浩然閣位于昆明市五華區(qū)紅云街道辦事處銀河大道西側(cè)，靠近德潤朗悅灣的一邊。該項(xiàng)目凈用地面積14214.60平方米�？偨ㄖ�面積41367.57平方米，地面建筑面積26954.67平方米，地下建筑面積14412.9平方米，建筑密度23.1%，容積率1.89，綠地率32.7%。該項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃為集辦公、精品酒店、時(shí)尚特色餐飲、娛樂于一體的純商業(yè)類項(xiàng)目，定位于中高檔次的集餐飲、娛樂、大型商場、酒店、辦公等多功能的商業(yè)廣場。

浩然閣實(shí)景圖

浩然閣在2011年10月就已經(jīng)通過昆明市規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)并公示，于2012年9月通過行政規(guī)劃審批，項(xiàng)目原方案預(yù)計(jì)2013年元月破土開工，2015年竣工及開業(yè)。但到2013年并未如期開工，所以因地塊閑置超過2年被政府列入限期動(dòng)工名單。到目前為止，項(xiàng)目依然處于停工狀態(tài)，小康大道一側(cè)只剩部分殘破的項(xiàng)目圍擋，大部分已經(jīng)不翼而飛，獨(dú)留空蕩蕩的實(shí)體墻面裸露。

江東境界項(xiàng)目圍擋

與浩然閣地塊相連的還有江東境界項(xiàng)目，因?yàn)橥瑢儆谀玫匾丫蒙形雌仆羷?dòng)工的項(xiàng)目，曾一度讓人誤以為該地塊就是浩然閣項(xiàng)目所在地。近日，云南房網(wǎng)實(shí)勘發(fā)現(xiàn)，浩然閣只是靠近德潤朗悅灣的小部分，該空地的其余大部分則是江東境界所在區(qū)域。江東境界與浩然閣差不多同期在2012年12月通過建設(shè)工程審批，后續(xù)項(xiàng)目的規(guī)劃審批有過多次調(diào)整。江東境界在2014年已開始挖土，后期并停滯不前。目前，兩塊閑置土地一樣，雖有前期開挖土方的痕跡，但目前均處于停工狀態(tài)。因?yàn)檫B日的陰雨，工地現(xiàn)場積水較深，野草肆意瘋長。

浩然閣周邊實(shí)景

浩然閣坐落于昆明市主城副中心北市區(qū)的商業(yè)繁華地段，周邊有德潤朗悅灣、銀河北庭、綠城春江明月、新時(shí)代廣場、萬科金域緹香、和諧世紀(jì)、實(shí)力郡城、銀河星辰花園、金江小區(qū)等項(xiàng)目。該區(qū)域布局的大部分項(xiàng)目偏住宅類，經(jīng)過多年發(fā)展，各項(xiàng)生活配套完善，人流量集中。待浩然閣竣工開業(yè)后必將能進(jìn)一步填補(bǔ)片區(qū)內(nèi)集中式商業(yè)的空白，其商業(yè)價(jià)值凸顯，也極具競爭優(yōu)勢。商業(yè)繁榮營造出的溫馨、精致的購物、娛樂空間，必將彌補(bǔ)項(xiàng)目所在地塊的高端商業(yè)和辦公場所缺乏的現(xiàn)狀。畢竟理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)卻很骨感，轉(zhuǎn)眼很多年，項(xiàng)目復(fù)工時(shí)間待定，發(fā)展前景模糊。

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