近日，昆明市國土資源局官渡分局發(fā)布了一批征地方案及補償公告，其中征地面積最大的為官渡文化生態(tài)新城片區(qū)。據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，官渡區(qū)擬征收小板橋街道辦事處中閘社區(qū)向化二組、中閘一組、中閘二組、七甲二組，四甲社區(qū)居民委員會、四甲的六個小組，以及金剛社區(qū)居民委員會、金剛四組幾個片區(qū)，共計1505畝的土地，均在官渡區(qū)文化生態(tài)新城范圍內(nèi)，征地補償均為25.119萬元/畝。待完成征地后，該片區(qū)或?qū)⒊蔀槟鲜袇^(qū)未來的主要供地區(qū)域。
官渡文化生態(tài)新城征地片區(qū)及面積信息
官渡文化生態(tài)城東至官渡區(qū)與呈貢區(qū)交界處，南至滇池、西至盤龍江、北至廣福路沿線，涵蓋官渡、六甲、矣六、小板橋4個街道大部分行政區(qū)域的40個社區(qū)。
在官渡區(qū)國土資源局發(fā)布的征地公告中，涉及到官渡區(qū)文化生態(tài)新城項目征地的包括小板橋街道辦事處中閘社區(qū)、金剛社區(qū)、四甲社區(qū)，以及六甲街道金家社區(qū)的1505畝土地。這也是本次發(fā)布的征地公告中，涉及區(qū)域，面積最大的一個片區(qū)，征地補償均為25萬元/畝，被征用土地的農(nóng)業(yè)人員安置方法分為貨幣安置、社保安置和自謀職業(yè)安置三種方式。
其中涉及到中閘社區(qū)中閘一組、中閘二組的征地共176畝，四甲社區(qū)四甲一組、二組、三組、四組、五組、六組的共586畝；向化二組159畝，金剛社區(qū)92畝，七甲二組121畝，六甲街道辦事處金家社區(qū)367畝的土地。目前，該批土地的征收均已獲得云南省國土資源廳的批準。
近年來小板橋街道辦事處成交的土地
據(jù)昆明市國土局土地成交資料，目前官渡文化生態(tài)新城片區(qū)內(nèi)出讓土地面積約486畝，包括2014年云南金科鑫海匯、昆明市鑫海匯投資發(fā)展有限公司兩家以4.95億元拿下的小板橋街道357畝土地；2015年5月金科鑫海匯以9187.31萬元拿下的廣福路與飛虎大道交叉口的49畝住宅用地，以及今年8月，藍光地產(chǎn)以1.75億元的價格拿下的廣福路與巫家壩路交匯處西南側(cè)的79畝的商住混合用地。
就目前的情況來看，廣福路以南的滇池半島片區(qū)處于待開發(fā)狀態(tài)，大量待改造城中村的存在，成為影響項目推進的關(guān)鍵因素。中航城、金科時代中心、藍光地產(chǎn)、翠逸園、招商海公館、半島華府等優(yōu)質(zhì)項目的入駐也讓官渡文化生態(tài)新城未來的發(fā)展?jié)摿Ρ贿M一步看好，區(qū)位優(yōu)勢明顯。
如今，片區(qū)內(nèi)大批量的土地將被征收為國有土地，待完成征地拆遷后，片區(qū)內(nèi)將釋放約1500畝的土地入市，不僅為南市帶來大量的供地，也有效的推進片區(qū)的發(fā)展。
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