七彩俊園2期疑已動(dòng)工 昆紡改造將完成最后拼圖

近日，有傳聞稱七彩俊園2期項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，并將于今年面世，項(xiàng)目地就是位于白塔路與白龍路延長(zhǎng)線交匯處的昆紡原址。為落實(shí)這一消息，云南房網(wǎng)前往昆紡地塊實(shí)地勘察，位于白塔路上的昆紡地塊上正大興土木，確實(shí)已經(jīng)動(dòng)工。昆紡原址地塊于2007年由俊發(fā)地產(chǎn)以4.82億的價(jià)格競(jìng)得，整個(gè)地塊使用面積180畝。2009年，俊發(fā)地產(chǎn)推出了七彩俊園項(xiàng)目，2015年，昆紡回遷安置房地塊一開工，2016年，位于白塔路西側(cè)、白龍路延長(zhǎng)線南側(cè)的最后一塊地塊展開拆遷工作，開始動(dòng)工，拿地9年時(shí)間的昆紡改造項(xiàng)目即將完成最后一塊拼圖。

昆紡“原址”項(xiàng)目地塊施工現(xiàn)場(chǎng)

自俊發(fā)地產(chǎn)于2007年以4.82億競(jìng)得昆紡“原址”項(xiàng)目地塊后，該地塊的拆遷安置和施工建設(shè)進(jìn)度一直比較緩慢。2009年，七彩俊園項(xiàng)目面世，剩余版圖卻遲遲未有動(dòng)作。直到2011年7月19日，項(xiàng)目才正式啟動(dòng)實(shí)施原昆明紡織廠白塔路片區(qū)舊城改建房屋模擬征收補(bǔ)償安置工作，2014年12月，位于白龍路延長(zhǎng)線以北的回遷安置房地塊一建設(shè)工程規(guī)劃過規(guī)，規(guī)劃公示顯示將建4棟建筑，2015年8月，回遷安置地塊一的拆遷工作有序開展，開始施工，從去年8月動(dòng)工至今9個(gè)月時(shí)間，施工進(jìn)度較為穩(wěn)定，目前部分建筑已經(jīng)建出地面。整個(gè)昆紡改造項(xiàng)目?jī)H剩白塔路西側(cè)、白龍路延長(zhǎng)線南側(cè)的最后一塊拼圖一直沒有動(dòng)工。

昆紡“原址”項(xiàng)目拆遷地塊

靠近白塔路以西的地塊一直未過規(guī)，也未有任何施工跡象，作為整個(gè)昆紡改造項(xiàng)目的最后一塊拼圖，該地塊的動(dòng)向一直飽受關(guān)注。今年4月，該地塊悄然開始施工，不少挖掘機(jī)在施工項(xiàng)目地塊進(jìn)行拆遷工作，現(xiàn)在項(xiàng)目地塊周邊已經(jīng)建起了圍欄。靠近白塔路一側(cè)的地塊已經(jīng)拆遷完畢，正在挖基坑，現(xiàn)場(chǎng)有2輛挖機(jī)和少量施工人員在施工。緊鄰該地塊西側(cè)的另一地塊則正在拆遷，現(xiàn)場(chǎng)有挖機(jī)在進(jìn)行拆遷清理工作，施工地圍欄還未建起，目測(cè)拆遷工作進(jìn)行比較順利，僅剩一棟建筑未拆除。至此，拿地9年時(shí)間的昆紡“原址”項(xiàng)目地塊最后一塊拼圖迎來改造。因該地塊尚未有過規(guī)公示，且項(xiàng)目施工地現(xiàn)場(chǎng)也未設(shè)立施工概況圖，所以該項(xiàng)目地塊的具體規(guī)劃還無從得知。

七彩俊園在建售樓中心

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，該地塊便是俊發(fā)今年將推出的七彩俊園2期項(xiàng)目。該地塊在七彩俊園2期將推出的當(dāng)口開始施工，且位于七彩METOWN對(duì)面的地塊上也正在建新的售樓中心，據(jù)安保人員介紹，因?yàn)榕f的售樓中心已經(jīng)拆除，所以在建新的售樓中心，該建筑已經(jīng)建至2層高左右，初具雛形，從種種跡象來看，該地塊是七彩俊園2期項(xiàng)目的說法并非空穴來風(fēng)。在昆紡“原址”項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，云南房網(wǎng)向施工人員求證了該地塊是否為七彩俊園2期項(xiàng)目的事實(shí)，施工人員表示確實(shí)是七彩俊園2期項(xiàng)目，但項(xiàng)目的具體情況還未公示，所以該項(xiàng)目的具體規(guī)劃也無從得知。隨后，云南房網(wǎng)致電俊發(fā)地產(chǎn)，針對(duì)該問題進(jìn)行求證，對(duì)方未給出明確答案。

昆紡“原址”項(xiàng)目地塊納入俊發(fā)麾下多年，整個(gè)改造項(xiàng)目進(jìn)度卻一直比較緩慢，現(xiàn)歷經(jīng)9年時(shí)間，改造項(xiàng)目的最后一塊拼圖終于迎來施工，也算是給了飽受關(guān)注的昆紡改造項(xiàng)目畫上一個(gè)圓滿的結(jié)局。而即將推出的七彩俊園2期項(xiàng)目是否會(huì)承襲七彩俊園的風(fēng)格，還是會(huì)另作規(guī)劃則還需待項(xiàng)目規(guī)劃出爐，但七彩俊園2期的出現(xiàn)無疑是為昆明市區(qū)一環(huán)內(nèi)地段再添一新項(xiàng)目，對(duì)于已經(jīng)自成中心的七彩俊園來說更是如虎添翼，將大大促進(jìn)該片區(qū)的進(jìn)一步繁榮。

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