固地尚誠商務(wù)中心商墅面積為132-372平米，其中主力戶型為168平米，這對(duì)于商業(yè)來說，戶型面積不算太大，適合中小型投資者。且由于目前該片區(qū)雖有多個(gè)在建住宅小區(qū)，但就目前來說，該片區(qū)的入住氛圍和投資氛圍都還不明顯，片區(qū)還有待發(fā)展。但待到該片區(qū)各住宅項(xiàng)目逐漸交付使用之后，固地尚誠商務(wù)中心的客流量也將隨之增加，只是要等到其它項(xiàng)目建成交付，應(yīng)該還有不下三年的時(shí)間，這對(duì)于一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目來說，蓄客期較長。
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項(xiàng)目自身和周邊配套介紹
固地尚誠商務(wù)中心附近公交站點(diǎn)
固地尚誠商務(wù)中心作為純商業(yè)的項(xiàng)目，自身就具備較為完善的商業(yè)配套。項(xiàng)目規(guī)劃了1棟33層的公寓，1棟29層的寫字樓及3棟為商墅，此外項(xiàng)目還配有580余個(gè)停車位，可以滿足商業(yè)所需。
除了自身配套之外，固地尚誠商務(wù)中心周邊已有配套較少，項(xiàng)目一旁的王筇路和科普路上餐館、銀行、超市等配套設(shè)施屈指可數(shù)。不過，片區(qū)在建的商業(yè)配套體量較大，項(xiàng)目500米范圍內(nèi)的綠地云都會(huì)規(guī)劃了5萬方商業(yè)，業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋健身房、咖啡廳、影院、棋牌室、洗衣店等等；項(xiàng)目一旁的國茶港、聯(lián)想科技城、中鐵云時(shí)代廣場均涵蓋了大體量商業(yè)，庫存商業(yè)體量大，業(yè)態(tài)規(guī)劃比較全面，不過目前均處于建設(shè)階段。
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
固地尚誠商務(wù)中心區(qū)位圖
固地尚誠商務(wù)中心周邊500米范圍內(nèi)有綠地云都會(huì)、國茶港、中鐵云時(shí)代廣場、聯(lián)想科技城四個(gè)項(xiàng)目，且該4個(gè)項(xiàng)目均建設(shè)了寫字樓及商業(yè)，綠地云都會(huì)同時(shí)規(guī)劃了公寓產(chǎn)品。目前，中鐵云時(shí)代廣場在售產(chǎn)品為寫字樓和公寓，綠地云都會(huì)和國茶港在售產(chǎn)品為住宅，兩個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)寫字樓均未推售，后期，這三個(gè)項(xiàng)目之間的競爭力會(huì)比較大。
周邊環(huán)境變化報(bào)告
固地尚誠商務(wù)中心營銷中心
目前，固地尚誠商務(wù)中心一旁的王筇路改擴(kuò)建工程已經(jīng)完工，但王筇路及科普路上途徑的公交車輛還是比較少，項(xiàng)目500米范圍內(nèi)只有一兩條公交線，并且都不太好等。片區(qū)的地鐵線尚未開通，要想借助公共交通出行還是十分不便。另一方面，項(xiàng)目周邊的200畝園博園已建成，阜外心血管病醫(yī)院正在施工階段，春城小學(xué)和昆明市第二幼兒園等市政配套正在有序施工中，片區(qū)的配套正在逐漸豐富。
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