云南十大文旅項目立項4年圈地7萬多畝

2012年4月，云南省提出了建設(shè)十大歷史文化旅游項目，預(yù)計總投資近千億元。這些分布于云南8個州市的項目不時有消息傳出，簽約、規(guī)劃、拿地、開工、部分建成，立項4年之際，云南房網(wǎng)梳理了十大項目的最新情況，除個別項目的數(shù)據(jù)不詳，根據(jù)已披露的消息顯示，云南省十大歷史文化旅游項目中的9個的規(guī)劃面積已達7萬多畝，預(yù)計總投資額超9百億元。

云南省十大歷史文化旅游項目推進情況

云南省提出的十大歷史文化旅游項目分別是昆明古滇國、大理國、大理巍山南詔國、普洱邊三縣茶祖、澄江帽天山古生物化石遺址、廣南地母、西雙版納南傳佛教、祿豐恐龍、元謀古人類和曲靖三國歷史文化旅游項目，涉及的地域為昆明、文山、大理、西雙版納、普洱、玉溪、楚雄、曲靖等8個州市。據(jù)統(tǒng)計，10個歷史文化旅游項目中，除了祿豐恐龍項目還在進行相關(guān)前期工作之外，基本都已開工或已部分建成。

十大文旅項目之首——昆明古滇國歷史文化旅游項目，現(xiàn)更名為七彩云南·古滇文化旅游名城（又稱古滇名城），一期的滇海古渡大碼頭、古滇精品濕地等已于去年10月份正式對外開放；項目二期也于今年3月份亮相。大理國歷史文化旅游項目，現(xiàn)名為大理王宮項目，目前項目一期的別墅、酒店式公寓已經(jīng)在售，項目二期也預(yù)計在今年內(nèi)推出。玉溪澄江帽天山項目，現(xiàn)為云南歡樂大世界項目。于2014年開建，目前項目酒店式公寓等部分產(chǎn)品已完成，預(yù)計今年底或明年初實現(xiàn)部分開業(yè)。

此外，普洱茶祖歷史文化旅游項目中的柏聯(lián)普洱茶莊園、柏聯(lián)精品度假酒店已建成；曲靖三國歷史文化旅游項目于2014年開工建設(shè)；廣南地母、西雙版納南傳佛教也于2013年開工，目前正在推進建設(shè)中；元謀古人類歷史文化旅游項目現(xiàn)名為東方猿人谷，今年初舉行了奠基儀式，項目區(qū)山門、道路、遠古廣場、酒店及主題小鎮(zhèn)正在推進中。巍山南詔歷史文化旅游項目在簽約引進云投集團時，巍山縣政府自籌資金已開工建設(shè)；諾仕達投資的祿豐恐龍歷史文化旅游項目正進行前期工作。

古滇名城項目實景

據(jù)已披露的信息，在這10個項目中，元謀東方猿人谷項目的占地面積最大，達27395畝；古滇名城項目的占地面積次之，為16000余畝，占地面積最小大理王宮也達到了1600畝。從預(yù)計投資金額看，超過百億的項目有4個，分別是古滇名城預(yù)計220億元，玉溪澄江帽天山預(yù)計150億，曲靖三國歷史文化120億，普洱邊三縣茶祖102億，另外，規(guī)劃面積14000畝的西雙版納南傳佛教歷史文化旅游項目，總投資還未確定，目前已簽約的800畝投資達20億，照此推算，預(yù)計最后的總投資也很可能破百億。

值得關(guān)注的是，從十大歷史文化旅游項目的開發(fā)投資主體來看，形成以云南本地開發(fā)商為主流，外來企業(yè)為補充的狀況。其中諾仕達集團在十大項目中獨占兩個，除了進度領(lǐng)先的古滇名城，還有古滇名城名為七彩云南·時空世界的祿豐恐龍歷史文化旅游項目；巍山南詔歷史文化旅游項目則引進了云投集團，由云投集團旗下的云南旅投投資87億負(fù)責(zé)開發(fā)，吉興隆集團的大理王宮項目，在十大項目中規(guī)模較小，但卻是推進最快的，一期的別墅和酒店公寓據(jù)了解銷售狀況不錯，另外，負(fù)責(zé)曲靖三國歷史文化旅游項目的曲靖安廈集團在曲靖、西雙版納景洪等地都有多個地產(chǎn)項目，也算是曲靖的知名房企。

十大項目中，僅有澄江帽天山和元謀東方猿人谷兩個項目的是由外來企業(yè)投資開發(fā)，澄江項目的建設(shè)方云南龍杰旅游開發(fā)有限公司，為上海百匯星融投資控股有限公司為項目所設(shè)立的子公司，而百匯星融的背后則是滬市上市公司創(chuàng)興資源，開發(fā)實力應(yīng)當(dāng)較為可靠，項目的進度也證明了這點。東方猿人谷的情況類似，投資方山東菏澤交通集團為項目設(shè)立了云南鳳凰文化旅游實業(yè)有限公司，從官網(wǎng)的介紹來看，今年項目的推進預(yù)計也會比較快。

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