理會(huì)，城管也不來(lái)拆，我們物管又沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，也沒(méi)辦法啊�！�
寧康園小區(qū)一名工作了7年的物管工作人員介紹，2008年寧康園小區(qū)交房，第一年小區(qū)內(nèi)基本上沒(méi)有違法搭建的現(xiàn)象，慢慢的一部分業(yè)主開(kāi)始私搭亂建，大家就跟風(fēng)搭建。“大家都抱著僥幸心理，你加蓋我也加蓋，有便宜大家一起占，大家就一起加蓋，所以才會(huì)變成現(xiàn)在這個(gè)樣子。”該物管工作人員說(shuō)。
隨后，記者在寧康園小區(qū)物管處看到了一份給29棟住戶(hù)的告知書(shū)，其中告知業(yè)主后花園建房影響煤氣管道，如果沒(méi)有得到相關(guān)規(guī)劃管理部門(mén)的審批手續(xù)，可能會(huì)面臨強(qiáng)制拆除，扣除裝修押金。政府主管部門(mén)還會(huì)作出經(jīng)濟(jì)處罰。
物管工作人員說(shuō)，很多住戶(hù)都收到了類(lèi)似的告知書(shū)�！懊恳粦�(hù)在裝修時(shí)都簽訂了承諾書(shū)，保證不會(huì)更改小區(qū)原本的設(shè)計(jì)，但是有幾戶(hù)做到了？”
城管回應(yīng)
對(duì)云康園違法搭建亂象已發(fā)通知拒不整改將強(qiáng)拆
隨后，記者又來(lái)到寧康園小區(qū)附近的云康園小區(qū)內(nèi)，雖然私搭亂建的情況沒(méi)有那么嚴(yán)重，但是不少樓層低的居民樓，頂樓都有加蓋的建筑物。云康園小區(qū)保安表示，很多頂樓的住戶(hù)都加蓋，但物管又管不了。
寧康園小區(qū)與云康園小區(qū)均屬于紅云街道辦事處的管轄范圍，對(duì)于兩個(gè)小區(qū)違法搭建的情況，五華區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法大隊(duì)紅云街道執(zhí)法中隊(duì)的工作人員表示，只要是物管上報(bào)過(guò)來(lái)的、市長(zhǎng)熱線和數(shù)字化城市管理平臺(tái)接到的舉報(bào)，他們都會(huì)進(jìn)行查處。
12月8日，紅云街道辦事處已經(jīng)對(duì)云康園小區(qū)發(fā)下了一份居民告知書(shū)：針對(duì)云康園小區(qū)近期出現(xiàn)的違法建設(shè)問(wèn)題，要求違法建設(shè)行為人立即停工，并于12月10日24時(shí)之前，將所有施工人員、建筑材料和施工工具等清離現(xiàn)場(chǎng)。如果沒(méi)有及時(shí)清離，對(duì)不整改、不停工、不履行告知要求的，繼續(xù)違建施工的，紅云街道辦事處、紅云街道城管執(zhí)法中隊(duì)將聯(lián)合執(zhí)法部門(mén)，立即啟動(dòng)強(qiáng)拆工作程序，按照“發(fā)現(xiàn)一起，拆除一起”的工作要求，一拆到底，決不手軟。
告知書(shū)還表示，紅云街道紀(jì)工委將組成調(diào)查組對(duì)違法建設(shè)戶(hù)主基本情況開(kāi)展調(diào)查，相關(guān)情況上報(bào)市房產(chǎn)交易中心，違法建設(shè)未整改、未拆除前，一律不予辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押等手續(xù)；凡違法建設(shè)戶(hù)主或直系親屬系公職人員的，一律向省、市、區(qū)紀(jì)檢部門(mén)進(jìn)行通報(bào)查處。
對(duì)于寧康園小區(qū)的違法加蓋問(wèn)題，紅云街道中法中隊(duì)工作人員表示，他們將會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)調(diào)查，違法建筑一定會(huì)查處。
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