“今年7月份以來，我們小區(qū)部分業(yè)主私搭亂建，把公共綠化用地圍成自己的‘私人花園’�！� 半山七哩溪小區(qū)的業(yè)主劉女士反映，業(yè)主向多個部門投訴，但至今都得不到解決。昨天上午，記者在小區(qū)內(nèi)了解到，小區(qū)私搭亂建有10多處，不少業(yè)主怨聲載道。
小區(qū)內(nèi)各種私搭違建隨處可見
小區(qū)內(nèi)各種私搭違建隨處可見
業(yè)主：小區(qū)多處私搭亂建
昨日上午，記者來到半山七哩溪小區(qū)，一進(jìn)入小區(qū)就能看到2、3、4棟高層樓房頂都有加蓋，基本以玻璃房為主。4棟一樓綠地上有兩處搭建了雨篷。再往里走，14棟一樓前綠化地被圍成半開放式，還能見到拆除的路燈和部分正在改建的綠化帶。圍墻里的綠地被鏟掉了一部分，還被挖出一個大坑，里面鋪著石頭。有業(yè)主反映稱，這里正在建魚池。
記者在小區(qū)內(nèi)聽到，裝修的聲音此起彼伏，同時有四五個地方在施工。在5棟樓前綠化用地上，工人正在搭建鐵門，并將綠化隔欄增至60厘米高。此外，還有多棟樓層存在私自搭建雨篷現(xiàn)象。業(yè)主張先生表示，這完全是把公共綠化用地變成了私家花園，完全不顧及其他業(yè)主的感受。
在13棟，記者看到不少工人正在運送泥土，正在對地下室進(jìn)行施工。對此，13棟業(yè)主表示，他是因地下室漏雨，在進(jìn)行修整。在物管辦公室，記者還見到一份五華區(qū)城管紅云監(jiān)察中隊針對18棟1單元101室增加地下室使用面積，下達(dá)的限期拆除通知書，通知書責(zé)令其在7月19日前進(jìn)行拆除，但是當(dāng)事人一欄寫著“無人簽收”。
對于不少業(yè)主反映私自搭建雨篷的現(xiàn)象，也有部分業(yè)主表示，“搭建雨篷是由于高層住戶時常往下扔垃圾，好幾次都把地下室的采光玻璃砸碎，為了自己的安全著想才設(shè)置的雨篷。如果拆除了，有人受傷誰負(fù)責(zé)。”
物管：公共綠地沒被占用
對不少業(yè)主反映小區(qū)公共綠化用地被占用的問題，7月19日，半山七哩溪小區(qū)物管在QQ群里回應(yīng)業(yè)主稱：因小區(qū)內(nèi)養(yǎng)寵物的人員較多，寵物到處亂跑，在小區(qū)內(nèi)大小便，加之房屋周邊有采光井，采光井是玻璃材質(zhì)，高層有業(yè)主亂丟東西，打爛采光井的玻璃，如有小孩跌落進(jìn)去，非常危險。
因此，業(yè)主把路牙石提高至60厘米，可以避免小孩進(jìn)入，降低危險。且提高路牙石留有檢修路口，方便綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)入，不影響正常的綠化養(yǎng)護(hù)。該業(yè)主不會將公共綠地作為其他用途，且物業(yè)已將該問題反映到社區(qū)及城管等部門。在對業(yè)主的回應(yīng)中物管還表示，上述部門到小區(qū)看過實際情況，認(rèn)為公共綠地未被用作其他用途，不算占用，而且提高路牙石并不影響成年人的進(jìn)入。
昨天下午，物管負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，公共綠地上本來就有欄桿，只是比較低。有些業(yè)主擔(dān)心小孩進(jìn)入后有安全隱患，所以才提高圍欄的高度。綠地上搭建雨篷，主要是因為有高空墜物，他們也沒法管，否則東西砸到人身上，他們也不敢負(fù)責(zé)。并且他們沒有執(zhí)法權(quán)，管不了違章建筑，只能將情況上報。
城管：
屬違規(guī)搭建 已下達(dá)整改通知書
7月初，業(yè)主張先生曾向市長熱線投訴，小區(qū)內(nèi)違規(guī)私自搭建，私自改變占用綠化帶，隨意在小區(qū)內(nèi)砌墻。幾天后，得到的回復(fù)是，經(jīng)五華區(qū)城管紅云監(jiān)察中隊調(diào)查落實，立即對龍泉路半山七哩溪違建問題進(jìn)行調(diào)查處理，現(xiàn)已對10余戶存在違建問題的當(dāng)事人下達(dá)了《調(diào)查詢問通知書》及《停止違法行為通知書》，并暫扣了部分施工工具，到現(xiàn)在為止已有部分當(dāng)事人到中隊接受調(diào)查，都未能提供相關(guān)行政審批手續(xù)，中隊已按法律程序下達(dá)了《限期拆除通知書》責(zé)令限期拆除并恢復(fù)原樣。
五華區(qū)城管紅云監(jiān)察中隊還對占用綠化帶進(jìn)行搭建和隨意砌墻的當(dāng)事人下達(dá)了《調(diào)查詢問通知書》及《停止違法行為通知書》，并對已調(diào)查認(rèn)定無相關(guān)行政審批手續(xù)下達(dá)了《限期拆除通知書》，責(zé)令限期改正。
在調(diào)查過程中，部分業(yè)主向中隊反映小區(qū)物管雇傭一支施工隊，凡是找該施工隊搭建的，小區(qū)物管就采取默認(rèn)的方式，默許搭建，否則，小區(qū)物管就舉報投訴。
對此，業(yè)主張先生表示，他也不知道通知書發(fā)在哪里，也沒人說什么時候整改完成。而在上個星期，業(yè)主王先生再次向市長熱線反映。7月19日，王先生從市長熱線查到同樣的回復(fù)。
昨天上午，記者撥打了12319城管熱線反映情況。對方回復(fù)稱，城管中隊說，城管執(zhí)法已經(jīng)到過現(xiàn)場調(diào)查，不過接下來的工作還需要物管的配合。
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