不用半年，碧桂園銷售突破千億，雄踞全國(guó)房企前三甲，并在全球房企中名列前茅。碧桂園控股有限公司宣布，截至6月8日，其連同附屬公司、合營(yíng)和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約1000.0億元人民幣，同比大幅增長(zhǎng)約161%；合同銷售面積約1268.6萬(wàn)平方米，同比大幅增長(zhǎng)約106%。
日前，美國(guó)《福布斯》雜志發(fā)布2016全球上市公司2000強(qiáng)榜單，碧桂園排第444名，邁進(jìn)500強(qiáng)。腹有詩(shī)書(shū)氣自華。碧桂園的業(yè)績(jī)和地位是其價(jià)值觀和匠心外化的成果，也是碧桂園力推中國(guó)新型城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代化，積極探索未來(lái)城市發(fā)展榜樣的果實(shí)�！拔磥�(lái)，碧桂園將努力成為全世界最具競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)之一。”碧桂園集團(tuán)總裁莫斌說(shuō)。
碧桂園員工慶祝6月破千億
碧桂園十里銀灘
漢壽碧桂園
毫厘之間浸染匠心
今年年初，碧桂園設(shè)計(jì)系統(tǒng)收到研發(fā)碧桂園森林城市“1+1”戶型樣板房的指令。經(jīng)過(guò)多次研討，他們得出了設(shè)計(jì)方案。開(kāi)始施工后，僅僅8天時(shí)間，碧桂園集團(tuán)董事局主席楊國(guó)強(qiáng)就改了8次。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)幾乎每天都會(huì)收到他的修改意見(jiàn)，有時(shí)哪怕只是縮小五厘米的施工，也容不得馬虎。
楊國(guó)強(qiáng)以泥瓦匠起家，碧桂園匠心天賦。20多年來(lái)，碧桂園以工匠精神筑家，為全球超過(guò)300萬(wàn)業(yè)主建造“五星級(jí)的家”，其產(chǎn)品具有人本、舒適、實(shí)用、尊貴等特點(diǎn)。
碧桂園集團(tuán)副總裁兼新聞發(fā)言人朱劍敏說(shuō)，無(wú)論是集團(tuán)主席楊國(guó)強(qiáng)還是集團(tuán)總裁莫斌，都非常重視工程質(zhì)量，碧桂園制定了完備的大運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制和嚴(yán)格的工程管理制度，每月評(píng)分排名，工程管理排名靠后的要被約談，甚至免職。
在去年舉辦100多場(chǎng)工地開(kāi)放日活動(dòng)的基礎(chǔ)上，碧桂園今年將工地開(kāi)放日 活動(dòng)常態(tài)化，打開(kāi)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的黑匣子，全過(guò)程開(kāi)放，讓項(xiàng)目與市民素顏相見(jiàn)，極大地鞏固了消費(fèi)者的信心。
前5月，碧桂園合同銷售金額排名前五的國(guó)內(nèi)項(xiàng)目分別是廣東的十里銀灘、海南的珊瑚宮殿、廣東的松湖碧桂園、江蘇的南京碧桂園、江蘇的鳳凰城，金額分別為54.88億元、36.17億元、32.33億元、21.30億元、17.25億元。
碧桂園投資逾11億元修建蘭州雁白黃河大橋
一橋飛架南北，天塹變通途
楊國(guó)強(qiáng)說(shuō)：“碧桂園是中國(guó)新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程的身體力行者，是全球綠色生態(tài)智慧城市的建造者，不僅為近300個(gè)城鎮(zhèn)帶來(lái)現(xiàn)代化的城市面貌，提升當(dāng)?shù)厝嗣竦木幼l件和生活品質(zhì)，還在新加坡旁以當(dāng)今世界先進(jìn)的城市設(shè)計(jì)理念首建立體分層現(xiàn)代城市——森林城市�！�
“一橋飛架南北，天塹變通途�！痹诟拭C蘭州，碧桂園投資超過(guò)11億元修建的雁白黃河大橋正在試行通車(chē)，將有效解決黃河阻隔對(duì)蘭州城市發(fā)展和數(shù)萬(wàn)人出行的限制。
