百大國(guó)際派位于五華區(qū)海源北路與科技路交匯處，為純商業(yè)綜合體，規(guī)劃有商務(wù)寫(xiě)字樓、商業(yè)中心、soho公寓，項(xiàng)目打造3萬(wàn)平米的商業(yè)區(qū)，規(guī)劃大型商業(yè)中心、情景式商業(yè)廣場(chǎng)、特色商業(yè)步行街等。目前，百大國(guó)際派簽約的橫店電影城已經(jīng)開(kāi)始試營(yíng)業(yè)。高新區(qū)昆百大國(guó)際派橫店電影城設(shè)有5個(gè)3D豪華影廳，可同時(shí)接納500名觀眾。此外，項(xiàng)目之后還將有昆百大超市、新紀(jì)元酒店等入駐。
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缺乏大型商業(yè)配套
昆百大國(guó)際派周邊配套
昆百大國(guó)際派周邊住宅社區(qū)也有不少，如中天花園、傲云峰等，周邊教育配套有津橋?qū)W院、高新一小、浩迪幼兒園、師大商學(xué)院等，醫(yī)療配套有延安醫(yī)院高新醫(yī)院、昆明霍普金斯醫(yī)院等，此外，項(xiàng)目周邊也有 建設(shè)銀行，農(nóng)村信用社，交通銀行，浦發(fā)銀行，郵政儲(chǔ)蓄，平安銀行等金融配套，比較方便業(yè)務(wù)辦理。但就目前而言，昆百大國(guó)際派所處片區(qū)的商業(yè)配套檔次較低，沒(méi)有大型的商業(yè)中心，周邊市民的消費(fèi)需求主要依賴市中心以及昌源路上的沃爾瑪、嘉悅購(gòu)物公園等配套，生活便利性較差。
項(xiàng)目周邊多為住宅小區(qū)
昆百大國(guó)際派周邊配套
昆百大國(guó)際派周邊有云錫金地、海源高新天地等項(xiàng)目，但除了海源高新天地外，其余項(xiàng)目均為住宅項(xiàng)目，與百大國(guó)際派不但沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，還能為項(xiàng)目帶來(lái)人流量和消費(fèi)力。
而海源高新天地也是片區(qū)內(nèi)的一個(gè)商業(yè)綜合體，項(xiàng)目距離百大國(guó)際派不到一公里的距離，且兩個(gè)項(xiàng)目定位也比較相似。只是海源高新天地的建設(shè)進(jìn)度與昆百大國(guó)際派相比要慢。
此外，首創(chuàng)奧特萊斯也確定入駐海源寺片區(qū)，目前項(xiàng)目還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè)，但項(xiàng)目落成后對(duì)昆百大國(guó)際派也會(huì)形成一定的沖擊。
周邊環(huán)境待清理
昆百大國(guó)際派實(shí)景圖
昆百大國(guó)際派周邊沒(méi)有什么明顯變化。近日由于附近學(xué)校開(kāi)學(xué)了，因此人流量和車(chē)流量在高峰期相較上季度踩盤(pán)時(shí)也多了一些，且由于昆百大國(guó)際派現(xiàn)在有不少施工人員，因此到飯點(diǎn)會(huì)有流動(dòng)的快餐攤販在項(xiàng)目附近擺攤。而昆百大國(guó)際派也由于施工，路面上堆放著不上建筑材料，整體環(huán)境還有待施工完成后進(jìn)行全面的清理。此外，項(xiàng)目所位于的海源北路與科技路的交叉口處，出行方便，交通便利。
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