近日，金路苑三期項目過規(guī)，按照規(guī)劃，該項目占地面積5677.21平米，合約8.5畝，總建筑面積為12607.07平米，其中地上建筑面積9006.93平米，地下建筑面積3600.14平米，建筑密度20.31%，綠化率44.09%，容積率1.59。項目將建兩棟住宅，其中1棟住宅高37.5米，一樓規(guī)劃有一間31.57平米的社區(qū)用房，2棟住宅高15.5米，總戶數(shù)為52戶，地下負一層為車位，總車位數(shù)為91個。金路苑三期位于寶象河與彩云北路交叉口路馨小區(qū)東側(cè)，新寶象河以南，彩云北路東側(cè)。

金路苑三期地塊位置圖

根據(jù)過規(guī)信息顯示，金路苑三期項目體量較小，占地面積不足10畝，只規(guī)劃有兩棟住宅，總共才有52戶。項目開發(fā)商為云南云路房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，該公司成立于1999年，注冊資金1.7億元，由云南省公路局等五家單位（公司）共同出資組建，其經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、工程技術(shù)咨詢服務(wù)、室內(nèi)外裝飾裝修、公路沿線設(shè)施制作及安裝、建筑材料和裝飾材料的批發(fā)、零售。

雖然已經(jīng)規(guī)劃到三期，但是金路苑項目的整體規(guī)模也不大。根據(jù)資料顯示，金路苑一期占地面積約為66畝，總建筑面積68593.72平米，容積率1.646%，綠化率47.1%，建筑密度35，總戶數(shù)234戶，車位數(shù)215個。項目一期規(guī)劃有18棟住宅，臨街商鋪建筑面積為2125.24平米，還規(guī)劃有一棟會所和幼兒園，此外沒有其他配套。金路苑周邊有路馨小區(qū)、奧宸橙郡、楓林盛景等小區(qū)，周邊交通發(fā)達，居住氛圍較高。

金路苑三期位于云秀路與彩云北路交匯處，周邊有彩云北路、云秀路、珥季路、星耀路等多條道路環(huán)繞，有103路、149路、154路、162路、213路、Z69路等多條公交線路，地鐵線1號線從旁邊經(jīng)過，出行條件很好。項目緊臨官渡古鎮(zhèn)、大都購物中心、世紀(jì)城、新亞洲體育城等商圈，各項配套十分完善，而且周邊都是成熟的居住小區(qū)，居住氛圍較高，生活條件好。項目金路苑一期和二期已經(jīng)開發(fā)完成，項目三期目前尚不清楚是否對外銷售，其動工時間及具體信息不得而知，不過就算對外銷售這么小的項目估計也不會有太大動作。

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