目前，碧桂園正在攜手政府開(kāi)發(fā)蘭州黃河北岸新城，項(xiàng)目名叫蘭州碧桂園，占地20平方公里，涵蓋治理地質(zhì)災(zāi)害、拓展城市空間、貫通水電氣路、修建文化中心等各方面，效力于西部大開(kāi)發(fā)國(guó)家戰(zhàn)略。今年前5月，蘭州碧桂園合同銷售約13.86億元。
20多年來(lái)，碧桂園開(kāi)發(fā)了廣東順德碧桂園、廣東華南碧桂園、江蘇鳳凰城、安徽蕪湖碧桂園、遼寧銀河城等推動(dòng)城鎮(zhèn)化的經(jīng)典力作。
當(dāng)前，碧桂園在一二三四五線城市全面發(fā)展，助推新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程。去年以來(lái)，碧桂園響應(yīng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革政策，在三四五線城市中心區(qū)，力推專注改善性需求的高端項(xiàng)目。這批項(xiàng)目以其精工品質(zhì)、優(yōu)越區(qū)位、綜合配套、七重園林、一級(jí)服務(wù)等備受歡迎，湖南的漢壽碧桂園、貴州的凱里碧桂園、廣東的陽(yáng)春碧桂園等是其中的杰出代表。
碧桂園森林城市國(guó)際會(huì)所實(shí)景圖
未來(lái)城市的榜樣
新加坡旁的森林城市是碧桂園頭號(hào)項(xiàng)目，是其海外戰(zhàn)略的最高榮譽(yù)之作，是一座智慧生態(tài)城市，被美國(guó)彭博新聞社譽(yù)為未來(lái)城市的榜樣。
森林城市位于馬來(lái)西亞依斯干達(dá)特區(qū)，占地近20平方公里，地面都是公園，車(chē)輛在底層穿行，地面是無(wú)污染的軌道交通，建筑外墻長(zhǎng)滿垂直分布的植物。楊國(guó)強(qiáng)說(shuō)：“森林城市是我夢(mèng)想中的城市典范�！�
森林城市發(fā)展旅游會(huì)展、新興科技等八大支柱產(chǎn)業(yè)，總投資額超過(guò)2500億元，是中國(guó)民企海外投資最大的項(xiàng)目，已經(jīng)被列為廣東省“一帶一路”“1+10”標(biāo)志性項(xiàng)目之一，更被馬來(lái)西亞首相納吉宣布為免稅島，并獲批獨(dú)立海關(guān)，被稱為“特區(qū)中的特區(qū)”。
國(guó)家發(fā)改委國(guó)際合作中心研究員趙靜說(shuō)：“在中國(guó)推進(jìn)‘一帶一路’戰(zhàn)略的背景下，碧桂園在位于‘一帶一路’的要沖之地打造一個(gè)‘集生態(tài)與智慧于一體’的森林城市，致力樹(shù)立‘未來(lái)城市的榜樣’，其深遠(yuǎn)意義，不僅只是打造了一座具有榜樣意義的城市，而且在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等方面，培育了一個(gè)輻射遼闊的經(jīng)濟(jì)區(qū)，又為當(dāng)?shù)�、�?guó)內(nèi)乃至國(guó)際帶來(lái)了新的投資機(jī)會(huì)，樹(shù)立了國(guó)際產(chǎn)能合作的榜樣�！�
“碧桂園會(huì)給世人貢獻(xiàn)一個(gè)奇跡！”1月22日，森林城市全球發(fā)布會(huì)在新加坡舉行，莫斌在發(fā)布會(huì)上鏗鏘有力地說(shuō)。
碧桂園森林城市，整座城市立體分層
楊國(guó)強(qiáng)的七字訣：對(duì)人好，對(duì)社會(huì)好
曾經(jīng)有人問(wèn)楊國(guó)強(qiáng)：“你為什么會(huì)成功？”“大概因?yàn)槲覍?duì)人好，對(duì)社會(huì)好吧�！睏顕�(guó)強(qiáng)如是回答。楊國(guó)強(qiáng)帶領(lǐng)碧桂園以產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)為己任，并為人類社會(huì)的進(jìn)步而不懈努力。
