學(xué)府路片區(qū)常住人口多，但大型商業(yè)中心較為缺乏。學(xué)府協(xié)信天地作為純商業(yè)項(xiàng)目入駐該片區(qū)，應(yīng)該能夠發(fā)展的很不錯(cuò)。學(xué)府協(xié)信天地除了寫字樓和公寓外，商業(yè)配套應(yīng)該是項(xiàng)目的亮點(diǎn)所在。在此前的踩盤過程中，項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間原定于6月30日。此次，小編實(shí)勘時(shí)發(fā)現(xiàn)，學(xué)府協(xié)信天地目前只有不到十家商鋪開業(yè)，其余商鋪要么還在裝修，要么還在閑置狀態(tài)，整個(gè)項(xiàng)目都還是空蕩蕩的。

學(xué)府協(xié)信天地實(shí)景圖

學(xué)府協(xié)信天地是學(xué)府路片區(qū)唯一的純商業(yè)綜合體項(xiàng)目，由重慶協(xié)信集團(tuán)投資，云南龍鼎置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目占地面積為25.65畝，規(guī)劃物業(yè)集商業(yè)、公寓和辦公寫字樓于一體，主打投資型物業(yè)。整個(gè)項(xiàng)目由五部分組成，包括兩棟27層的公寓和寫字樓、1棟獨(dú)立商業(yè)、裙樓商業(yè)和下沉式商業(yè)廣場(chǎng)。另外，項(xiàng)目設(shè)有三層地下室，學(xué)府協(xié)信天地共設(shè)置3層地下室，共有683個(gè)機(jī)動(dòng)停車位和1712個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。

目前，項(xiàng)目所有施工工程都已經(jīng)全部完成。整個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)是現(xiàn)房呈現(xiàn)。但根據(jù)之前踩盤時(shí)置業(yè)顧問的介紹，項(xiàng)目原定于6月30日開業(yè)。但當(dāng)小編來到項(xiàng)目時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目都還是空空蕩蕩。根據(jù)樓層指引的標(biāo)識(shí)來看，學(xué)府協(xié)信天地B2樓為超市和運(yùn)動(dòng)綜合館，B1樓為桌球城和美食城，1樓為餐飲區(qū)，2樓為購物區(qū)和餐飲區(qū)，3樓為購物區(qū)。小編在項(xiàng)目里繞了一圈，僅有羅蘭數(shù)字音樂的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和艾美健健身在營(yíng)業(yè)，此外還有一些小商戶也開業(yè)了，總共不超過10家。但像漢堡王、面包私語、COSTA等品牌門店的門頭都已經(jīng)做好，只是還是處于關(guān)門的狀態(tài)。

學(xué)府協(xié)信天地實(shí)景圖

據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目現(xiàn)在所有產(chǎn)品均在售。在售商鋪位于項(xiàng)目1-3層，戶型面積多集中在30-60平米，剩余房源約有40-50個(gè)。商鋪根據(jù)樓層和位置的不同價(jià)格也有很大差異。其中，1層的商鋪價(jià)格為6萬-11萬元/平米，2層的商鋪將做餐飲，戶型面積集中在30-40平米，售價(jià)為3.5萬-5萬元/平米，3層的商鋪將用作娛樂，售價(jià)為2萬-3.5萬元/平米。

項(xiàng)目公寓剩余房源不足20套。戶型為36平米和38平米。價(jià)格為8000-9500元/平米。項(xiàng)目寫字樓單層總面積為1223平米，分為四個(gè)戶型，分別是267平米、304平米、305平米和342平米。售價(jià)為9500-11000元/平米，根據(jù)客戶不同的付款方式和購買面積有不同力度的優(yōu)惠。

根據(jù)置業(yè)顧問介紹，學(xué)府協(xié)信天地已有商鋪陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修并開業(yè)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月底能做到大部分商鋪都開業(yè)。目前來說，學(xué)府協(xié)信天地整個(gè)項(xiàng)目還是十分冷清，要想改變冷清的局面只能等大部分商鋪都開業(yè)以后，以豐富的貨品和資源吸引消費(fèi)者。因此，就目前的情況來看，協(xié)信學(xué)府天地要想達(dá)到最終的效果還需要一段時(shí)間的發(fā)展和蓄客，但最終是否能形成一個(gè)新的商業(yè)中心還有待時(shí)間的考驗(yàn)。

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