百大國際派16年秋季踩盤評(píng)價(jià)篇：競爭壓力較大

細(xì)想高新區(qū)，雖然不乏沃爾瑪、家樂福等大型超市，但似乎仍然沒有像樣的商業(yè)中心。不過近年來，高新區(qū)的商業(yè)項(xiàng)目卻不少，昆百大國際派、海源高新天地、海源財(cái)富中心,還有西城時(shí)代這樣自帶大體量商業(yè)的城市綜合體。而昆百大國際派作為其中一員，前有西城時(shí)代，后有首創(chuàng)奧特萊斯，雖然定位是社區(qū)商業(yè)中心，但還是存在一定的競爭壓力，要想脫穎而出還是有一定的困難度。

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項(xiàng)目周邊交通便利

昆百大國際派周邊公交站點(diǎn)

昆百大國際派位于科新路和海源北路交叉口處，經(jīng)科新路可到達(dá)科高路、昌源北路，經(jīng)海源北路可到達(dá)滇緬大道、西三環(huán)等，無論要想去市區(qū)任何地方都十分方便，且片區(qū)內(nèi)除了上下學(xué)家長會(huì)到項(xiàng)目附近的高新一小接送孩子，其它時(shí)間段出行情況都不錯(cuò)，不容易造成擁擠。。項(xiàng)目周邊還有貴研鉑業(yè)、延安醫(yī)院高新分院、海屯路經(jīng)管院等多個(gè)公交站點(diǎn)，有70路、116路、83路、85路、138路等多條公交線路途經(jīng)，搭乘公共系統(tǒng)出行也十分便利。

本土老牌房企開發(fā)

昆百大國際派周邊道路

昆百大國際派項(xiàng)目開發(fā)商為昆百大集團(tuán)旗下的云南百大新百房地產(chǎn)有限公司。百大國際派是昆百大集團(tuán)繼百大國際花園后，在高新區(qū)打造的純商業(yè)綜合體項(xiàng)目，這也為項(xiàng)目注入了不少昆百大集團(tuán)的商業(yè)基因。項(xiàng)目施工方為云南建工第四建設(shè)有限公司，項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)為自有團(tuán)隊(duì)，整合推廣則由廣宣廣告擔(dān)任。百大國際派項(xiàng)目的物業(yè)管理將由昆百大集團(tuán)旗下的昆百大物業(yè)負(fù)責(zé)

競爭壓力大

昆百大國際派周邊公交站點(diǎn)

昆百大國際派項(xiàng)目進(jìn)度還是和預(yù)期的差不多，現(xiàn)在所有建筑都已經(jīng)完工，橫店電影城、墨香書舍都已經(jīng)開業(yè)，而其他物業(yè)銷售成績也比較理想。只是片區(qū)內(nèi)部的商業(yè)體量已經(jīng)不算小了，近的有西城時(shí)代、海源高新天地、首創(chuàng)奧特萊斯，遠(yuǎn)的還有固地尚誠商務(wù)中心、中鐵云時(shí)代廣場、韓國城等項(xiàng)目，總體來說，昆百大國際派要在眾多商業(yè)項(xiàng)目中脫穎而出還是有一定的挑戰(zhàn)性。

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