大德寺片區(qū)舊城改造即將啟動(dòng) 拆遷成本6.5億元

日前，昆明市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了《東盟國(guó)際圖書(shū)城暨大德寺雙塔文化公園片區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目房屋征收及拆除服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判》的評(píng)標(biāo)結(jié)果。評(píng)標(biāo)結(jié)果顯示：大德寺舊城改造項(xiàng)目房屋征收及拆除工程目前已有3個(gè)中標(biāo)候選人，其中，第一候選人是昆明市五華區(qū)鼎誠(chéng)房屋拆遷經(jīng)營(yíng)有限公司、昆明城康城建房屋經(jīng)營(yíng)拆遷有限公司。不出意外的話，第一候選人將成為該項(xiàng)目的房屋征收及拆除主體，同時(shí)也意味著停滯了5年的大德寺舊城改造項(xiàng)目，即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開(kāi)發(fā)。從招標(biāo)公告來(lái)看，該項(xiàng)目投資約22億元，其中拆遷總成本約6.5億元。

大德寺舊城改造房屋征收及拆除服務(wù)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)結(jié)果

根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果公告顯示：大德寺片區(qū)舊城改造項(xiàng)目的房屋征收及拆除服務(wù)目前共有3個(gè)中標(biāo)候選人，第一個(gè)中標(biāo)候選人是昆明市五華區(qū)鼎誠(chéng)房屋拆遷經(jīng)營(yíng)有限公司、昆明城康城建房屋經(jīng)營(yíng)拆遷有限公司；第二個(gè)是昆明英澤房屋拆遷有限公司、昆明富大建筑有限公司；第三個(gè)是昆明市城市建設(shè)房屋拆遷有限公司。不出意外的話，第一中標(biāo)候選人將成為該項(xiàng)目的建設(shè)主體。

第一候選人有兩家公司，為昆明市五華區(qū)鼎誠(chéng)房屋拆遷經(jīng)營(yíng)有限公司、昆明城康城建房屋經(jīng)營(yíng)拆遷有限公司（以下用簡(jiǎn)稱(chēng)）。查詢工商注冊(cè)信息得知，昆明城康城建由四位自然人出資成立，注冊(cè)資本為200萬(wàn)元；五華區(qū)鼎誠(chéng)則由昆明城康城建、昆明市五華區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)管理有限公司共同出資成立，注冊(cè)資本200萬(wàn)元。

此次評(píng)標(biāo)結(jié)果公示意味著：東盟國(guó)際圖書(shū)城暨大德寺雙塔文化公園片區(qū)改造即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的建設(shè)階段。

大德寺片區(qū)

根此前的招標(biāo)公告顯示，大德寺舊城改造項(xiàng)目東起青年路、西至華山東路、南至人民銀行、北至節(jié)孝巷，總用地面積為70.36畝，其中拆除面積約為5萬(wàn)方，項(xiàng)目總投資約為22億元，拆遷總成本約6.5億元。此前，大德寺舊城改造項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)，當(dāng)時(shí)的招標(biāo)公告顯示項(xiàng)目總投資約為15億元。此次房屋征收及拆除服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告則顯示項(xiàng)目總投資約為22億元，相比此前公示的增加了7億元。

據(jù)了解，早在2011年，大德寺雙塔片區(qū)舊城改造就舉行了開(kāi)工儀式，當(dāng)時(shí)由云南出版集團(tuán)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)大德寺雙塔公園項(xiàng)目和東盟國(guó)際圖書(shū)城項(xiàng)目，于2014年完工。但是5年過(guò)去了，項(xiàng)目依舊未建成。今年8月份，大德寺舊城改造項(xiàng)目重啟，并先后進(jìn)行了多次招標(biāo)，包括代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)、房屋征收及拆除服務(wù)招標(biāo)、房屋測(cè)繪、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)招標(biāo)等，其中，僅房屋征收及拆除服務(wù)就先后進(jìn)行了多次招標(biāo)。至于開(kāi)發(fā)主體，將在拆遷工作完成之后進(jìn)行新的招標(biāo)工作。

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