政府救樓市的力度逐漸增大，從年前央行降息降準到首套房2成首付，一系列新規(guī)的出臺對樓市的刺激作用明顯，各售樓處咨詢首套房2成首付的人絡繹不絕。在非限購的昆明，降低5%首付，已經(jīng)在購房時明顯減少了好幾萬元，這對于剛需置業(yè)者來說，無疑是購房置業(yè)的好時機了，云南房網(wǎng)調(diào)查了昆明東市區(qū)部分樓盤，其中很多已經(jīng)實行了首套房2成首付的新規(guī)定。
樓盤位置：盤龍區(qū)東白沙河寺瓦路以北
開盤時間：2013年5月25日
首套房首付：20%
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萬科白沙潤園項目現(xiàn)在已經(jīng)實行首套房首付20%的新規(guī)，合作銀行是中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行。目前均價是11500元/平米，買房送車位，特別買閣樓還送兩車位。項目一期的洋房、別墅和底商已售罄，目前在售的是二期6層電梯洋房，梯戶比為1:2，其中頂樓和閣樓的層高5.7米，均價13500元/平米，四種戶型分別是面積87平米的主要在9棟、127平米的在11棟、150平米的在5棟和6棟。萬科白沙潤園項目的頂層和底層均為毛坯房。
樓盤名稱：萬宏國際
樓盤位置：昆明市盤龍區(qū)聯(lián)盟路與萬宏路交匯處
開盤時間：1月16日
首套房首付：25%—30%
萬宏國際實景
萬宏國際截止2月19日尚未正式實行首套房2成首付，具體規(guī)定還在確認中，合作銀行有中國銀行、建設銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行，其中的浦發(fā)銀行一直是25%的首付，二套房首付40%，利息不上浮，等到2成首付落地后浦發(fā)銀行還將推出首次貸款利率下調(diào)的政策。萬宏國際的目前在售的8棟和10棟住宅樓戶型面積在69-141平米，分別是69平米的2房1廳1廚1衛(wèi)、90—100平米的3房2廳1廚1衛(wèi)，還有113平米和125平米的3房2廳2衛(wèi)，更大的便是141平米。均價在8500—8800左右，梯戶比為4:10，僅針對業(yè)主的三層地下車位，價格在13萬至17萬間。
萬宏國際項目總共三期，一期的高層住宅樓，目前已售罄。二期的寫字樓和商業(yè)中心，二期規(guī)劃將于2017年引進沃爾瑪超市。三期的規(guī)劃是4棟高層住宅樓，尚在施工中。
樓盤名稱：銀海白沙郡
樓盤位置：東市區(qū)白沙河片區(qū)寺瓦路以北
開盤時間：2014-04-30
首套房首付：尚在25%—30%，可申請20%
銀海白沙郡招租商鋪
銀海白沙郡目前還未正式實行首套房2成首付，合作銀行有四大商業(yè)銀行。銀海白沙郡項目目前僅有洋房在售，均價為9000元/平米，一次性付款優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠4%。樓棟除了16、17棟外均有分布，有A、B、C三種戶型，面積大小為98平米、110平米、130平米、140平米、160平米，梯戶設計為1梯2戶,數(shù)量在200套左右。而銀海白沙郡的別墅已售罄。另外項目車位分為兩種，分別是僅有使用權(quán)70年的80000元/個和擁有產(chǎn)權(quán)可轉(zhuǎn)讓的130000元/個。還有15—96平米的鉆石小商鋪，以40平米左右的為主，1.8—2.8萬元/平米，總價30萬起，總共只有115個席位。
樓盤名稱：銘誠東尚
樓盤位置：金沙路與寺瓦路交叉口東北角
開盤時間：2013年10月
首套房首付：20%
銘誠東尚實景
銘誠東尚項目現(xiàn)在符合條件即可按20%的首付，合作銀行有建設銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行，其中民生銀行尚不確定。銘誠東尚項目由7棟小高層住宅樓組成，如今均價為8300元/平米，相比之前8500元/平米的均價略有下滑。該項目住宅樓從77平米-230平米不等，分別有兩房、三房、四房、五房四種戶型。其中77平米的為兩房戶型，而87平米、90平米、108平米的為三房設計，118平米和140平米為四房戶型，至于五房的則分為平層和躍層，179平米的戶型為平層5房3廳3衛(wèi)，211平米戶型為躍層5房3廳2衛(wèi)。有三種戶型分別是78平米、91平米、103平米可享受2萬抵7萬、2萬抵8萬的優(yōu)惠，其中91平米的戶型分布在1棟、3棟、4棟、5棟。
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