銀海白沙郡自2013年12月開盤以來，又于2015年6月交房，目前是全現(xiàn)房在售，且已進(jìn)入銷售的尾聲，項(xiàng)目的別墅已售罄，僅剩20套左右的電梯花園洋房在售，基本位于2-4樓，面積區(qū)間114-146平米，均價(jià)9000元/平米，所剩房源零散分布在1棟、2棟、3棟、10棟和14棟，由于是尾盤在售，基本上是一戶一價(jià)。臨街的商鋪，面積從40平米到90平米不等，均價(jià)20000-30000元/平米，車位13.5萬元/個(gè)，現(xiàn)購房享受全額付款優(yōu)惠5%，按揭3%。
銀海白沙郡實(shí)景
銀海白沙郡是一個(gè)以別墅和洋房為主的純住宅類項(xiàng)目，占地面積148畝，總建面18萬平米，其中住宅建筑面積11萬平米，商業(yè)面積達(dá)7000平米，容積率1.199，綠化率高達(dá)45%。銀海白沙郡是典型的低容積低密的純住宅社區(qū)，包含住宅、商業(yè)兩種業(yè)態(tài)。銀海白沙郡共計(jì)837戶，其中洋房767戶，別墅70套。目前僅剩的電梯花園洋房為8層，一梯兩戶設(shè)計(jì)，主力戶型為114平米的三房和135平米的四房，以東南朝向?yàn)橹�，住戶通透，采光通風(fēng)較好，舒適宜居。
銀海白沙郡商鋪
銀海白沙郡自身配套的商業(yè)體量為7000平米，社區(qū)內(nèi)部配建了一個(gè)700平方米的生鮮超市，還有40-90平米的臨街商鋪，目前已有部分臨街商鋪開業(yè)，靠近花之城一側(cè)的商鋪主要以便利店為主，其他空置的商鋪尚處于招租中。作為純住宅類項(xiàng)目，銀海白沙郡對(duì)外部配套的依賴較大，但目前為止其周邊配套還相對(duì)匱乏，除了七彩云南花之城外，還有萬科白沙潤園、紫東苑等項(xiàng)目有一些商業(yè)，其周邊村落僅有一些小型的低端商業(yè)分布，并沒有大型的醫(yī)療配套、學(xué)校及娛樂設(shè)施，只能靠市中心大型的相關(guān)生活配套來補(bǔ)給。
銀海白沙郡周邊道路
銀海白沙郡所處的東白沙河片區(qū)目前的開發(fā)力度較大，有多家名企先后進(jìn)駐，政府方面還規(guī)劃在這里打造昆明城區(qū)的旅游度假區(qū)，其未來發(fā)展前景良好。正在施工的有碧桂園鳳凰灣、山水白沙小區(qū)，即將投入施工的是占地面積較大的呼馬半山小區(qū)，雖然銀海白沙郡遠(yuǎn)在東三環(huán)以外，離市中心較遠(yuǎn)，但該片區(qū)作為長水機(jī)場通往主城區(qū)的首站，其交通路況正在逐漸改善，寺瓦路路況已經(jīng)提升，地鐵3號(hào)線即將開通，臨近項(xiàng)目的公交站有白沙潤園1號(hào)臨時(shí)站，現(xiàn)有1路和z38路兩條公交路線途經(jīng)，稍遠(yuǎn)處的東郊黃土坡站有 22路、29路、60路、194路、906路、k18路、k9路、z38路途徑，且間隔時(shí)間較短，無論選擇公交亦或是自駕都比較便捷。
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