云安陽(yáng)光城尾盤(pán)在售 板式現(xiàn)房均價(jià)10600元/平米

云安陽(yáng)光城規(guī)劃了19棟建筑，其中1棟、9棟、14棟為公寓辦公樓，15-19棟為商業(yè)樓，其余11棟均為住宅部分。目前項(xiàng)目住宅現(xiàn)房在售，在售的住宅分為板式和點(diǎn)式。云安陽(yáng)光城板式住宅房源分布在3-8棟，總層高為18層，2梯4戶設(shè)計(jì)，戶型面積為85-139平米，均價(jià)為10600元/平米。其余在售房源分布的在10-13棟，10-13棟均為塔樓，分別為27層、21層、16層，2梯5戶設(shè)計(jì)，戶型面積區(qū)間為88-135平米，均價(jià)為9600元/平米（6棟均價(jià)為13000元/平米）。項(xiàng)目住宅底商也在銷售中，面積為170-200平米，均價(jià)為28000元/平米。此外，云安陽(yáng)光城精裝公寓再說(shuō)，40年產(chǎn)權(quán)，27層3梯15戶設(shè)計(jì)，戶型包含了37平米和43平米，均價(jià)為12000元/平米。目前購(gòu)房全款優(yōu)惠8%，貸款優(yōu)惠7%。

云安陽(yáng)光城實(shí)景圖

云安陽(yáng)光城位于五華區(qū)滇緬大道昆瑞路273號(hào)。項(xiàng)目北接學(xué)府路，南接昆瑞路，所處地段十分良好，自駕出行十分方便。且項(xiàng)目距離黃土坡公交車場(chǎng)距離也較近，公交出行也比較方便。但小區(qū)周圍缺少大型的購(gòu)物娛樂(lè)中心，因此要想逛街購(gòu)物片區(qū)內(nèi)暫時(shí)還無(wú)法滿足。

云安陽(yáng)光城效果圖

但云安陽(yáng)光城雖處于鬧市，但小區(qū)內(nèi)部環(huán)境卻比較清靜。云安陽(yáng)光城周邊商業(yè)配套相對(duì)欠缺，但項(xiàng)目自身建有2萬(wàn)方體量的商業(yè)配套，包括了獨(dú)棟商業(yè)以及部分底商。這些商鋪多沿街分布，包括了餐飲飯店、超市、藥店、銀行、蛋糕店、理發(fā)店、KTV、洗浴中心等，基本能滿足業(yè)主的日常生活需求。且由于云安陽(yáng)光城項(xiàng)目落成時(shí)間較早，因此現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部入住率也比較高，已經(jīng)形成了一定的居住氛圍。小區(qū)內(nèi)部的中央水景也是項(xiàng)目綠化景觀的一大亮點(diǎn)。

黃土坡片區(qū)近年來(lái)受到開(kāi)發(fā)商的青睞，不少項(xiàng)目紛紛選址黃土坡片區(qū)，金泰國(guó)際、海倫先生、尚源酈城、英茂華府等都紛紛入駐黃土坡片區(qū)。但就在售項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，云安陽(yáng)光城是建成時(shí)間最久的項(xiàng)目。作為現(xiàn)房項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，云安陽(yáng)光城比起未建成的項(xiàng)目有一定的優(yōu)勢(shì)，但周邊項(xiàng)目定價(jià)多為8000-8500元/平米左右，因此，從價(jià)格方面來(lái)看，云安陽(yáng)光城卻處于劣勢(shì)。

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