9月28日，昆明市規(guī)劃局公布了同德臨時立體車庫的行政審批公示，將會在廣福路上建設(shè)同德臨時立體車庫，以改善城市形象，改善廣福路周邊環(huán)境。公告顯示，項目性質(zhì)為停車場，由昆明鑫鑫朝暉商貿(mào)有限公司申報審批，建設(shè)地點是廣福路11公里處，東鄰大商匯紙品批發(fā)市場，南鄰廣福路，西鄰廣福本田4S店，北鄰江家花園。項目共建設(shè)三層，設(shè)置停車位69個。

同德臨時立體車庫項目區(qū)位圖

據(jù)項目行政審批公示顯示，同德臨時立體車庫項目位于廣福路與前興路交叉口廣福路西邊，與江家花園相鄰，凈用地面積為6228.23平方米，總建筑面積2526.01平方米，計容面積2526.01平方米，建筑密度12.56%，容積率0.41，將建三層高。其中一層建筑面積為782.35平方米，設(shè)置5個普通停車位，另外規(guī)劃有3個商業(yè)配套區(qū)域，和一個公廁，配套商業(yè)面積為227.21平米，公廁面積為65.73平米；二層建筑面積為782.35平米，全部為停車位，共設(shè)置機械停車位32個；三層規(guī)劃與二層一致，面積782.35平米，同樣是32個機械停車位。整個停車庫共包括了69個停車位，三個商業(yè)配套和一個公廁。

同德臨時立體車庫一層平面圖

同德臨時立體車庫的審批公示還顯示，項目的建設(shè)是為改善城市形象品質(zhì)，改善廣福路本項目周邊環(huán)境，充分利用土地資源，建成與周邊環(huán)境和諧而連貫的停車場。廣福路是西市區(qū)的主干道之一，直接連通彩云北路與草海隧道，而同德臨時立體車庫所在位置是廣福路位于環(huán)湖東路與前興路之間的路段位置，周邊有江家花園小區(qū)、筑友雙河灣、中天融郡、大商匯國際商務(wù)公寓等，總體來說是一個正處于發(fā)展中的片區(qū)，周邊自然景觀不錯，但是缺少商業(yè)配套。不過目前周邊在建的諸如筑友雙河灣之類的都是綜合體項目，有大量的商業(yè)配套規(guī)劃，未來會得到逐步發(fā)展。同德臨時立體車庫的建設(shè)也能夠為周邊緩解一點的交通壓力。

同德臨時立體車庫總平面圖

項目的申報審批公司為昆明鑫鑫朝暉商貿(mào)有限公司，據(jù)了解，該公司并不是地產(chǎn)開發(fā)公司，該公司成立于1991年，注冊地址為昆明市廣福小區(qū)二區(qū)，從事行業(yè)為批發(fā)業(yè)，經(jīng)營范圍是國內(nèi)貿(mào)易、物資供銷。就目前的項目審批規(guī)劃來看，同德臨時立體車庫并不是簡單意義上的停車場，將會獨辟蹊徑的在停車庫一層配置商業(yè)配套，配建面積為227.21平米，建成之后不僅能夠一定程度的廣福路上的交通壓力，獨特的商業(yè)配套與停車場或許也能夠開辟出一個全新的搭配模式。

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