德潤(rùn)朗悅灣是北市區(qū)的大型城市綜合體，自身配套齊全，業(yè)態(tài)豐富，不僅有云南省排名第一的紅旗小學(xué)，還有亞洲第一大賣(mài)場(chǎng)——大潤(rùn)發(fā)超市。德潤(rùn)朗悅灣有5萬(wàn)方的集中式商業(yè)，全部由開(kāi)發(fā)商自持，未來(lái)這里將打造成集娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物、餐飲等業(yè)態(tài)為一體的消費(fèi)中心，成為北市區(qū)最成熟的生活版塊。目前集中招商已完成，大潤(rùn)發(fā)正在裝修中，預(yù)計(jì)將在元旦前后開(kāi)業(yè)。
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德潤(rùn)朗悅灣臨街商鋪
自身及周邊配套
德潤(rùn)朗悅灣除了住宅、寫(xiě)字樓和公寓以外，還配建了4486個(gè)地下停車位，能滿足業(yè)主的停車需求。社區(qū)內(nèi)有24班的紅旗小學(xué)和18班的國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園可使業(yè)主子女就近接受良好的教育。另外，還有將近20000平米的大潤(rùn)發(fā)超市以及建設(shè)銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等金融網(wǎng)點(diǎn)，中糧紅酒莊、肯德基、表叔茶餐廳、年輪菜館等餐飲配套，健康配套方面引入了五華區(qū)紅云朗悅灣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，浩聯(lián)酒店的入駐使項(xiàng)目的內(nèi)部配套再升級(jí)。
德潤(rùn)朗悅灣周邊有昆十中、昆八中、財(cái)經(jīng)大學(xué)、農(nóng)業(yè)大學(xué)等學(xué)校，教育氛圍濃厚。稍遠(yuǎn)處有昆明市第一人民醫(yī)院，保障業(yè)主的健康。大型商業(yè)配套有邦利嘉年華購(gòu)物廣場(chǎng)、和諧世紀(jì)購(gòu)物中心、銀河大道商業(yè)街等，鄰近的尚家營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可補(bǔ)給項(xiàng)目配套完善前的日常生活所需。此外，德潤(rùn)朗悅灣周邊生態(tài)品質(zhì)較高，田溪公園、竹源公園、春溢公園、濱江濕地公園、昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@、金殿公園、野生動(dòng)物園等為業(yè)主提供了休閑散步的好去處。
尚家營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
周邊項(xiàng)目
德潤(rùn)朗悅灣周邊有浩然閣、江東境界、銀河北庭、碧桂園都薈等項(xiàng)目。最為鄰近且業(yè)態(tài)類似的有銀河北庭，銀河北庭也是全現(xiàn)房在售，不過(guò)銀河北庭的公寓已售罄，目前推出最后一批高層住宅，目前有71平米、89平米、98平米、117平米共四種戶型可供挑選，均價(jià)7300元/平米，但銀河北庭在規(guī)劃方面以及產(chǎn)品質(zhì)量上遠(yuǎn)不及德潤(rùn)朗悅灣有優(yōu)勢(shì)，面對(duì)的客戶群體也不一致。其次，便是碧桂園都薈，即將推出44-105平米的精裝智能洋房，將于本月月底開(kāi)盤(pán)熱賣(mài)，目前認(rèn)籌交1萬(wàn)抵3萬(wàn)。至于浩然閣、江東境界，如今尚處于停工狀態(tài)。
德潤(rùn)朗悅灣周邊道路
周邊環(huán)境變化
德潤(rùn)朗悅灣項(xiàng)目東至盤(pán)江西路，西連銀河大道，南有15米規(guī)劃路，北邊是幸福家園，該片區(qū)屬北市區(qū)高端住宅比較集中的片區(qū)，居住氛圍比較濃厚，整體大環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定。如今德潤(rùn)朗悅灣、銀河北庭、碧桂園都薈三盤(pán)熱賣(mài)，其競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)嚴(yán)峻，三個(gè)樓盤(pán)的宣傳力度均較大。北市區(qū)明顯的居住優(yōu)勢(shì)成就了片區(qū)商業(yè)的繁榮，人流量保障了商業(yè)后續(xù)的發(fā)展。
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