瑞鼎城是二環(huán)邊的綜合體項(xiàng)目，建筑產(chǎn)品包括住宅、寫(xiě)字樓、購(gòu)物廣場(chǎng)、學(xué)校等產(chǎn)品形態(tài)，同時(shí)占據(jù)地鐵5號(hào)線(xiàn)的優(yōu)勢(shì)，是一個(gè)地鐵物業(yè)。瑞鼎城的施工進(jìn)度較快，且推出認(rèn)籌已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間，充分的蓄客之后房源已經(jīng)有大半被認(rèn)籌完，情況十分可觀(guān)，目前已經(jīng)僅剩兩棟住宅尚有房源。目前，瑞鼎城在售的主要產(chǎn)品是住宅，銷(xiāo)售價(jià)格區(qū)間是8000—10000元/平米，均價(jià)9000元/平米。
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瑞鼎城住宅實(shí)景
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
瑞鼎城位于二環(huán)快速路（二環(huán)東路）與白龍路的交匯處石閘立交橋旁，項(xiàng)目占地80萬(wàn)方，產(chǎn)品形態(tài)包括住宅、公寓、寫(xiě)字樓和商業(yè)體，是新迎片區(qū)較大的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。瑞鼎城的開(kāi)發(fā)共分為兩期，一期規(guī)劃有五棟剛需住宅產(chǎn)品，目前建筑主體已經(jīng)完工，正在進(jìn)行外立面裝修；二期規(guī)劃有兩棟住宅產(chǎn)品、兩棟寫(xiě)字樓和一棟公寓，以及一個(gè)愛(ài)琴海購(gòu)物公園，目前兩棟住宅已經(jīng)完成外立面裝修，剩余產(chǎn)品還在建設(shè)中。瑞鼎城的住宅產(chǎn)品共有七棟，其中1棟、6棟和7棟為回遷住宅，剩余2棟—5棟為商品房，梯戶(hù)比包括4梯8戶(hù)、4梯10戶(hù)、4梯12戶(hù)三種，戶(hù)型面積在71.32—134.25平米之間。整個(gè)項(xiàng)目住宅總戶(hù)數(shù)可容納2800戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位共設(shè)5208個(gè)。
瑞鼎城在售產(chǎn)品沙盤(pán)
銷(xiāo)售與價(jià)格
瑞鼎城的認(rèn)購(gòu)蓄客時(shí)間較長(zhǎng)，2棟、3棟的房源已經(jīng)大部分被認(rèn)購(gòu)?fù)炅恕Ｄ壳�，�?xiàng)目在售的主要是5棟的房源和部分4棟的房源。瑞鼎城4棟住宅總層數(shù)33層，4梯8戶(hù)設(shè)計(jì)，其中底部3層為底商，剩余樓層全部為住宅；5棟住宅也是33層，4梯11戶(hù)設(shè)計(jì)，底部3層同樣為底商。在售戶(hù)型共有6種，71平米的兩房，85平米、90平米、105平米的三房，123平米、134平米的四房，可以滿(mǎn)足不同需求的剛需置業(yè)者。目前瑞鼎城的住宅售價(jià)最低價(jià)8000元/平米，最高價(jià)10000元/平米，均價(jià)9000元/平米，為毛坯交房。
此外，瑞鼎城的小部分商鋪也會(huì)對(duì)外出售，面積區(qū)間為20—70平米之間，價(jià)格暫時(shí)未定，已經(jīng)開(kāi)啟認(rèn)籌，認(rèn)籌金為10000元。
瑞鼎城整體施工現(xiàn)狀
項(xiàng)目施工進(jìn)度
瑞鼎城的施工進(jìn)度較快，目前住宅全部是準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售。項(xiàng)目的7棟住宅產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂斷水，外立面裝修和玻璃窗安裝進(jìn)度較快，高層和中層部分的都已經(jīng)完成，項(xiàng)目的住宅外立面已經(jīng)可以全部呈現(xiàn)，為巧克力色與明黃色相間的風(fēng)格，目前在進(jìn)行的是住宅底商的裝修。除了住宅產(chǎn)品之外，規(guī)劃的愛(ài)琴海購(gòu)物公園主體商業(yè)已經(jīng)開(kāi)建，還在進(jìn)行地下部分建設(shè)，無(wú)法查看具體情況，規(guī)劃的一棟小區(qū)內(nèi)部幼兒園尚未開(kāi)建。
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