海倫先生16年秋季踩盤銷售篇：預(yù)計(jì)明年8月交房

海倫先生項(xiàng)目規(guī)劃了兩棟住宅，一棟寫字樓和部分底商。目前，項(xiàng)目2棟住宅已經(jīng)全部售罄，并已經(jīng)交房入住，僅剩1棟寫字樓和3棟住宅以及底商、車位在售。海倫先生寫字樓和住宅推出了一批特價(jià)房，寫字樓特價(jià)房房源價(jià)格為8400-8500元/平米，其余房源均價(jià)為11000元/平米，住宅特價(jià)房房源均價(jià)也是8400-8500元/平米，其余房源均價(jià)為9000元/平米。

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海倫先生體量較小

海倫先生實(shí)景圖

海倫先生寫字樓為1棟，共30層，為6梯14戶設(shè)計(jì)，單層總面積為1200平米，分為48-215平米不等的面積出售。海倫先生2棟為住宅，目前已經(jīng)全部售罄，并交房入駐。項(xiàng)目3棟為32層的住宅，為3梯8戶設(shè)計(jì)，包含了108平米、118平米和124平米的3室2廳2衛(wèi)三種戶型，每個(gè)戶型都配有飄窗和陽臺(tái)。此外，海倫先生在售底商分布在1棟和2棟樓下。

項(xiàng)目所有產(chǎn)品在售

海倫先生營銷中心

目前，海倫先生寫字樓均價(jià)為11000元/平米，現(xiàn)推出2層特價(jià)房，特價(jià)房源分布在14層和15層，價(jià)格為8400-8500元/平米，可單間出售，也可半層或整層出售。

項(xiàng)目在售住宅房源分布在3棟，項(xiàng)目108平米B1戶型房源為04、05號(hào)房，朝向?yàn)槲鞅毕颍��?zèng)送面積約5.12平米。118平米的C戶型分布在01、08號(hào)房，朝向?yàn)闁|南向，贈(zèng)送面積為5.64平米。124平米的A戶型分布在02、03、06、07號(hào)房，均為端頭房，贈(zèng)送面積約10.87平米。住宅均價(jià)為9000元/平米，特價(jià)房價(jià)格為8400-8500元/平米，此外，根據(jù)樓層、朝向的不同還可享受不同的優(yōu)惠力度。海倫先生住宅房源所剩大概有80余套，其中124平米的戶型所剩不多。

項(xiàng)目在售底商房源也不多了，僅剩10余間，面積為10-200平米不等，其中以60-70平米居多，價(jià)格為15000-38000元/平米。目前購買底商面積小于50平米，可享3萬抵8萬的優(yōu)惠，商鋪面積大于50平米的可享5萬抵10萬優(yōu)惠。

海倫先生預(yù)計(jì)2017年8月交房

海倫先生沙盤圖

海倫先生2棟住宅已經(jīng)交房，已有不少業(yè)主入住，周邊綠化工作和道路施工也已經(jīng)完成。目前在建的是3棟和1棟。1棟寫字樓已經(jīng)封頂，工人正在做外立面的工作，而項(xiàng)目3棟住宅已經(jīng)建至23層左右。上季度小編踩盤時(shí)，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于明年6月30日交房，而此次小編再次來到項(xiàng)目部得到的交房日期卻是2017年8月。不過就目前情況來看，海倫先生總體建設(shè)情況都還比較良好。

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