實(shí)力玖如堂5月27日開(kāi)始交房 6月開(kāi)盤(pán)推新品洋房

云南金實(shí)力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司近日發(fā)布公告，稱(chēng)其開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)——實(shí)力玖如堂2棟、3棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟已經(jīng)具備交房條件，并計(jì)劃于5月27日起正式交房。此外，實(shí)力玖如堂計(jì)劃在6月中旬開(kāi)盤(pán)推出項(xiàng)目4棟、5棟、6棟、7棟洋房，該批房源戶(hù)型面積為144-313平米，均為大戶(hù)型設(shè)計(jì)，4-5房，均價(jià)為13000元/平米。目前辦理認(rèn)籌，交5萬(wàn)開(kāi)盤(pán)抵10萬(wàn)，再交5萬(wàn)開(kāi)盤(pán)可再優(yōu)惠5%。

實(shí)力玖如堂沙盤(pán)

實(shí)力玖如堂洋房主要物業(yè)為洋房和高層住宅，其中，洋房為1梯2戶(hù)設(shè)計(jì)，屬于純板式住宅，洋房總層數(shù)為7層，單層層高為3米。從這些方面來(lái)看，項(xiàng)目洋房的采光通風(fēng)效果比較好，7層的總層高能夠進(jìn)一步保證每一層的采光和采陽(yáng)效果，3層的單層層高則能提升居住的舒適度。項(xiàng)目高層住宅為蝶式建筑，蝶式建筑采光和通風(fēng)效果比點(diǎn)式住宅好一些，但是部分戶(hù)型會(huì)存在異形空間，視覺(jué)上不夠美觀。項(xiàng)目物業(yè)為實(shí)力地產(chǎn)自己的物業(yè)，洋房物業(yè)費(fèi)為3元/平米/月，高層住宅的物業(yè)費(fèi)為1.38元/平米/月。

實(shí)力玖如堂由實(shí)力地產(chǎn)打造，并于2014年9月份首次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。項(xiàng)目位于龍泉路轉(zhuǎn)向教場(chǎng)北路300米，臨近龍泉路，出行有龍泉路帶來(lái)便捷。實(shí)力玖如堂于今年3月份獲得項(xiàng)目的第三張預(yù)售證，該張預(yù)售許可證號(hào)為昆字2016022號(hào)，預(yù)售面積為62540.8平米。項(xiàng)目規(guī)劃建有洋房、高層住宅、1所幼兒園，以及1所小學(xué)，目前已和云南師范大學(xué)基礎(chǔ)教育集團(tuán)簽署了意向合作協(xié)議，未來(lái)計(jì)劃建1所9班的幼兒園，1所24班的云師大附屬小學(xué)。

除了小學(xué)、幼兒園等配套以外，實(shí)力玖如堂自身還配建有一棟獨(dú)立商業(yè)，部分底商，以及一個(gè)上萬(wàn)方的公園。其中，獨(dú)立商業(yè)體量不大，底商也不算多，整體來(lái)看，整個(gè)社區(qū)自身的商業(yè)配套相對(duì)缺乏。不過(guò)，項(xiàng)目1公里距離左右就是萬(wàn)彩城，萬(wàn)彩城屬于城市綜合體項(xiàng)目，自身配建有大體量的商業(yè)，其中不少商業(yè)為餐飲商業(yè)，正好彌補(bǔ)了實(shí)力玖如堂的商業(yè)空白。待萬(wàn)彩城建成之后，實(shí)力玖如堂可就近“蹭”到萬(wàn)彩城的商業(yè)服務(wù)。

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