萬(wàn)科公園里是一個(gè)涵蓋了住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)等的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目后期將會(huì)配建更多的商業(yè)。目前，項(xiàng)目打造的一期和二期適量的配有一些商業(yè)，其中二期要多一些，包括少量底商和一棟獨(dú)立商業(yè)，可以為業(yè)主提供一些基本的生活需求。此外，項(xiàng)目配套有小學(xué)和幼兒園，其中小學(xué)名為“官渡區(qū)萬(wàn)科金域南郡小學(xué)”，由官渡區(qū)關(guān)上一小和中華小學(xué)的教師團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，官渡區(qū)教育局為辦學(xué)主體，關(guān)上一小主體辦學(xué)。目前，項(xiàng)目配套小學(xué)已經(jīng)封頂，預(yù)計(jì)今年9月就可招生開(kāi)學(xué)。同時(shí)，項(xiàng)目一期房源預(yù)計(jì)今年9月底交房，因此一期業(yè)主入住后，適齡業(yè)主子女子就可以直接入學(xué)，十分方便。
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萬(wàn)科公園里配套學(xué)校
周邊項(xiàng)目不多 競(jìng)爭(zhēng)力小
其實(shí)，項(xiàng)目周邊的項(xiàng)目原本是比較多的，不過(guò)目前中望城等距離最近的幾個(gè)項(xiàng)目都處于停工狀態(tài)，因此項(xiàng)目沒(méi)有任何競(jìng)爭(zhēng)壓力。萬(wàn)科魅力之城距離項(xiàng)目也比較近，不過(guò)兩個(gè)項(xiàng)目都是萬(wàn)科地產(chǎn)打造的，并且產(chǎn)品都比較相似。萬(wàn)科魅力之城與項(xiàng)目一樣，打造的住宅產(chǎn)品都是偏剛需，精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，而且兩個(gè)項(xiàng)目的區(qū)位也相似，因此競(jìng)爭(zhēng)還是比較激烈的。不過(guò)，從整體情況來(lái)看，萬(wàn)科魅力之城的占地比項(xiàng)目大得多，而且商業(yè)體量比項(xiàng)目多，在配套方面更有優(yōu)勢(shì)。
萬(wàn)科公園里周邊項(xiàng)目
項(xiàng)目打造的是高層精裝房，在市場(chǎng)上并不多見(jiàn)。不過(guò)，與項(xiàng)目同在南市區(qū)的恒大云報(bào)華府也是高層精裝房。兩個(gè)項(xiàng)目雖然都是精裝房，但兩個(gè)項(xiàng)目的建筑風(fēng)格、裝修風(fēng)格都不一樣，而且大部分戶(hù)型都不一樣，各有各的特色。不過(guò)，項(xiàng)目處于新螺螄灣片區(qū)，而恒大云報(bào)華府緊挨著二環(huán)，而且周邊商業(yè)發(fā)展成熟，區(qū)位更有優(yōu)勢(shì)。此外，恒大云報(bào)華府也是一個(gè)綜合體項(xiàng)目，教育、商業(yè)配套都比項(xiàng)目更豐富。因此，從價(jià)格上就可以看出，恒大云報(bào)華府的單價(jià)上萬(wàn)，比項(xiàng)目單價(jià)高兩千多。
周邊較為荒涼 商業(yè)主要依賴(lài)新螺螄灣
萬(wàn)科公園里周邊環(huán)境
項(xiàng)目處于彩云北路與云福路交匯處，但項(xiàng)目主要是沿著云福路分布的，云福路上來(lái)往車(chē)輛稍多一些，但行人非常少。同時(shí)，項(xiàng)目正對(duì)面雖然是新螺螄灣，但距離新螺螄灣還有幾百米距離，而這段距離間大多都是一片空地，要不就是已經(jīng)停工還未完成建設(shè)的項(xiàng)目，看起來(lái)有些荒涼。很明顯，項(xiàng)目附近沒(méi)有任何一家商店，平時(shí)生活暫時(shí)只能依賴(lài)新螺螄灣，生活很不方便。
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