潤(rùn)城春季踩盤(pán)評(píng)價(jià)篇：金融中心雛形初現(xiàn)

除了打造住宅區(qū)外，潤(rùn)城規(guī)劃打造8個(gè)商務(wù)商業(yè)中心。截止目前，項(xiàng)目第一大道已經(jīng)交付業(yè)主使用，逐漸進(jìn)入成熟階段，第二大道也在緊鑼密鼓的建設(shè)中，并且今年項(xiàng)目就將推出第二大道的新產(chǎn)品，在進(jìn)展上是可喜可賀的。雖然目前項(xiàng)目?jī)H有兩個(gè)商務(wù)商業(yè)大道呈現(xiàn)，但產(chǎn)品卻涵蓋了辦公、公寓、酒店、商業(yè)中心、商業(yè)街等，已經(jīng)有了金融中心雛形。

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潤(rùn)城實(shí)景

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

潤(rùn)城位處于西山區(qū)日新路中段，正好是昆明的南市區(qū)，介于官南板塊和滇池板塊之間，這里密布著省人大、省政協(xié)、省公安廳、省檢察院等省級(jí)機(jī)關(guān)，擁有獨(dú)有的稀缺政協(xié)資源。同時(shí)，項(xiàng)目所處片區(qū)也是金融中心腹地，包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、紅星國(guó)際廣場(chǎng)、南亞等商業(yè)商務(wù)中心，已經(jīng)逐漸形成一個(gè)新的商業(yè)旺地。

對(duì)交通的評(píng)價(jià)

項(xiàng)目周邊環(huán)繞著日新路、前興路、廣福路、官南大道、二環(huán)南路等多條城市交通干線，交通路網(wǎng)四通八達(dá)。雖然項(xiàng)目占地面積很大，但基本上項(xiàng)目每個(gè)住宅小區(qū)或是商務(wù)商業(yè)大道周邊都有公交車站，而且經(jīng)過(guò)項(xiàng)目的公家車線路也非常多，業(yè)主出行十分方便。此外，規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線未來(lái)也將在項(xiàng)目附近�？浚�更是大大提升了業(yè)主出行的便捷性。

潤(rùn)城周邊公交車站

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

項(xiàng)目是由云南龍宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)打造的，該公司成立于2007年3月14日，是云南子元集團(tuán)旗下的子公司。該公司在成立不久之后，就開(kāi)始打造潤(rùn)城項(xiàng)目。雖然該公司成立的時(shí)間比較短，經(jīng)驗(yàn)不是很豐富，但從潤(rùn)城已經(jīng)開(kāi)發(fā)完成的幾個(gè)住宅區(qū)中可以看出，該公司還是擁有一定能力的。此外，項(xiàng)目的建筑施工方為云南建工集團(tuán)有限公司，該集團(tuán)是集投融資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和工程建設(shè)總承包為一體的大型建設(shè)企業(yè)集團(tuán)，是中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)之一，擁有較強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力、品牌影響力和社會(huì)信譽(yù)度，經(jīng)驗(yàn)也十分豐富。

潤(rùn)城實(shí)景

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

項(xiàng)目是一個(gè)占地2000畝的大型城市綜合體項(xiàng)目，產(chǎn)品涵蓋住宅、商業(yè)、商務(wù)、教育等，種類十分齊全，從中也可以想象未來(lái)項(xiàng)目是能夠“自給自足的”。當(dāng)然，除了龐大優(yōu)質(zhì)的配套外，項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品也不容忽視。雖然項(xiàng)目住宅多為點(diǎn)式住宅，但從項(xiàng)目順利交房的四個(gè)區(qū)中可以看出，項(xiàng)目住宅是很受購(gòu)房者喜愛(ài)和信賴的。同時(shí)，項(xiàng)目就在二環(huán)南路邊上，距離市中心很近，交通也方便，這也是很多購(gòu)房者選擇項(xiàng)目的原因之一。

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