上周昆明售房2565套 金科時代中心首獲預(yù)售

上周（6.13-6.19），昆明累計成交商品房2565套，成交面積為198652.79平米，環(huán)比前個周，成交套數(shù)和成交面積雙雙上漲，漲幅分別為52.32%、38.59%。中天城理想中心成交318套獲得成交套數(shù)銷冠，套均成交面積約43.46平米。萬科云子售房1.6萬方奪得成交面積榜單頭名，套均成交面積約101.8平米。上周，昆明商品房迎來一波供應(yīng)高峰，共有10個項目領(lǐng)得10張預(yù)售證，新增商品房預(yù)售面積達46.75萬方，其中包括了兩個純新項目。

上周（6.13-6.19）昆明商品房成交情況

上周成交套數(shù)環(huán)漲5成 成交面積環(huán)漲4成

根據(jù)檢測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周，昆明共計成交各類商品房2565套，與前個周成交的1684套商品房相比，增加了881套，環(huán)比漲幅達52.32%。上周昆明商品房成交面積為198652.79平米，與前個周成交的143334.57平米商品房相比，增加了55318.22平米，環(huán)比漲幅為38.59%。

上周三（6月15日），昆明商品房成交套數(shù)出現(xiàn)峰值，當(dāng)日成交套數(shù)和面積分別為603套、39437平米。成交面積峰值卻出現(xiàn)在周二（6月14日），為41049.23平米，當(dāng)日成交套數(shù)僅為482套�？傮w來看，上周即便是周末兩天成交量也不算低，日均成交套數(shù)約為366套，日均成交面積約為28379平米。

10項目領(lǐng)預(yù)售證2項目是純新盤

上周（6.13-6.19）昆明10項目領(lǐng)預(yù)售證

上周，昆明商品房迎來一波供應(yīng)高峰，共計有10個項目領(lǐng)得預(yù)售證，包括新時代廣場、金地悅天下、金科時代中心、中航云璽大宅、萬宏國際、萬科魅力之城、海東俊園、滇池國際會展中心、萬彩城和七彩云南第壹城。

10個項目共計為昆明帶來467470.49平米的新增商品房銷售面積。其中，新時代廣場和金科時代中心是首次申領(lǐng)預(yù)售證。

截至目前，昆明6月新增商品房預(yù)售面積已經(jīng)將近90萬方，隱隱有超過4月供應(yīng)量的趨勢，成為今年以來新增預(yù)售面積最高的一個月。

理想中心、萬科云子分獲套數(shù)、面積銷冠

上周（6.13-6.19）昆明商品房成交十強榜單

上周，中天城理想中心和萬科云子分獲成交套數(shù)和面積銷冠。其中，中天城理想中心成交套數(shù)為318套，萬科云子成交面積為16186.68平米。

成交套數(shù)榜單中，世博首岸排名第二，成交套數(shù)為210套。萬科云子排名第三，成交套數(shù)為159套。成交超百套的項目還有西城心景，成交套數(shù)為133套。

入圍成交套數(shù)十強的還有萬科金域國際、建工新城、馬街摩爾城。云嶺盛世佳園、融城昆明湖和星辰園，十強門檻止于36套。

成交面積榜單中居第二位的是中天城理想中心，成交面積為13819.7平米，融城昆明湖排名第三，成交面積為8819.13平米。建工新城、世博首岸、世博生態(tài)城低碳中心、萬科金域國際、馬街摩爾城、圣世一品和西城心景排4-10名，具體成交面積見圖3。

過去一周，33個項目有過成交套數(shù)記錄，這些項目的總成交套數(shù)為1537套，占當(dāng)周成交總量的59.92%。其中十強項目成交套數(shù)占了1229套，占當(dāng)周總成交套數(shù)的47.91%。在上周有過成交面積記錄的項目累計有30個，30個項目的成交面積為107897.72平米，占當(dāng)周總成交面積的54.31%。其中十強項目的成交面積為78964.25，在當(dāng)周總成交面積中的占比為39.75%。

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