金域藍(lán)灣小區(qū)物管準(zhǔn)備撤離 小區(qū)業(yè)主炸開了鍋

7月6日下午，物業(yè)的一則通知讓金域藍(lán)灣小區(qū)的業(yè)主“炸開了鍋”，物業(yè)稱7月8日將搬離小區(qū)，屆時(shí)公用電、安保將得不到保障。物管公司相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，撤離小區(qū)實(shí)屬無奈，會(huì)在相關(guān)部門的調(diào)解下進(jìn)行協(xié)商。

物業(yè)一紙通知 業(yè)主炸開了鍋

7月6日下午3點(diǎn)多，金域藍(lán)灣小區(qū)物業(yè)昆明齊海源物業(yè)管理有限公司（以下簡稱物業(yè)）突然在小區(qū)多個(gè)地方貼出通知。通知上寫明，由于小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，加之部分業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致物管公司難以經(jīng)營，物業(yè)公司準(zhǔn)備于7月8日撤出小區(qū)，屆時(shí)，小區(qū)公用照明、公用水電、治安等問題將會(huì)受到影響。

通知一出，小區(qū)業(yè)主很是著急，籌備業(yè)委會(huì)小組的幾名成員組織大家于晚上8點(diǎn)開會(huì)，小區(qū)近一百多名業(yè)主參加了會(huì)議，紛紛談?wù)撛撊绾谓鉀Q此事。

籌備業(yè)主委員會(huì)小組的成員建議大家先交200元費(fèi)用，用于維護(hù)日常環(huán)境衛(wèi)生，同時(shí)將自家垃圾帶出小區(qū)丟棄�；I備業(yè)委會(huì)小組成員劉先生也表示，7日、8日會(huì)和將相關(guān)材料上交給街道辦和轄區(qū)住建局，由他們介入調(diào)解。

通知一出，物業(yè)工作人員開始將辦公室里的東西搬走了，辦公室里只留下幾張桌子和幾臺(tái)臺(tái)式電腦。

物業(yè)撤離 小區(qū)居民疑問多

對(duì)于物業(yè)要撤離一事，小區(qū)居民有很多疑問，物業(yè)撤走太突然，相關(guān)的費(fèi)用去哪里了？撤走之后，小區(qū)應(yīng)該如何管理？

“20天前，我和小區(qū)的幾名業(yè)主準(zhǔn)備建立業(yè)主委員會(huì)，維護(hù)大家的權(quán)利，可業(yè)主委員會(huì)還沒有成立，物業(yè)就要撤走，太突然了。按道理，他們應(yīng)該提前3個(gè)月通知居民的�！弊�戶劉先生說。

劉先生補(bǔ)充，“小區(qū)940戶住戶，大家都只交了上半年的物業(yè)費(fèi)，物管費(fèi)已經(jīng)結(jié)清，可買房時(shí)每戶交了5000元的維修基金去哪里了？他們要走可以，相關(guān)費(fèi)用公開退換，等新的物業(yè)進(jìn)駐在離開�！�

市民孟女士則表示：“小區(qū)物業(yè)費(fèi)8毛/㎡，不算高，可他們的服務(wù)跟不上，剛開始，物業(yè)服務(wù)做的不錯(cuò)，近幾年來，服務(wù)越來越差了，不少住戶家中出現(xiàn)過盜竊的情況�！�

物管：撤離實(shí)屬無奈

物業(yè)公司劉副總經(jīng)理表示，撤離小區(qū)實(shí)屬無奈。“物業(yè)200年進(jìn)駐小區(qū)，從2013年開始，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不景氣，物業(yè)受到了影響，服務(wù)有些跟不上，一部分業(yè)主就以各種理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，服務(wù)更跟不上了，10年來，累計(jì)有300多戶業(yè)主沒有交過物業(yè)費(fèi)，欠款金額高達(dá)70萬。”

小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，工作人員的工資和服務(wù)費(fèi)用都沒有了保障，不得已才準(zhǔn)備撤離。對(duì)于業(yè)主提出的小區(qū)維修基金一事，劉副總經(jīng)理表示，他們是開發(fā)商下屬的物業(yè)，維修基金不是物業(yè)在管理。

“為了不給小區(qū)居民造成影響，7日、8日，我們會(huì)在相關(guān)部門的調(diào)解下，協(xié)商此事如何處理。”劉副總經(jīng)理補(bǔ)充。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。