現(xiàn)代文庭位于虹山東路123號，是一個(gè)小體量的項(xiàng)目。項(xiàng)目占地不足20畝，規(guī)劃了兩棟高層住宅及3層裙樓商業(yè)。項(xiàng)目自去年年底開盤以來宣傳力度不大，市場認(rèn)知度不是太高。項(xiàng)目1棟為高15層的板式住宅，2棟為32層的點(diǎn)式高層住宅，規(guī)劃總戶數(shù)259戶，配備286個(gè)車位。目前，項(xiàng)目點(diǎn)式高層住宅在售，在售面積為50-110平米，價(jià)格為11000元/平米，團(tuán)購可享交1.5-2萬可抵3-4萬的優(yōu)惠。項(xiàng)目板式住宅預(yù)計(jì)下半年開盤，面積區(qū)間為40-125平米，預(yù)計(jì)均價(jià)為13000元/平米。目前，兩棟項(xiàng)目都已封頂，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)2017年8月交房。

現(xiàn)代文庭實(shí)景圖

現(xiàn)代文庭地理位置優(yōu)越，虹山東路沿街設(shè)有五華區(qū)虹山東路規(guī)范點(diǎn)，業(yè)主出門就能買到生鮮蔬菜，生活十分方便。且距離現(xiàn)代文庭幾百米的距離還有版筑翠園項(xiàng)目，版筑翠園規(guī)劃了電影院、商業(yè)街等休閑購物場所，現(xiàn)代文庭業(yè)主不用離家太遠(yuǎn)就能享受到這些配套。

現(xiàn)代文庭周邊道路

現(xiàn)代文庭內(nèi)部雖沒有建設(shè)學(xué)校，但星光貝貝幼兒園、昆明市第九幼兒園西站分園、蘇家塘幼兒園、虹山小學(xué)、云上城艾爾西幼兒園、昆明理工大學(xué)、冶金學(xué)校等與項(xiàng)目相距都不是太遠(yuǎn)。虹山東路及學(xué)府路沿線的藥店、超市、金融機(jī)構(gòu)、小診所、餐館等生活配套不少，加油站、汽車美容店、生鮮超市等均有涵蓋，業(yè)主的生活配套比較齊全。但現(xiàn)代文庭周邊目前還是缺少大型的商業(yè)綜合體，業(yè)主如果想要逛街購物的話，還是要選擇到小西門、南屏街等地。

項(xiàng)目所處位置出行也十分方便，學(xué)府路、滇緬大道、虹山東路就在項(xiàng)目周圍，業(yè)主駕車經(jīng)學(xué)府路前往小菜園立交橋、小西門等地；駕車經(jīng)滇緬大道可快速前往黃土坡立交橋、西市區(qū)。項(xiàng)目300米范圍內(nèi)的虹山東路上有4條公交線經(jīng)過，600米范圍內(nèi)的學(xué)府路冶金學(xué)校公交站臺(tái)有11條公交經(jīng)過，包括1路、70路、83路、98路、104路、146路等，業(yè)主自駕車及乘公交出行十分方便。但虹山東路路面較窄，且人口較為密集，上下班高峰期容易造成道路擁堵。

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