今年4月8日，在內(nèi)部高管會(huì)上，莫斌總結(jié)了碧桂園成功的四大要素：主席（楊國(guó)強(qiáng)）高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略思維，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、自我修正的強(qiáng)大平臺(tái)，能征善戰(zhàn)、吃苦耐勞的鐵軍團(tuán)隊(duì)，內(nèi)部合伙人機(jī)制。
三年前，碧桂園啟動(dòng)“未來(lái)領(lǐng)袖”高端人才招募計(jì)劃。目前，碧桂園已擁有257名來(lái)自劍橋大學(xué)、帝國(guó)理工學(xué)院、倫敦大學(xué)學(xué)院、新加坡國(guó)立大學(xué)、南洋理工大學(xué)、康奈爾大學(xué)、賓夕法尼亞大學(xué)、華盛頓大學(xué)、清華大學(xué)、東京大學(xué)、京都大學(xué)、悉尼大學(xué)等海內(nèi)外名校的博士，并設(shè)立了博士后科研工作站。
合伙人機(jī)制為碧桂園的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)提供了強(qiáng)大的動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)了職業(yè)經(jīng)理人與公司共同進(jìn)退，使得公司投資風(fēng)險(xiǎn)降低，實(shí)現(xiàn)盈利水平與運(yùn)營(yíng)效率的提升。截至2016年4月底，碧桂園共有260個(gè)項(xiàng)目引入合伙人制度，其中有109個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)在售，自2014年10月引入該機(jī)制以來(lái)累計(jì)合同銷售額達(dá)680億元，測(cè)算累計(jì)簽約凈利潤(rùn)率約13%，比引入該機(jī)制前的測(cè)算累計(jì)簽約凈利潤(rùn)率提高3個(gè)百分點(diǎn)；測(cè)算累計(jì)簽約年化自有資金收益率約60%，比引入該機(jī)制前的測(cè)算累計(jì)簽約年化自有資金收益率提高30個(gè)百分點(diǎn)。
“未來(lái)，碧桂園將努力成為全世界最具競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)之一。”莫斌說(shuō)，面向未來(lái)，碧桂園將貫徹“聚焦城鎮(zhèn)化紅利，實(shí)施合伙人機(jī)制，通過(guò)參股控股、分拆上市打造社區(qū)資源整合平臺(tái)”等三大戰(zhàn)略。
碧桂園入昆首發(fā)力作——鳳凰灣
碧桂園·鳳凰灣地處世博板塊，白沙河片區(qū)寺瓦路南側(cè)，片區(qū)內(nèi)植被綠化覆蓋率高，林地、水庫(kù)等自然資源保留度非常完整，整個(gè)片區(qū)定位是打造成為昆明新興的生態(tài)宜居高端居住社區(qū)。
項(xiàng)目規(guī)劃占地面積62.80畝，總建面約11萬(wàn)㎡，項(xiàng)目容積率僅為2.0，綠地率達(dá)到了40%以上，精裝高層洋房戶型面積為120㎡-160㎡，親水洋房戶型面積180-220㎡。在規(guī)劃布局上，依托白沙湖岸而建，采取低中高的布局特點(diǎn)，建筑錯(cuò)落有致，做到了戶戶朝南，戶戶觀湖。
項(xiàng)目交通便利，兩橫三縱，“兩橫”金瓦路、虹橋路，“三縱”東二環(huán)、東三環(huán)和東繞城高速，10分鐘達(dá)交三橋、12分鐘達(dá)南屏街，20分鐘達(dá)機(jī)場(chǎng)，輕松暢享北京路繁華商圈。
碧桂園集團(tuán)一直秉承“配套先行”的開(kāi)發(fā)理念，為便于業(yè)主生活，在出入口旁邊配置了3400 多平米的風(fēng)情商業(yè)街。同時(shí)鳳凰灣是碧桂園在昆明的第一個(gè)項(xiàng)目，無(wú)論是建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、園林景觀設(shè)計(jì)還是戶型設(shè)計(jì)都是純正碧桂園血統(tǒng)。目前碧桂園•鳳凰灣售樓部已經(jīng)封頂，高層住宅地基有條不紊動(dòng)工中。
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