領(lǐng)秀星辰園夏季踩盤銷售篇：現(xiàn)房均價7000元/平米

領(lǐng)秀星辰園項目從2014年開盤以來至今已有兩年的時間，因?yàn)轫椖矿w量大，總共有19棟住宅，共有3000多套住宅，房源比較多，所以銷售周期稍微有點(diǎn)長，不過就目前只剩100套左右的存貨來看，銷售情況還是很不錯。雖然項目去年年底就已經(jīng)交房，但是目前大部分業(yè)主還在裝修，入住率還不高，現(xiàn)在只有9棟、11棟、12棟、15棟等還有房源在售，均價7000元/平米，因?yàn)槟壳爸饕�在售樓王的房源，加之是現(xiàn)房，均價比之前稍微要高一些。

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領(lǐng)秀星辰園項目沙盤

整個項目規(guī)劃有19棟住宅

領(lǐng)秀星辰園位于新亞洲體育城片區(qū)，項目總占地面積為227畝，由19棟34層住宅和兩棟獨(dú)立商業(yè)組成，總建筑面積為47萬平米。項目主要戶型面積從70-140平米不等，主要面向剛需購房群體，兩房和三房戶型為主，梯戶比為2梯4戶、2梯5戶和3梯7戶等。項目規(guī)劃商業(yè)總面積為6000多平米，此外，還規(guī)劃有一所幼兒園、一所小學(xué)和一所中學(xué)，配套相對完善，特別是學(xué)校能滿足業(yè)主子女從幼兒園至中學(xué)的入學(xué)需求。

領(lǐng)秀星辰園綠化景觀

大概還有100余套房源在售

領(lǐng)秀星辰園目前還有100余套現(xiàn)房在售，據(jù)置業(yè)顧問介紹，房源主要集中在9棟、11棟、12棟、15棟等，戶型有78平米兩房、82平米兩房、120平米三房；以及230平米和260平米五房，其中230平米和260平米戶型為板式樓王，1梯1戶，其他為2梯4戶和2梯5戶，銷售均價為7000元/平米。跟之前相比，項目銷售均價略有上漲，按照置業(yè)顧問的說法，主要是目前樓王平層戶型在售的價格高，因此拉高了價格，其實(shí)并沒有上漲。另外，項目負(fù)一層在售車位13萬/個，負(fù)二層8萬/個。

領(lǐng)秀星辰園小區(qū)水景

全部是現(xiàn)房購買即可交房

項目已經(jīng)于2015年12月月底開始集中交房，目前全部是現(xiàn)房在售，購買即可交房。小編踩盤時了解到，目前整個小區(qū)在裝修的比較多，入住率并不算高，但是小區(qū)綠化等做的不錯，樹木高大茂盛，看著都不像一個剛剛交房的小區(qū)，另外水景、兒童樂園等都比較完善。項目配套的三所學(xué)校緊挨小區(qū)，目前均已經(jīng)在收尾施工，預(yù)計今年9月份即可開學(xué)。

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