4月14日晚間，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)布2015年年度報告。報告期內(nèi)，保利地產(chǎn)營業(yè)收入和凈利潤分別為1234億元和168億元，同比增長13.18%和18.24%。但受少數(shù)股東權(quán)益攤薄的影響，公司歸屬母公司凈利潤為123.5億元，基本與去年持平。
其認為，盡管通過合作方式獲取的土地會降低項目權(quán)益，從而影響到公司的歸母凈利潤，但該方式有利于減少競爭，保證項目利潤率水平。
2015年，保利地產(chǎn)綜合毛利率為33.2%，凈利率13.63%，分別較同比上漲1.17和0.58個百分點。
此外，觀點地產(chǎn)新媒體查詢數(shù)據(jù)得知，保利地產(chǎn)2015年實現(xiàn)銷售金額1541億元，實現(xiàn)銷售面積1218萬平方米，同比分別增長12.75%和14.22%。
保利地產(chǎn)于公告中稱：“在加大銷售力度的同時，公司加強銷售回籠的管理，全年實現(xiàn)銷售回籠金額1529億元，回籠率達99%，較去年提升13個百分點�！�
數(shù)據(jù)還顯示，保利地產(chǎn)珠三角、長三角和環(huán)渤海三大城市群分別實現(xiàn)簽約金額505、324和321億元，成渝、中部地區(qū)也分別突破160億元。對此，保利地產(chǎn)表示，公司繼續(xù)堅持一二線中心城市的發(fā)展策略，核心城市銷售金額貢獻占比超過90%，除北、上、廣以及部分優(yōu)質(zhì)二線城市繼續(xù)表現(xiàn)良好之外，南京、東莞、合肥以及海西經(jīng)濟群的銷售也超過50億元，具備成為銷售百億城市的潛質(zhì)。
2015年，該公司共新增地塊50個，全年新增容積率面積約1308萬平方米，獲取成本656億元；新增權(quán)益容積率面積997萬平方米，權(quán)益地價為431億元，平均樓面均價5169元/平方米，權(quán)益比例為76%。
數(shù)據(jù)還顯示，2015全年，公司一二線城市新增容積率面積和土地成本分別1109萬平方米和611億元，占比達85%和93%。其中，公司一線城市土地獲取面積和金額占比繼續(xù)提升，分別為15%和45%，較2014年提升2個和6個百分點。
據(jù)介紹，截至2015年末，保利地產(chǎn)全國化布局已基本完成，全國覆蓋城市60個，并新進入澳大利亞的悉尼、墨爾本和英國倫敦，海外戰(zhàn)略得到有效落實。
報告期末，保利地產(chǎn)共有在建擬建項目270個，規(guī)劃總建筑面積1.35億平方米，待開發(fā)土地總建筑面積5482萬平方米，其中一二線城市占比約為74%，按每年1700萬的新開工量，基本滿足公司2-3年的開發(fā)需求。
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