根據(jù)CREIS中指數(shù)據(jù)在各地的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、企業(yè)已經(jīng)發(fā)布的業(yè)績(jī)公告，并參考本年度總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤(pán)去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，2015年共有104家房地產(chǎn)企業(yè)躋身百億軍團(tuán)，較2014年增加24家，銷售總額共計(jì)3.5萬(wàn)億元，市場(chǎng)份額已超40%。其中，云南本土僅有俊發(fā)地產(chǎn)一家上榜，以131億元的銷售額位列76名。而萬(wàn)科，則以2610億元的銷售額領(lǐng)銜行業(yè)。
俊發(fā)地產(chǎn)近年來(lái)一直是昆明本土房企大佬，今年以來(lái)，俊發(fā)地產(chǎn)旗下俊發(fā)城、俊發(fā)盛唐城、金尚俊園、俊發(fā)灣流海、俊發(fā)九夏云水等多盤(pán)在售，其中，俊發(fā)城和俊發(fā)盛唐城一直是熱銷項(xiàng)目。
百億房企銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以2015年1月1日-12月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑。從格局上來(lái)看，四個(gè)企業(yè)陣營(yíng)與上年相比，呈現(xiàn)出不同的格局特征：
千億房企陣營(yíng)保持7家，2000億房企增至3家，萬(wàn)科以2610億元的銷售額領(lǐng)銜行業(yè)，而恒大的加速趕超導(dǎo)致陣營(yíng)內(nèi)部分布更趨均勻，龍頭之間的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)在內(nèi)生增長(zhǎng)與并購(gòu)并舉的雙重作用下產(chǎn)生了微妙的變化；
500-1000億元企業(yè)共9家，較上年增加2家。其中華潤(rùn)置地銷售額達(dá)到851億元，在該陣營(yíng)中脫穎而出，而世茂、融創(chuàng)、華夏、綠城、金地、招商、龍湖、富力8家企業(yè)銷售額集中在500-700區(qū)間，彼此之間更趨“膠著”；
200-500億企業(yè)為33家，比2014年多8家，其中20家企業(yè)集中在200-300億元區(qū)間，且與上年相比呈現(xiàn)出明顯的“抬頭”之勢(shì)，在此區(qū)間的房企2015年銷售表現(xiàn)尤為搶眼，規(guī)�；汾s的勢(shì)頭正盛；
100-200億企業(yè)由上年的40家增加15家至55家，增長(zhǎng)數(shù)量顯著超過(guò)以往水平，成為百億軍團(tuán)擴(kuò)容的生力軍。
對(duì)今年進(jìn)入百億陣營(yíng)的企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)分析，研究組發(fā)現(xiàn)，不同陣營(yíng)也呈現(xiàn)出具有鮮明特色的、差異化的發(fā)展特點(diǎn)：
千億房企陣營(yíng)——7家千億房企銷售額均值為1821億元，增長(zhǎng)率均值為15.6%。具有布局廣、產(chǎn)品豐富、營(yíng)銷全的特點(diǎn)，已于白銀時(shí)代來(lái)臨之前順利完成全國(guó)布局網(wǎng)絡(luò)的鋪設(shè)、全品類產(chǎn)品的打造以及多元融資和營(yíng)銷渠道的搭建，平均進(jìn)駐87個(gè)城市的布局為其穩(wěn)健增長(zhǎng)構(gòu)建基礎(chǔ)。千億企業(yè)2015年仍以“專注主業(yè)，創(chuàng)新升級(jí)”為規(guī)模增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力。
此外，千億房企2015年均以前瞻性的思維為未來(lái)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)謀篇布局，為實(shí)現(xiàn)白銀時(shí)代的二次“做大做強(qiáng)”打下根基。一方面，資本化擴(kuò)張使千億房企的增長(zhǎng)路徑由內(nèi)生性增長(zhǎng)向外延式并購(gòu)轉(zhuǎn)變，未來(lái)將在極大程度上影響千億陣營(yíng)的格局。另一方面，千億房企均已明確并執(zhí)行多元化轉(zhuǎn)型方向，為未來(lái)打下伏筆。
500-1000億房企：9家房企銷售額增長(zhǎng)率為10.5%，在四個(gè)陣營(yíng)中最低。由于該陣營(yíng)企業(yè)主要以中高端產(chǎn)品定位為主，平均布局30個(gè)熱點(diǎn)一二線城市，銷售額最高城市貢獻(xiàn)率均值達(dá)25%，過(guò)于集中的定位使其近年來(lái)始終面臨增長(zhǎng)后繼動(dòng)力不足的現(xiàn)狀。2015年，該陣營(yíng)房企主要在延伸產(chǎn)品線和布局方面下“苦功”,主要圍繞主業(yè)進(jìn)行服務(wù)化和金融化的創(chuàng)新，為未來(lái)培育新的增長(zhǎng)動(dòng)力。
200-500億房企：33家房企銷售額增長(zhǎng)率達(dá)31.9%，在四個(gè)陣營(yíng)中增速最高。該陣營(yíng)房企均為京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等核心區(qū)域的龍頭企業(yè)，受益于2015年深耕區(qū)域的銷售回暖，獲得了業(yè)績(jī)的高速增長(zhǎng)。代表企業(yè)平均進(jìn)入19個(gè)核心城市，銷售前五城市的貢獻(xiàn)率在65%以上，主要聚焦于部分一二線熱點(diǎn)城市發(fā)展。該陣營(yíng)是所有陣營(yíng)中能夠靈活把握區(qū)域市場(chǎng)機(jī)遇、無(wú)明顯庫(kù)存壓力、有效開(kāi)展?fàn)I銷創(chuàng)新的群體。
100-200億房企：55家百億級(jí)房企銷售額增長(zhǎng)率均值為18.5%，是所有陣營(yíng)中成分最為復(fù)雜、競(jìng)爭(zhēng)最激烈且發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)較大的群體，主要包括城市龍頭型房企、特色領(lǐng)域房企。該陣營(yíng)房企平均進(jìn)入城市為13個(gè)，大本營(yíng)城市的數(shù)量占比高達(dá)85%，因此業(yè)績(jī)受市場(chǎng)波動(dòng)影響最大，具有不穩(wěn)定的特點(diǎn)。但也應(yīng)警惕熱點(diǎn)城市需求疲軟導(dǎo)致的業(yè)績(jī)下滑。
對(duì)各陣營(yíng)房企銷售額的增速進(jìn)行對(duì)比分析，研究組發(fā)現(xiàn)，增速較快的百億房企主要受益于部分區(qū)域的成交回暖，憑借其良好的市場(chǎng)把控力和區(qū)域影響力實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)的快速成長(zhǎng)，而“越大越快”的發(fā)展趨勢(shì)也由于結(jié)構(gòu)性回暖的影響有所變化，特別是深耕區(qū)域的200-500億企業(yè)，以31.9%的平均增長(zhǎng)率成為今年銷售額增長(zhǎng)最為突出的陣營(yíng)。
2015年百億房企名單如下：