這些年來，與云南城投（包括集團旗下城投置業(yè)公司等，下同）合作過或有過接觸的企業(yè)大多都是大腕級別的。云南城投尋求合作的路徑很明顯，大公司、大平臺才是他的“座上賓”。從近期傳出消息正在接觸的北京首創(chuàng)到泛�？毓�、復星集團、再到剛剛才接觸過的宜家家居，哪一個擺出來無一不是行業(yè)內的翹楚。上述幾家企業(yè)目前為止都還停留在接觸洽商層面，而招商、中海、華僑城、萬科以及會展大王鄧鴻是確與云南城投合作過的。另外，云南城投還獲省內頂尖名校云師大優(yōu)質教育資源助力。酒店業(yè)務上，云南城投攜手的是洲際、悅榕莊等國際級別的品牌。云南城投身上烙下的豪門情結清晰可見。
宜家家居到官渡區(qū)選址洽談會展中心也在爭取
云南城投與“大腕”頻繁接觸
最近短短半年不到的時間，云南城投就與4家大腕級別的企業(yè)先后有過接觸，包括了北京首創(chuàng)旗下的香港上市企業(yè)首創(chuàng)鉅大、泛海控股、復星集團和宜家家居。
最先就項目進行過洽商的是首創(chuàng)鉅大。時間要回到去年11月，彼時，首創(chuàng)鉅大有意在昆明投資建設奧特萊斯項目，該企業(yè)相關負責人還到滇池國際會展中心就奧特萊斯項目進行了洽商，并對項目進行了實地考察。作為北京首創(chuàng)集團旗下香港上市的企業(yè)，首創(chuàng)鉅大有著北京國資委的國企背景，且北京首創(chuàng)已經連續(xù)多年在全國500強之列，房地產是其核心業(yè)務之一。
繼首創(chuàng)之后，前來考察云南城投會展中心CBD項目的泛�？毓赏瑯觼眍^不小。該企業(yè)1994年在深交所掛牌上市，核心業(yè)務是金融和房地產。其房地產開發(fā)組及遍及北京、上海、杭州、武漢、深圳等國內一二線城市，同時還將觸手伸向了美國洛杉磯、舊金山等海外市場，旗下大體量、多業(yè)態(tài)的項目不在少數。
復星集團有意與云南城投合作酒店、旅游業(yè)務
而復星集團在欲大舉入滇的過程中也與云南城投集團層面進行過洽商，商談內容涉及法國地中海度假村酒店及旅游休閑模式，合作領域直接指向酒店和旅游等產業(yè)。
另外，剛剛在官渡區(qū)完成項目選址考察的宜家家居，昆明滇池國際會展中心也在爭取。
合作對象“星光璀璨”
云南城投與“大腕”頻繁接觸已隱現它的豪門情結。而其曾經合作過的招商、中海、華僑城以及會展大王鄧鴻則將這份“情結”打上了深深的烙印。
中海在三個半島的項目半島華府
時間要退回到3年前，昆明環(huán)湖東路半島6宗地塊近千畝土地成功出讓，由中海城投、招商城投和云南城投置業(yè)以及云南城投參股公司華商之家瓜分。而競得土地的中海城投和招商城投均與云南城投有著合作關系。
前者是云南城投置業(yè)與中海地產共同出資成立的公司，云南城投置業(yè)占股40%。后者由云南城投置業(yè)和招商地產共同出資成立，云南城投置業(yè)占股35%。無論是中海還是招商都是國內的一線房企，云南城投擇2家大腕合作不但發(fā)揮了其在一級開發(fā)方面的優(yōu)勢，還實現了在三個半島片區(qū)的一二級聯(lián)動開發(fā)。
更早一些，在2009年就成立的云南萬科城投房地產有限公司中，云南城投置業(yè)占股49%，不過這家與萬科合資的公司成立后卻一直沒有動作。
云南城投與云南華僑城也發(fā)生過股權合作，城投置業(yè)與上市公司華僑城和華僑城企業(yè)分別持有云南華僑城30%、50%和20%的股份。
合作對象中，還有四川會展業(yè)的扛鼎人物——鄧鴻。有著“會展大王”光環(huán)的鄧鴻曾經在昆明有過兩個項目公司，且都是與云南城投合作成立的，不過最終都以撤出股份而結束了合作。
涉及到房地產，云南城投還在去年獲得云師大一流教育資源助力。作為云南同類學校中的頂尖名校，云南城投與其達成戰(zhàn)略合作，進一步加強自身在房地產市場中的競爭力。
地產板塊之外，云南城投近些年也在積極拓展酒店業(yè)務，并先后與國際著名品牌洲際、悅榕合作，北京、昆明、西雙版納、騰沖、大理等地都有引入世界級的品牌酒店項目。
云南城投豪門情結的背后折射出的是該企業(yè)品牌戰(zhàn)略意圖。在房地產行業(yè)集中度加速提升的背景下，公認的房企突圍路徑，除了做大就是強強聯(lián)合，云南城投恰恰將這兩條路都走得得心應手。尤其是在強強聯(lián)合方面，無論是曾經合作過的還是正在接觸當中的無一不是行業(yè)內的排頭兵。而與這些大腕級別的企業(yè)合作無疑能夠形成一定的品牌標識，讓自身的競爭力更上一個臺階。
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