金鉆商務(wù)中心位于昆明市高新區(qū)昌源中路與科光路交叉口處，項(xiàng)目北靠昆明可口可樂有限公司，西臨云南同豐醫(yī)藥有限公司，東接昆明華奧航星電氣公司，南為科光路，是一個小型商務(wù)綜合體。金鉆商務(wù)中心體量較小，其中占地面積為11.42畝，總建筑面積共26512.16平方，建筑密度為33.43%，容積率為2.0，綠地率為25%。項(xiàng)目只有一期，主體由1棟13層商務(wù)寫字樓和2棟4層商墅組成。

金鉆商務(wù)中心實(shí)景圖

小編近日踩盤了解到，金鉆商務(wù)中心主體建筑已經(jīng)全為現(xiàn)房呈現(xiàn)。目前寫字樓已經(jīng)全面售罄，商鋪在招商過程中，招商范圍以餐飲業(yè)為主。目前已有云南集業(yè)藥品有限公司、云南陳光文化傳播有限公司、云南晟天醫(yī)藥有限公司、昆明暢希農(nóng)業(yè)科技有限公司等入住。就小編了解到的信息來看，入住金鉆商務(wù)中心的多為藥品、醫(yī)療公司。這也和項(xiàng)目所處地段有所關(guān)系。

金鉆商務(wù)中心實(shí)景圖

金鉆商務(wù)中心由云南江佑實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。項(xiàng)目占地11.4畝，建筑面積為26512平米，是一個純商業(yè)的商務(wù)綜合體。項(xiàng)目由1棟13層商務(wù)寫字樓和2棟4層商墅組成，其中1號寫字樓總層高為13層，單層層高4.5米，總共57套。2號商業(yè)樓，總共56套，3號商業(yè)樓，總共24套。商鋪層高為5.4米，相當(dāng)于買一層得兩層。

金鉆商務(wù)中心實(shí)景圖

就周邊現(xiàn)狀來看，金鉆商務(wù)中心項(xiàng)目所在區(qū)域多個項(xiàng)目同時在建，這將改變片區(qū)的原狀。在短短數(shù)百米的科光路上，同時迎來了金鉆商務(wù)中心、同豐總部花園和海源財富中心三個商務(wù)綜合體項(xiàng)目。而昌源路上也集中了經(jīng)典明苑、萬科金域國際、啟鴻假日城市、西城時代、聯(lián)邦國際等多個住宅或是綜合體項(xiàng)目，目前這些項(xiàng)目正在抓緊推進(jìn)中，待這些項(xiàng)目悉數(shù)投入使用，未來片區(qū)的居住氛圍和商業(yè)氛圍都將得到極大改善。

就當(dāng)天小編在金鉆商務(wù)中心現(xiàn)場踩盤來看，項(xiàng)目目前還沒有啟動起來。寫字樓里沒有燈光，商鋪也還處于閑置狀態(tài)。整個項(xiàng)目只有5、6個工作人員在物業(yè)處進(jìn)行辦公，商鋪里有2個工人在進(jìn)行裝修工作。

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