中產(chǎn)花香四季項目位于普吉路口交通學(xué)院旁，由本土地房產(chǎn)商中產(chǎn)地產(chǎn)傾力打造。中產(chǎn)花香四季占地面積101畝，建筑面積23萬方，包含了住宅、商業(yè)、幼兒園和垃圾收集房等建筑。值得注意的是，中產(chǎn)花香四季建筑密度僅為14.7%，綠化率高達(dá)50.08%。項目地處二環(huán)內(nèi)，定位為“城市里的公園美宅”，旨在打造一處“離塵不離城”的舒心住所，讓購房者不僅享受都市生活的便利和繁華，又能與自然無限親近。
中產(chǎn)花香四季實景圖
中產(chǎn)花香四季共分三期建設(shè)，一期建有三棟回遷房，二期建有4棟商品房，均目前已經(jīng)投入使用，社區(qū)居住氛圍濃厚。中產(chǎn)花香四季整個項目摒棄了傳統(tǒng)的圍合式布局，采用了L型的點(diǎn)式布局，平均樓間距在75平米左右，充分保證了各樓棟的采光和通風(fēng)。社區(qū)內(nèi)部構(gòu)筑的四大主題公園，精選四季花木，營造多重景觀，一步一景，步移景遷。居住于此，業(yè)主不出社區(qū)就能感受四季的繁華與更迭。同時，中產(chǎn)花香四季還是昆明首個實現(xiàn)WiFi全覆蓋的社區(qū)，項目的無線WiFi社區(qū)建成后，每一位業(yè)主均可在社區(qū)內(nèi)享用WiFi。
銷售與價格狀況
中產(chǎn)花香四季沙盤圖
目前，中產(chǎn)花香四季主推產(chǎn)品為6棟、7棟的花園躍層和中空躍層。中產(chǎn)花香四季6棟、7棟總層高均為41層，梯戶比為4梯8戶設(shè)計。躍層戶型面積為155-277平米不等。項目已于2015年12月27日交房，目前為現(xiàn)房在售。
中空躍層均價為7000元/平米，花園躍層均價為9000-14500元/平米，參與認(rèn)籌的購房者可根據(jù)戶型面積享受不同的抵款優(yōu)惠：躍層戶型面積為160-180平米的，可享1萬抵5萬的優(yōu)惠；花園躍層戶型面積為160-277平米的可享受1萬抵10萬的優(yōu)惠。其余購房者可根據(jù)不同的房源享受不同的優(yōu)惠政策。另外，項目還有117平米及138平米的少數(shù)平層房源在售，均價為7400元/平米。
施工進(jìn)度狀況報告
中產(chǎn)花香四季社區(qū)內(nèi)部實景圖
中產(chǎn)花香四季在售項目均為現(xiàn)房。小編踩盤時看到項目內(nèi)部綠化都已經(jīng)到位，部分地區(qū)有工人在做清潔工作。項目底商已經(jīng)陸續(xù)裝修開業(yè)，整體運(yùn)營情況良好。項目打造的幼兒園目前還未正式開學(xué)入讀。項目在售產(chǎn)品6棟、7棟已有部分住戶開始對花園部分進(jìn)行改造施工。小區(qū)整體生活氛圍良好，內(nèi)部干凈、整潔。
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