今日下午，盤龍區(qū)龍泉街道辦180.72畝土地在昆明市土地和礦業(yè)權交易中心網(wǎng)上公開拍賣，昆明土地市場久違火爆場面重現(xiàn)，經(jīng)過28輪競價，最終由昆明藍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，溢價3.1億元。四宗地塊整體出讓，總面積180.72畝，交易總起價11.4402億元，成交價145402.09萬元，單價804.6萬元/畝，樓面地價3771.4元/平米。按照競買條件，A1、A3地塊需分別配建一所15班幼兒園。
下午3點網(wǎng)拍開始，一分鐘內(nèi)就有三家競買人相繼出價，7分鐘后溢價過億元，19分鐘溢價兩億元。不過此刻的競價速度明顯放緩，到了開發(fā)商的心理價位，估計在小心翼翼了。第23分鐘，藍光出價136402.09萬元，屏幕上提示最高報價第二次，第三次尚未提示，另一競買人已加價2000萬。競價持續(xù)半小時，直到藍光出價145402.09萬元，最高價第三次提示后，無人加價，藍光競得，拍賣會結(jié)束。
地塊位置示意圖
KCPL2014-10-A1、A2、A3、A4四宗地塊為純住宅用地，從地塊指標看，容積率>1且≤3.2，建筑密度≤22%，項目宜居度較高。對比宗地圖，四宗地塊位于灃源路與昆曲高速交匯處西南角，最近地塊距離地鐵2號線北部客運站不到800米，最遠的A4地塊距離地鐵站2公里，也可選擇地鐵出行。周邊有昆曲高速、灃源路、北京路、鉑金大道等多條道路環(huán)伺，出行便利。公交出行尚不方便，只有到達灃源路、鉑金大道等干道才能乘坐公交。
目前，項目周邊處于開發(fā)高峰期，有天宇時代廣場、俊發(fā)城、青春志等多個在開發(fā)項目，目前地塊周邊配套較弱，空地較多，未來待全部地塊出讓、開發(fā)之后，整體環(huán)境、城市形象會得到極大提升。
昆明藍光地產(chǎn)，目前已開發(fā)了藍光COCO蜜城、藍光昆侖中心、頤明園、藍光天嬌城四個項目。去年，藍光幾次發(fā)布尋地尋項目公告，穿金路項目告吹后，又傳出藍光對于東白沙片區(qū)也有很大意向。今日拿地，藍光昆明再落一子，開啟由南向北的全城戰(zhàn)略。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論