金域藍灣小區(qū)物管準備撤離 小區(qū)業(yè)主炸開了鍋

7月6日下午，物業(yè)的一則通知讓金域藍灣小區(qū)的業(yè)主“炸開了鍋”，物業(yè)稱7月8日將搬離小區(qū)，屆時公用電、安保將得不到保障。物管公司相關負責人回應，撤離小區(qū)實屬無奈，會在相關部門的調解下進行協(xié)商。

物業(yè)一紙通知 業(yè)主炸開了鍋

7月6日下午3點多，金域藍灣小區(qū)物業(yè)昆明齊海源物業(yè)管理有限公司（以下簡稱物業(yè)）突然在小區(qū)多個地方貼出通知。通知上寫明，由于小區(qū)物業(yè)費收費標準低，加之部分業(yè)主拒交物業(yè)管理費，導致物管公司難以經營，物業(yè)公司準備于7月8日撤出小區(qū)，屆時，小區(qū)公用照明、公用水電、治安等問題將會受到影響。

通知一出，小區(qū)業(yè)主很是著急，籌備業(yè)委會小組的幾名成員組織大家于晚上8點開會，小區(qū)近一百多名業(yè)主參加了會議，紛紛談論該如何解決此事。

籌備業(yè)主委員會小組的成員建議大家先交200元費用，用于維護日常環(huán)境衛(wèi)生，同時將自家垃圾帶出小區(qū)丟棄�；I備業(yè)委會小組成員劉先生也表示，7日、8日會和將相關材料上交給街道辦和轄區(qū)住建局，由他們介入調解。

通知一出，物業(yè)工作人員開始將辦公室里的東西搬走了，辦公室里只留下幾張桌子和幾臺臺式電腦。

物業(yè)撤離 小區(qū)居民疑問多

對于物業(yè)要撤離一事，小區(qū)居民有很多疑問，物業(yè)撤走太突然，相關的費用去哪里了？撤走之后，小區(qū)應該如何管理？

“20天前，我和小區(qū)的幾名業(yè)主準備建立業(yè)主委員會，維護大家的權利，可業(yè)主委員會還沒有成立，物業(yè)就要撤走，太突然了。按道理，他們應該提前3個月通知居民的。”住戶劉先生說。

劉先生補充，“小區(qū)940戶住戶，大家都只交了上半年的物業(yè)費，物管費已經結清，可買房時每戶交了5000元的維修基金去哪里了？他們要走可以，相關費用公開退換，等新的物業(yè)進駐在離開�！�

市民孟女士則表示：“小區(qū)物業(yè)費8毛/㎡，不算高，可他們的服務跟不上，剛開始，物業(yè)服務做的不錯，近幾年來，服務越來越差了，不少住戶家中出現(xiàn)過盜竊的情況。”

物管：撤離實屬無奈

物業(yè)公司劉副總經理表示，撤離小區(qū)實屬無奈�！拔飿I(yè)200年進駐小區(qū)，從2013年開始，市場經濟不景氣，物業(yè)受到了影響，服務有些跟不上，一部分業(yè)主就以各種理由拒絕繳納物業(yè)費，服務更跟不上了，10年來，累計有300多戶業(yè)主沒有交過物業(yè)費，欠款金額高達70萬�！�

小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費，工作人員的工資和服務費用都沒有了保障，不得已才準備撤離。對于業(yè)主提出的小區(qū)維修基金一事，劉副總經理表示，他們是開發(fā)商下屬的物業(yè)，維修基金不是物業(yè)在管理。

“為了不給小區(qū)居民造成影響，7日、8日，我們會在相關部門的調解下，協(xié)商此事如何處理�！眲⒏笨偨浝硌a充。

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