興景逸園夏季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：大戶型2萬(wàn)抵10萬(wàn)

興景逸園位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地林溪路229號(hào)，馬料河公園邊。興景逸園是由昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資集團(tuán)，攜手昆百大集團(tuán)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，以住宅為主，規(guī)劃有幼兒園，獨(dú)立商業(yè)等配套。與去年8月踩盤(pán)相比，興景逸園項(xiàng)目變化很大，去年8月外立面還未完成，今年項(xiàng)目住宅外立面全部呈現(xiàn)，明黃色比較顯眼。興景逸園于去年年中開(kāi)盤(pán)，今年年初交房，目前入住業(yè)主還不多，大多數(shù)業(yè)主正在裝修。

興景逸園沙盤(pán)圖

建設(shè)有14棟住宅

興景逸園項(xiàng)目占地146畝，規(guī)劃有14棟住宅，住宅樓間距40—80米，建筑密度16.5%，綠化率45.2%，是名副其實(shí)的低密度高綠化社區(qū)。興景逸園住宅帶有少量的底商，帶有底商的住宅只有位于項(xiàng)目出入口處的1棟，2棟，3棟，其余均是純住宅；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有幼兒園，據(jù)興景逸園置業(yè)顧問(wèn)介紹，幼兒園是18班公立學(xué)校，合作學(xué)校是經(jīng)開(kāi)區(qū)一幼，學(xué)校已經(jīng)建好，預(yù)計(jì)在明年3月開(kāi)學(xué)；幼兒園同側(cè)有一座4層獨(dú)立商業(yè)樓，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)透露，該棟獨(dú)立商業(yè)1-2層業(yè)態(tài)是日用百貨，3-4層業(yè)態(tài)是生鮮超市，社區(qū)底商業(yè)態(tài)除餐飲外其余均可，商業(yè)由昆百大集團(tuán)統(tǒng)一招商和管理。此外，項(xiàng)目還規(guī)劃有漫步健身跑道，兒童游樂(lè)場(chǎng)，休閑健身區(qū)。

興景逸園住宅實(shí)景圖

大戶型優(yōu)惠2萬(wàn)抵10萬(wàn)

興景逸園住宅共1962戶，據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)透露，興景逸園大約還有300套住宅可售，戶型有88平米三房，143平米四房。88平米小戶型優(yōu)惠2萬(wàn)抵6萬(wàn)，143平米大戶型優(yōu)惠2萬(wàn)抵10萬(wàn)，優(yōu)惠后成交均價(jià)5000—5100元/平米。興景逸園住宅價(jià)格與去年踩盤(pán)相比下降，優(yōu)惠力度增加。

興景逸園住宅底商是一拖二類(lèi)型的，起價(jià)1萬(wàn)5；獨(dú)立商業(yè)共1.4萬(wàn)方，均價(jià)8000—20000元/平米，商業(yè)交2萬(wàn)可優(yōu)惠12個(gè)點(diǎn)。

興景逸園售樓部實(shí)景圖

住宅已是現(xiàn)房

據(jù)了解，興景逸園住宅于今年年初交付，項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹說(shuō)目前入住業(yè)主非常少，但大約有100戶業(yè)主正在裝修，而小編在興景逸園項(xiàng)目?jī)?nèi)也清楚看到有裝修工人拉運(yùn)裝修材料進(jìn)出，也能聽(tīng)到住宅內(nèi)傳出的裝修的聲音，小區(qū)內(nèi)也能看到停放著一些私家車(chē)。此外，興景逸園項(xiàng)目工地圍擋已經(jīng)拆除，但工地板房還在，之后將板房拆除整個(gè)社區(qū)會(huì)更協(xié)調(diào)美觀。

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