泛亞城邦（呈貢雨花片區(qū)1號(hào)地塊棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目）行政審批公示

項(xiàng)目名稱(chēng)：呈貢區(qū)雨花片區(qū)1號(hào)地塊城市棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目

申報(bào)類(lèi)別：規(guī)劃核實(shí)分期

項(xiàng)目性質(zhì)：住宅

申報(bào)單位：云南博暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

規(guī)劃局審批經(jīng)辦：昆明市規(guī)劃局呈貢分局

公示類(lèi)別：批前公示

公示時(shí)間：2019年1月29日-2019年2月11日

公示途徑：昆明城市規(guī)劃展覽館、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、/http://www.kmghj.gov.cn/、“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號(hào)、“昆明市規(guī)劃局”微博公眾號(hào)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)雨花片區(qū)，梁王路與致遠(yuǎn)路交叉口，2018年12月28日取得了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。因項(xiàng)目工程進(jìn)度不一致，根據(jù)呈貢區(qū)政府要求，需于2019年交付主體完工的6棟安置房，2020年交付剩余4棟安置房。現(xiàn)申請(qǐng)分兩期進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。其中：一期包含6棟住宅、部分公共配套用房及商業(yè)，凈用地面積36566.66㎡，總建筑面積185453.23㎡；二期包含4棟住宅、部分公共配套用房及商業(yè)，凈用地面積24398.18㎡，總建筑面積134899.32㎡。

主要規(guī)劃申報(bào)指標(biāo)

凈用地面積：60964.84㎡     地上建筑面積：256462.42㎡   地下建筑面積：63890.13 ㎡   容  積  率：4.21           建筑密度：15.01%            綠  地  率：52.59%

一期

凈用地面積：36566.66㎡    地上建筑面積：149229.64㎡

地下建筑面積：36223.59 ㎡   容  積  率：4.08           建筑密度：12.99%            綠  地  率：56.66%

二期 

凈用地面積：24398.18㎡    地上建筑面積：107232.78㎡    地下建筑面積：27666.54㎡    容  積  率：4.40           建筑密度：18.04%            綠  地  率：46.49%

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