項目名稱: 明曄中心
項目性質(zhì): 商業(yè)
申報類別： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更
申報單位: 昆明旭煬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
審批經(jīng)辦: 昆明市規(guī)劃局西山分局
公示類別： 批前公示
公示時間： 2016年8月9日至2016年8月17日
公示地點： 昆明城市規(guī)劃展覽館及項目現(xiàn)場
公示網(wǎng)址： http://ghj.km.gov.cn/
公示媒體： 昆明日報
公示組織單位： 昆明市規(guī)劃編制與信息中心
項 目 簡 介
項目位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處老海埂路片區(qū)中國泛亞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心區(qū)，東臨規(guī)劃道路、盤龍江，南臨規(guī)劃道路、中國銀行用地，西臨規(guī)劃道路、西山萬達(dá)廣場和“H”公寓，北臨規(guī)劃道路。項目凈用地面積為8703.15平方米（13.05畝）。
本次公示為建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖變更，具體變更為：
1.調(diào)整自動扶梯位置；
2.地下車庫進(jìn)行調(diào)整，機(jī)動車位由278個增加至290個；
3.負(fù)一層增加雨水收集池和中水站；
4.夾層消防控制室取消，調(diào)整為樓梯間；
5. D棟一層中一間商業(yè)功能改為消防控制室，商業(yè)面積減少31.31 平方米，總建筑面積不變；
6. A棟三、四層商業(yè)辦公變更為辦公；(變更前原審批辦公面積指標(biāo)包含商業(yè)辦公和辦公，變更后指標(biāo)不變）
7. A棟外立面改為玻璃幕墻，取消豎向細(xì)線條，增加裙樓局部廣告位；
8. A棟核心筒電梯機(jī)房沖頂高度由4.5米增加至9米，女兒墻及屋面高度不變。
規(guī)劃申報指標(biāo)
凈用地面積：8703.15㎡
總建筑面積：50734.53 ㎡
地上總建筑面積:35343.89 ㎡
計容面積:34812.60㎡
辦公：26982.79 ㎡
商業(yè)配套:7829.81 ㎡
首層不計容面積:531.29 ㎡
地下總建筑面積：15390.64 ㎡
凈容積率：4.00
建筑基底面積：3359.55 ㎡
建筑密度：38.6%
綠地面積：2176.66 ㎡
綠地率:25.0%
機(jī)動車停車位（地下）:290輛
非機(jī)動車停車位（地下）:696輛
對以上公示項目有異議者，請在公示期限內(nèi)以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區(qū)拓東路122號昆明城市規(guī)劃展覽館3樓或昆明呈貢區(qū)市級行政中心4號樓3樓昆明市規(guī)劃編制與信息中心385室。聯(lián)系電話：63194144。
昆明市規(guī)劃局
2016年8月9日
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