居然之家做不走 得勝家居能救得了百集龍嗎？

今年國慶期間，得勝家居入駐百集龍家居廣場，商場更名為“得勝家居明波家具廣場”，對于已有6年歷史的百集龍家居廣場來說，類似的一幕曾經(jīng)在2012年也發(fā)生過，當時百集龍家居廣場聯(lián)手居然之家，改名“居然之家百集龍店”，然而合作僅維持一年多就以居然之家撤出而草草收場。百集龍家居廣場是百集龍集團打造的昆明西市區(qū)第一家高端家居建材大賣場，如今已兩度引入合作方，但是居然之家做不走，得勝家居就能救得了百集龍嗎？

得勝家居明波家具廣場

居然之家高調進駐百集龍一年多又匆匆撤離

2012年5月，居然之家與百集龍達成合作，百集龍家居更名為“居然之家百集龍店”。居然之家百集龍店建筑面積6萬平方米，是一個融家裝設計中心、家具建材品牌專賣店、家具建材品牌體驗館等多業(yè)態(tài)為一體的大型家居建材主題購物中心。

居然之家百集龍店（圖片源自網(wǎng)絡）

但僅過了一年多，據(jù)媒體報道，2013年8月，位于百集龍廣場樓頂豎立的“居然之家百集龍店” 又變回了“百集龍家居廣場”，居然之家給出的答復是“百集龍店已經(jīng)不做了”，而百集龍家居負責人也隨后證實已和居然之家解除了合作關系。

居然之家高調進駐一年多又匆匆撤離，百集龍家居廣場重返繼續(xù)運營。說起當時的情況，馬可波羅瓷磚居然之家店的銷售人員回憶道，“當時居然之家百集龍店的生意很難做，人很少。”而據(jù)當時媒體的報道，居然之家進入賣場之前，賣場由百集龍集團運營，整個賣場的經(jīng)營狀況都不錯。但自從居然之家進入賣場之后，其與商戶們簽訂的協(xié)議和承諾，賣場方都未能履行，比如按照招商的規(guī)劃，瓷磚區(qū)應該是和衛(wèi)浴區(qū)同在一樓的，但是該承諾一直沒有履行，這對于商戶們影響很大，這也讓居然之家百集龍店的入駐率直線下降。據(jù)調查，在為期一年的時間里，居然之家百集龍店開業(yè)經(jīng)營的商戶只占賣場門店的一半左右。

百集龍商業(yè)廣場實景

百集龍家居再度運營之后，商場管理方再度招商，相比之前租金、管理費用等方面都有很大優(yōu)惠，并且出臺了優(yōu)惠的“0租金進駐”等政策吸引商戶進駐。至于居然之家方面，自從撤店百集龍后，居然之家在昆的擴張計劃也不算順利，其于2014年9月就進入招商環(huán)節(jié)的世博店及呈貢店直至現(xiàn)在也沒有開張的消息。

得勝逆勢忙擴店 百集龍已成在昆第七子

由于近年來昆明樓市較為低迷，下游相關產業(yè)也受到影響，但一直堅持傳統(tǒng)賣場為主的得勝家居卻逆勢而行不斷擴張。

得勝家居自1996年成立以來，用了二十年時間在云南擴開了十二家店，2016年正值得勝家居二十周年，自年后得勝家居就動作頻繁，先是年初提出“1+100”發(fā)展計劃，5月初昆明奧斯迪家居的清倉一事使得得勝又懷“六胎”消息坐實，而后到10月，得勝家居又入駐百集龍家居擴開在昆明的第七店——得勝家居明波家具廣場。

得勝家居明波家具廣場商場內部實景

得勝家居明波家具廣場，其經(jīng)營面積8萬平方米將全部規(guī)劃家具經(jīng)營，與相鄰的經(jīng)營面積8萬平方米的得勝家居明波建材廣場形成建材家具全品類16萬平方米的一站式購物中心。云南房網(wǎng)走訪了得勝家居明波家具廣場一些商家，也大多表示他們對得勝家居這個新店還是很看好的。

據(jù)了解，在奧斯迪家居原址改造的得勝家居北站店已于9月10日營業(yè)，而此時的得勝家居也以14店的數(shù)量再次打破云南連鎖家居賣場數(shù)量紀錄。

劣勢與優(yōu)勢共存 得勝拯救百集龍有待驗證

百集龍廣場地處西山草海北片區(qū)，南臨昆安高速，附近分布有西南木材林產品市場、明波家具市場、西南建材市場、標龍建材批發(fā)市場等5家經(jīng)營業(yè)態(tài)為家居建材的市場，但經(jīng)營范圍多為木材、石材，再者就是中低端的家具市場。

百集龍廣場周圍市場分布圖

當初居然之家“兵敗”百集龍的原因雖然被媒體歸咎于管理問題和定位不當，居然之家當時進駐百集龍后，以中高端家居建材為主打，但周邊區(qū)域的消費能力與此并不匹配，這是居然之家撤離百集龍不可回避的重要原因。

相比居然之家的高調入駐，得勝家居接手百集龍甚是低調。作為本土家居大品牌，近年來得勝家居的擴張速度著實迅猛，且得勝家居明波家具廣場和得勝家居明波建材廣場兩家店同在一片區(qū)形成互補之勢，但得勝家居亦是走中高端路線，這與當初的居然之家的定位類似，得勝或許考慮的是區(qū)域未來的前景。

得勝家居明波建材廣場

近日昆明市政府辦公廳印發(fā)的《昆明市主城區(qū)商品交易市場疏解工作實施方案》，明確了今年內昆明將對草海片區(qū)的7個市場進行疏解，這其中就包括了西南木材林產品市場、明波家具市場、西南建材市場、標龍建材批發(fā)市場等5家市場，屆時，草海北片區(qū)將僅存得勝家居明波建材廣場與得勝家居明波家具廣場。而草海片區(qū)是昆明城市發(fā)展規(guī)劃中重要的一環(huán)，得勝家居落子百集龍的前景如何，該片區(qū)未來的開發(fā)情況至關重要，得勝家居能否救得了百集龍，還有待時間的驗證。

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